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[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 경기 수원시 장안구 파장동 빌딩 등

... 파장동 빌딩=경수산업도로 대로변에 인접한 대지 182평,연면적 400평의 지하 1층~지상 4층 상가빌딩.주변에 상가,아파트,주택이 밀집해 있는 지역의 중심부에 위치해 있다. 네거리 코너에 위치해 유동인구가 많고 교통이 편리하다. 현재 ... 1층~지상 1층 단독주택.일반상업용지이고 길동사거리 주변으로 유동인구가 많다. 주변의 균형개발촉진지구 지정으로 주상복합건물 등 주변 시설이 개선되고 있다. 평당 1800만원대인 주변시세보다 저렴하다. 평당 1100만원.(0...

한국경제 | 2005.11.13 00:00 | 노경목

강남 불패신화 미국 상륙작전

... 수리를 했다지만, 1년도 안돼 10만달러나 남기겠다니….” 김씨는 생각났다는 듯이 곧바로 인근의 콘도(우리의 고층 아파트) 10층으로 데리고 간다. 며칠 전 자신이 매매를 중개한 집인데 마침 비어 있다는 것. 멀리 한 쪽에 허드슨강과 ... 부동산 개발회사는 이 돈으로 콘도 5채를 구입했다고 한다. 미국의 부동산이 뜨면서 각광받고 있는 물건은 상가, 주상복합 건물, 콘도 등이다. 이런 물건은 덩치가 커 값이 비싸다는 공통점을 안고 있다. 이런 물건을 미리 확보, 한국 ...

한국경제 | 2005.11.10 16:21

[리포트] 주상복합 올랐다

앵커) 주상복합의 호가가 오르고 있습니다. 전매가 불가능한 주택에 비해 상대적으로 쉽게 매매를 할 수 있는데다 세금부담도 적다는 점 때문입니다. 최진기자의 보도입니다. 기자) 주상복합 아파트의 상승세가 무섭습니다. 8.31대책 ... (인터뷰:김경미 텐커뮤니티 팀장) "주택보다 전매제한이 쉽다.분양가가 낮고, 교통이 편리한 이점이 있다" 주상복합의 호가상승은 당분간 이어질 가능성이 높습니다. 서울시와 지자체가 준비중인 60이상 초고층 주택 역시 주상복합으로 ...

한국경제TV | 2005.11.10 00:00

20억넘는 아파트 부산에서도 등장..'이안 해운대 엑소디움'

부산에서 분양 가격 20억원을 넘는 아파트가 처음으로 등장했다. 화제의 아파트는 대우자동차판매 건설부문이 지난 7일부터 계약에 들어간 부산 해운대구 우동의 '이안 해운대 엑소디움' A동 113평형(2가구)으로 분양가가 21억3700만원에 이른다. 이 아파트는 최고층인 44층에 위치해 '펜트 하우스'로 불린다. 주상복합인 이안 해운대 엑소디움은 아파트 267가구와 오피스텔 114실로 구성된다. 아파트는 56∼113평형,오피스텔은 59∼87평형으로 ...

한국경제 | 2005.11.10 00:00 | 서욱진

아파트공사장서 폭탄 발견

9일 오후 3시22분께 서울 성동구 마장동 S주상복합아파트 공사 현장에서 굴착기로 터파기 공사를 하던 김모(57)씨가 길이 83㎝, 폭 20㎝ 크기의 녹슨 폭탄을 발견, 경찰에 신고했다. 신고를 받고 출동한 공군 폭발물 처리반은 뇌관이 떨어져나가 폭발 위험성이 없다는 사실을 확인하고 곧바로 폭탄을 군 부대로 이송했다. 군 부대 관계자는 "6ㆍ25 때 미군이 사용한 공중투하 폭탄으로 추정된다"고 밝혔다. (서울=연합뉴스) 강건택 기자 fir...

연합뉴스 | 2005.11.10 00:00

[상가시장 기지개] 주상복합 인기 시들? "천만의 말씀"

... 성격도 중요하다. 오피스텔과 아파트의 비율이 어느 정도인지 알아둘 필요가 있다. 일반적으로 가족 생활이 중심인 아파트보다 독신자나 사무실 중심인 오피스텔이 많은 주상복합 아파트의 상가가 수익률이 좋다. 식사에서부터 세탁까지 생활의 ... 유리하다. ◆인근상권에 대한 분석 인근에 위치한 기존 상권에 대한 분석도 필수적이다. 특히 배후단지 규모가 작은 주상복합상가의 경우 독자적인 상권 형성이 불가능하므로 기존 상권에서 유동인구를 확보할 수 있는지 여부를 꼭 체크해 보아야 ...

한국경제 | 2005.11.09 00:00 | 노경목

기반시설부담금 건교부ㆍ업계 시각차 여전

... 1인당 부담금은 854만원에서 1277만원으로 불어난다. 이에 앞서 한국건설산업연구원도 기반시설부담금 도입으로 아파트 주상복합아파트 상가 등의 분양가 상승이 불가피하다고 지적했다. 이 연구원에 따르면 우리나라에서 공시지가가 가장 ... 명동에서 1000평 상가를 신축하는 경우 기반시설부담금은 80억원으로 총 건축비(50억원)보다 1.6배나 많다. 또 아파트 가운데 공시지가가 가장 높은 강남구에서 32평형 아파트를 신규 분양받으면 가구당 1617만원을 추가 부담해야 하는 ...

한국경제 | 2005.11.09 00:00 | 조성근

[상가시장 기지개] (분양하이라이트) 자드건설 '인앤인' 등

◆동양고속건설은 광진구 군자동에서 주상복합아파트 '광진 동양 파라곤'의 단지 내 상가를 분양 중이다. 지하 1층은 전문 식당가,지상 1층에는 편의점,스포츠의류 등 생활필수업종,지상 2층은 병원·학원 등으로 구성된다. 지하철 ... 조성으로 유동인구 흡수에 유리한 입지다. 단지 건너편에는 화양시장 개발 및 광진광장 조성이 예정돼 있다. 인근이 주상복합타운으로 변모하면서 2만여가구에 이르는 배후단지가 들어설 예정이다. (02)468-7772◆자드건설은 대전 유성구 ...

한국경제 | 2005.11.09 00:00 | 박영신

[상가시장 기지개] 목좋은 곳 찾아볼까

... 우세하다.테마상가의 경우 최근 3년간의 공급과잉이 해소될 때까지는 당분간 투자전망이 불투명할 것으로 보인다. 근린상가와 주상복합상가는 역세권과 택지지구 등 입지여건이 양호한 곳을 중심으로 서서히 회복세를 탈 것이란 전망이다.단지내상가는 8.31대책의 ... 활기를 띠지 못하고 있다. 하지만 수도권 유망택지지구나 서울 뉴타운 지정지역,역세권 등지에 들어서는 근린상가나 주상복합아파트상가는 입지여건의 우월성 때문에 투자자들의 발길이 잦아지고 있다. 주상복합상가의 경우 아파트 입주민 수요와 주변 ...

한국경제 | 2005.11.09 00:00 | 박영신

[상가시장 기지개] 분양 하이라이트 : 충남 예산 '세광 엔리치타워' 등

우림건설이 평택시 가재동에 건설 중인 웰빙 아파트 '가재동 우림 루미아트' 단지 내 상가를 선착순 분양한다. 상가는 연면적 300평에 2개 동으로 구성됐다. 분양가가 평당 400만~1500만원으로 주변 시세보다 30% 이상 ... 융자해 준다. 계약금을 500만원으로 파격적으로 낮춰 수요자 부담을 없앴다. 충남도청 이전 유력지인 데다 행정복합도시 건설 수혜 지역이어서 투자 가치가 높다는 게 회사측 설명이다. (041)332-8884풍림산업이 인천 동구 ...

한국경제 | 2005.11.09 00:00 | 노경목