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... 나오고 있다. 이에 따라 이달말에 주택 공시가격이 완전히 공개되면서 전국의 단독.다가구.연립주택의 가격이 서로 비교될 경우 적지 않은 불만이 터져나올 가능성이 있는 것으로 분석되고 있다. 특히 공시되는 주택가격은 재산세.종합부동산세 뿐아니라 당장 이달말부터 취득.등록세의 과표가 되고 7월께부터는 양도.상속.증여세의 과세기준이 되기 때문에 가격 불형평성에 따른 조세저항이 우려되고 있다. 24일 재정경제부와 건설교통부, 지방자치단체, 감정평가법인 등에 ...

연합뉴스 | 2005.04.24 00:00

지난해 말 종합부동산세 탄생의 산파 역할을 한 김기태 재정경제부 세제실 국장이 최근 돌연 사표를 제출했다. 이에 앞서 세제실의 과장 한 명과 사무관 한 명도 로펌으로 자리를 옮겨 세제실이 뒤숭숭한 분위기다. 24일 재경부 관계자는 "김기태 세제실 부동산실무기획단 부단장(국장급)이 지난주 중반 사표를 제출했으며 현재 퇴직 절차를 밟고 있다"고 말했다. 이 관계자는 "사의를 표한 것은 개인적인 차원이며 향후 민간으로 옮길 것으로 알고 있다"고 전했다. ...

한국경제 | 2005.04.24 00:00 | 박준동

... 무섭게 성장하는 평창의 소유농지를 선착순 분양해 투자자들의 높은 관심을 끌고 있다. 지난 2003년 농지법 개정으로 도시민들은 세대 당 300평까지 농지를 주말농장으로 취득할 수 있게 됐다. 회사 관계자는 "농지법 개정으로 농지소유와 종합 부동산세 과세 제외 등 투자에 대한 기회의 폭이 한층 넓어졌다"며 "조합이 위탁영농을 하고,소유권은 등기 이전하는 형태로 농지를 분양 한다"고 설명했다. 분양농지는 별도의 관리비 없이 위탁영농이 가능할 뿐만 아니라,이 과정에서 ...

한국경제 | 2005.04.20 00:00

... 50% 내려도 부담상한선까지 인상되는 아파트가 전체의 48%에 이르고 전체 재산세 수입이 지난해보다 10%(28억원) 늘어난다"며 "세율인하에 따른 재정 어려움은 없다"고 말했다. 한편 정부는 재산세 인하를 추진하는 자치단체에 대해 종합부동산세 교부금 배분때 불이익을 준다는 방침이다. 도는 지난 14일 "해당 자치단체의 입장만 고려한 세율인하 조치는 자제해달라"는 공문을 각 시ㆍ군에 보냈고 행정자치부는 19일 시ㆍ군 관계자 간담회를 통해 세율인하 자제를 요청했다. ...

한국경제 | 2005.04.20 00:00 | 김철수

... 올해안으로 개발계획을 확정해 내년 하반기부터 공사를 시작할 계획입니다. (CG) 또, 꿈틀거리는 강남 재건축과 관련해 초고층 재건축은 억제하고 상시점검반을 통해 가격동향을 예의주시하기로 했습니다. 특히, 하반기 보유세 강화방안과 종합부동산세가 시행되면 재건축 시장이 진정될 것으로 내다봤습니다. (CG) 이밖에 주택 가격공시를 예정대로 이달말 실시하고, 호남고속철도 분기역 선정을 위해 연내 기본계획을 마련한다는 방침입니다. 건교부가 풀어야 할 현안들은 한두가지가 ...

한국경제TV | 2005.04.20 00:00

...s.seoul.go.kr)에서 가능하며, 이의가 있으면 `개별 공시지가 의견 제출서'를 작성해 제출하면 된다. 제출된 의견서에 대한 결과는 다음달 31일까지 감정평가사의 검증과 해당 구 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 개별 통지된다. 개별 공시지가는 국세인 양도소득세, 증여세, 상속세, 법인세 및 종합부동산세와 지방세인 등록세, 취득세의 과세표준액 결정 자료로 활용된다. (서울=연합뉴스) 안승섭 기자 [email protected]

연합뉴스 | 2005.04.20 00:00

... 의견을 들어 신중하게 결정할 예정"이라고 말했다. 정부의 다른 관계자는 "재산세율을 내리는 지자체들에 대해서는 종합부동산세 교부금을 공급하지 않겠다고 발표했으나 이들 지자체는 세수부족에 따른 어려움을 겪고 있지 않기 때문에 별다른 ... 있으나 합리적인 방식인지 판단하기 어렵고 실제로 효과가 있을지도 불투명하다"고 말했다. 이 관계자는 또 "국세인 종합부동산세를 확대하고 지방세인 재산세를 줄이는 방안도 검토될 수 있으나 종부세에 대한 조세저항도 만만치 않기 때문에 ...

연합뉴스 | 2005.04.19 00:00

... 기준시가가 앞으로는 방향, 일조, 조망, 소음 등 `환경요인'을 감안, 6단계로 세분화된다. 그간 같은 단지내 동일 평수의 아파트 기준시가는 로열층인 중층을 포함해 상층, 하층 등 3단계로만 책정돼왔다. 국세청은 19일 종합부동산세 시행으로 인해 주택의 과세방법이 바뀌게 됨에 따라 아파트와 연립주택 등 공동주택의 기준시가 산정방법을 개정, 기존 `상.중.하층' 3단계외에 방향, 일조, 조망, 소음 등 `환경.생태 요인'을 반영해 6단계로 세분화하기로 했다고 ...

연합뉴스 | 2005.04.19 00:00

... 최근들어 아파트 등 부동산 실제거래 과정에서 조망권 등 환경요인에 따라 가격이 차별적으로 형성되고 있는 현실을 반영한 것입니다. 따라서 같은 단지내 동일한 평수의 아파트라 하더라도 지금까지는 3단계로 구분돼 기준시가가 책정됐으나 종합부동산세가 시행되면 6단계로 나뉘어 가격이 매겨집니다. 국세청은 오는 4월말까지 전국의 아파트와 공동주택 650만호를 대상으로 이러한 환경요인을 감안한 공동주택 기준시가를 산정해 발표합니다. 한창호기자 [email protected]...

한국경제TV | 2005.04.19 00:00

지금까지 상.중.하층으로만 구분돼 산정됐던 아파트 기준시가가 앞으로는 방향, 일조, 조망, 소음 등 `환경요인'을 감안, 6단계로 세분화됩니다. 국세청은 종합부동산세 시행으로 인해 주택의 과세방법이 바뀌게 됨에 따라 아파트와 연립주택 등 공동주택의 기준시가 산정방법을 이같이 개정했다고 밝혔습니다. 이는 최근들어 환경과 생태 문제에 대한 사회적 관심이 높아진데다 아파트 등 부동산 실제거래 과정에서 조망권 등 환경요인에 따라 가격이 차별적으로 형성되고 ...

한국경제TV | 2005.04.19 00:00