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... 생활터전을 잃은 어민에게 인천시 경제자유구역청이 지급하는 어업보상 대토권이다. 대토는 준주거용지가 지급됐다. 여기엔 주상복합아파트나 상가를 지을 수 있어 투자가치가 있는 것으로 평가되고 있다. 현재 지역 어민 1264명을 대상으로 생활대책용지 ... 7000만원+웃돈 3억5000만원' 안팎이다. 주변 준주거용지가 평당 1000만원을 넘어선 데다 최근엔 포스코건설이 주상복합을 고가에 분양하면서 웃돈이 5000만원 이상 더 붙었다. 이처럼 호가가 급등하자 일부 원매자는 매수자에게 수 ...

한국경제 | 2005.08.15 00:00 | 박영신

올 가을 아파트 분양 성수기를 맞아 전국에서 13만여가구의 아파트가 쏟아진다. 휴가철과 부동산시장 침체가 겹친 여름시장에 비해 물량이 크게 늘어나는 데다 알짜 단지도 대거 포함돼 있어 내집 마련을 준비 중인 실수요자들이 관심을 가질 만하다. 14일 업계에 따르면 9~11월 사이 분양을 준비 중인 아파트는 238개 단지 12만7240가구(주상복합 및 임대아파트 포함)에 달한다. 이는 작년 같은 기간(8만8908가구)에 비해 43.1%(3만8332가구) ...

한국경제 | 2005.08.14 00:00 | 이정호

'주상복합 아파트를 고를 때는 어떤 점들을 살펴봐야 할까.' 최근 '알짜' 주상복합 분양이 잇따르면서 청약 요령에 대한 관심이 높아지고 있다. 이번 서울 8차 동시분양에서도 7개 단지 가운데 3개가 주상복합이다. 부동산 전문가들은 ... 따져봐야 한다. 이왕이면 대단지가 유망하다. '시티파크'가 있는 서울 용산이나 '파크뷰'가 있는 분당 정자동은 주상복합촌(村)을 이루면서 각광받고 있다. 고층이 대부분인 주상복합은 조망권에 따른 집값 차이가 크다는 점도 잊지 말아야 ...

한국경제 | 2005.08.11 00:00 | 서욱진

... 1.2배가량 늘어난 것이며 지난 7차(6곳,619가구)와는 비슷하다. 8차 동시분양에서는 특히 관심을 끌 만한 주상복합이 많아 이들 단지에 청약자가 몰릴 전망이다. 주상복합 중에서는 포스코건설이 송파구 신천동에서 공급하는 '더샵 ... 입주자모집공고를 거쳐 다음달 5일부터 청약접수를 받는다. 한편 지난 5차부터 분양승인이 계속 보류된 삼성동 영동AID차관 아파트는 조합원 간의 극적인 합의가 없는 한 이번 8차에도 참여하기 힘들 것으로 보인다. 함영진 내집마련정보사 팀장은 ...

한국경제 | 2005.08.11 00:00 | 서욱진

주상복합에 대한 투자 열기가 좀처럼 식지 않고 있습니다. 이러다보니 주상복합 분양이 도심을 넘어 전국적인 현상으로 벌어지고 있는데요, 주상복합 투자, 얼마나 실효성이 있고 또 어떤 점을 유념해서 살펴야 하는지, 유은길 기자가 ... 의료서비스 등을 원스톱으로 받을 수 있는 곳이라면 더할나위없는 최고의 투자처가 됩니다. 조주현 건국대 부동산대학원장 “주상복합이라고 하면 복합을 어느 것을 했느냐가 중요하다. 지금까지는 주상복합이라 하면 상가하고 아파트만 있었는데 앞으로는 ...

한국경제TV | 2005.08.11 00:00

... 파주 교하택지지구에 출점이 예정된 한 시중은행의 점포개발 담당자는 최근 경쟁은행에 '뒷통수'를 맞았다. 대단위 아파트 단지 내 상가의 시행사측과 임차계약을 맺기로 했는데,다른 은행에서 해당 점포를 아예 매입해버리기로 한 것. 경쟁 ... 상황도 속출하고 있다. 8개 시중은행이 13개 점포를 선보여 치열한 경쟁을 벌이고 있던 분당신도시 백궁·정자 주상복합타운에는 최근 국민은행이 새 점포를 개설한 데 이어 기업은행도 조만간 점포를 오픈할 예정이다. 이곳 농협중앙회 ...

한국경제 | 2005.08.11 00:00 | 임혁

... 디벨로퍼의 눈이 없다면 성공적인 분양도 자신할 수 없거든요." 김영욱 시티원 사장(47·사진)은 10년 이상 아파트 분양대행업에 종사해 온 주택마케팅 전문가다. 분양대행업계는 현재 중소업체를 포함,800여개가 활동 중이다. 그만큼 ... 지금까지 분양에 실패한 프로젝트가 단 한 건도 없다. 세간의 관심을 모았던 서울 자양동'스타시티'와 송도신도시 주상복합 프로젝트를 컨설팅하기도 했다. 김 사장은 "최종 목표는 국내 최고품질의 아파트를 개발하는 것이기 때문에 분양대행을 ...

한국경제 | 2005.08.10 00:00 | 조재길

올 하반기에는 서울을 비롯한 수도권에서는 모두 8만3000가구의 아파트가 집들이에 나선다. 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 하반기에는 서울·수도권에서 총 252개 단지,8만3263가구(주상복합 포함)가 입주될 예정이다. 이는 지난해 같은 기간(379개 단지,11만1419가구)에 비해 25%가량 줄어든 물량이지만 올 상반기(228개 단지,6만5401가구)보다는 27%가량 늘어난 것이다. 지역별로는 경기지역이 113개 단지,5만1749가구로 가장 ...

한국경제 | 2005.08.10 00:00 | 서욱진

포스코건설이 고(高)분양가 논란에 휩싸였던 서울 송파구 신천동 주상복합과 경기도 화성 동탄신도시 4차 분양 아파트의 분양가를 모두 낮추기로 했다. 9일 포스코건설은 신천동의 주상복합 '더샵 스타파크'(213가구)의 평당 평균 분양가를 당초 2480만원보다 40만원 싼 평당 2440만원으로 낮춰 송파구청에 분양 승인을 재신청했다. 포스코건설은 분양가가 너무 비싸다는 지적을 감안해 마감재 등 원가 부분을 조정,당초보다 분양가를 낮춘 것으로 알려졌다. ...

한국경제 | 2005.08.09 00:00 | 서욱진

인천 송도신도시 아파트의 전셋값이 급락하고 있다. 지난 4월부터 5000여가구의 입주 물량이 집중되고 있지만 기반시설이 거의 없어서다. 주거 여건이 갖춰지지 않은 상태에서 아파트가 과잉 공급된 결과다. 하지만 개발 기대감이 ... 모르고 있다. 개발 기대감이 높은 까닭이다. 33평형 시세가 3억원 선이다. 효성컨설팅공인 관계자는 "포스코의 주상복합 분양 이후엔 개발 기대감이 더욱 커졌다"면서 "급전세는 많아도 급매물은 없다"고 전했다. ◆목좋은 단지내상가,평당 ...

한국경제 | 2005.08.09 00:00 | 조재길