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IMF이후 국내시장 개방과 적극적인 외자유치로 외국인들이 급증하자 이들을 대상으로 한 주택임대사업이 주목받고 있다. 외국인 임대사업은 통상 2~3년치 임대료를 한꺼번에 목돈으로 받아 재투자가 가능한데다 연 20%이상의 높은 ... 쪽을 많이 원한다. 이와함께 외국인들은 계약절차와 내용을 매우 중시한다는 점을 염두에 둬야 한다. 외국인 임대사업자가 가장 많은 낭패를 보는 경우가 이 대목이다. 이들은 임차할때의 주택상태를 꼼꼼히 따지고 협의된 내용을 반드시 ...

한국경제 | 1998.03.24 00:00

... 무이자로 1년동안 유예해주는 파격적인 조건을 내걸었다. 분양가격이 7천4백19만6천원인 32평형의 경우 잔금 3천6백19만6천원중 3천5백만원을 입주 1년후 무이자로 내도록 대출 알선해준다는 것. 이 아파트는 준공됐기 때문에 임대주택사업자등이 이를 분양받아 곧바로 전세로 내놓게 되면 입주때 당장 필요한 자금은 5백만-1천만원안팎에 불과하다. 속초시 일대 32평형 아파트 전셋값이 4천5백만~5천만원인 점을 감안하면 분양가 7천4백여만원중 입주 1년뒤 무이자로 ...

한국경제 | 1998.03.24 00:00

정보통신부는 98년도 기간통신사업자 허가신청을 오는 25일부터 31일까지 접수한다. 지난해까지는 정부가 허가할 통신사업의 종류와 사업자수를 미리 정한뒤 허 가신청을 받았으나 올해부터는 자유신청제로 바뀌어 업체 스스로가 사업성을 ... 상법인을 선정할 예정이다. 한편 이번에 실시하는 정기허가와는 별도로 새로운 기술을 사용해 개발한 서비스나 전화사업자의 전기통신회선설비임대사업에 대한 허가 및 가허가 신청은 연중 아무때나 할수 있다. (한국경제신문 1998년 3월 ...

한국경제 | 1998.03.22 00:00

... 버스정류장이 있다. 건물배후에 아파트 등 주택단지와 성균관대 서울대병원 등이 있고 유동인구가 많아 상가나 사무실 임대용으로 적합하다. 매도 희망가 18억원. 문의 (02) 210-1726 서초구 내곡동 단독주택 서초구 내공동 ... 5가구(23평)가 급매물로 나왔다. 매도 희망가가 4천3백만원으로 4천9백만~5천만원인 주변시세에 비해 훨씬 저렴하며 주택임대사업자에게 적합한 물건이다. 전세 2천3백만원과 국민주택기금 1천2백만원이 포함돼 있어 가구당 8백만원이면 구입이 가능하다. ...

한국경제 | 1998.03.20 00:00

정보통신부는 나래이동통신등 10개 지역 시티폰 사업자의 사업폐지신청을 승인키로 했다고 18일 밝혔다. 이에 따라 이들 시티폰사업자들은 가입자들을 전국사업자인 한국통신에 넘겨 주거나 해지한뒤 시티폰사업에서 철수한다. 지난해 ... 시티폰을 계속 사용하려는 가입자에 대해서는 회사측이 한국통신으로 전환 가입 업무를 대행해 주도록 했다. 또 임대단말기의 경우 한국통신으로 바꿔 임대해 주고 구입을 원하는 고객 에게는 임대료의 10-30%를 할인해 주도록 했다. ...

한국경제 | 1998.03.19 00:00

... 신청할 수 있다. 거주지 시.군.구 주택과를 방문, 임대사업자 신청을 하고 임대사업자 등록증을 받아 임대개시 10일전까지 임대조건을 신고해야 한다. 신고내용은 계약기간 보증금 임대료 등이며 임대차인과 계역시에는 반드시 표준임대차계약서를 사용해야 한다. 이와는 별도로 거주지 세무서에 임대개시 20일 전에 임대사업자 등록을 해야 세금감면 혜택을 받을 수 있다. 주의점 임대사업용 주택을 취득한지 2개월 이내에 사업자등록을 해야 등록세나 ...

한국경제 | 1998.03.18 00:00

정부와 여당은 침체된 부동산경기를 회복시키는 방안으로 임대주택사업자 등록요건을 2가구 이상으로 완화키로 했다. 또 전용면적 25.7평 이하의 주택 거래에 대해서는 양도세를 대폭 인하하는 쪽으로 부동산 관련법규를 전면 개편하되 ... 자리에서 이같은 방침을 밝혔다. 이 장관은 다음달말까지 조세감면규제법을 개정, 현행 5가구 이상으로 되어 있는 임대주택사업 등록요건을 2가구 이상으로 대폭 완화할 방침이라고 말했다. 국민회의 김원길 정책위의장은 이날 "국민주택규모에 ...

한국경제 | 1998.03.18 00:00

... 되는 경우 양도소득세 면세기간을 1년에서 2년으로 늘리고, 올해안에 구입한 서울이외 지역의 국민주택 규모이하 미분양주택을 5년이상 보유한뒤 팔 경우 양도차익의 20%에 대해서만 양도세를 내도록 하며 현재 5가구 이상인 임대주택사업자 등록요건을 2가구로 완화하는 쪽으로 조세감면규제법을 개정하기로 한다는 것이다. 지난해말 현재 전국적으로 국민주택 규모이하 미분양주택이 7만2천가구에 달하고 있으며 미분양 사태가 서울을 포함한 수도권 전역으로 확산되는 ...

한국경제 | 1998.03.18 00:00

... 내는 케이블TV망이 도전장을 던진데 이어 삼성SDS의 유니텔이 이달중 무궁화 위성을 이용하는 방법을 새로 선보일 예정이기 때문이다. 최근 부산의 중계유선방송사업자인 거사온유선방송은 부산 일부 지역을 대상으로 케이블 모뎀을 통한 초고속 케이블넷 서비스에 나섰다. 또 전용회선임대사업자인 두루넷은 오는 7월 서울 및 수도권을 대상으로 한국전력의 케이블망을 통한 "레인보 서비스"의 상용화로 케이블TV 인터넷을 본격적으로 선보일 예정이다. 삼성SDS는 ...

한국경제 | 1998.03.18 00:00

... 추진중이라고 말했다. 이들은 특히 한통의 이러한 요금전략이 시장점유율 10%에도 미치지못하는 후발사업자를 고사시키기 위한 것으로 보고 강하게 반발하고 있다. 이에따라 후발 회선임대사업자 사장단은 신고제적용 서비스의 매출액기준 (현재 1조원)을 낮춰 회선임대요금은 계속 정부가 인가하고 한통이 독점하고 있는 시내부문이 시외부문을 지원하지 못하도록 구간별 회계분리를 도입하며 회선임대사업자 정부 학계등이 참여하는 전용회선사업발전협의회 ...

한국경제 | 1998.03.16 00:00