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... 이는 고스란히 입주자에게 돌아가 부동산투기를 부추기는 결과를 초래하고 있다. 결국 적정수준의 이익을 얻지 못한 주택업체들은 경영부실에 시달리고 급기야 도산위기를 맞고 있는 실정이다. 민간자본의 주택시장 유입이 촉진될 수 있도록 임대사업자범위를 2가구 이상으로 확대하는 등 임대주택 활성화대책도 강구돼야 한다. 또한 주택의 규모별 건설의무비율 전면폐지와 표준건축비 조정시기 정례화, 간선시설설치비용.기술개발비용.설계감리비인상분의 표준건축비 반영 등의 조치가 꼭 필요하다. ...

한국경제 | 1997.12.08 00:00

... 가능성이 높아 주택건설업체들이 부도 도미노 사태를 우려하고 있다. 주택건설업체들이 인허가절차간소화 등 규제완화와 임대주택산업활성화 등 제도개선을 어느때보다 강도높게 요구하는 것도 이 때문이다. 이대로 가다가는 주택건설기반자체가 ... 대한 공감대가 폭넓게 형성되고 있다. 최근 주택산업연구원이 실시한 설문조사에서도 응답자 51%이상이 서구식 임대주택을 원하는 것으로 드러났다. 매입임대주택사업자 자격을 완화, 임대주택사업이 활성화될 경우 11월말 현재 10만가구에 ...

한국경제 | 1997.12.08 00:00

... 올릴 수 있는 투자대상을 발견할 수 있다. 이같은 투자대상으로는 5천만~1억원 정도면 시작할 수 있는 소형주택임대 사업을 비롯해 부동산을 헐값에 확보할 수 있는 경매 등을 들 수 있다. 또 수도권 중대형 아파트는 시세차익을, ... 불과하다. 주택임대사업에 필요한 최소 가구인 5가구를 전세끼고 구입하면 가구당 9백만원씩 4천5백만원에 당장 임대사업자로 나설 수 있는 셈이다. 이밖에 주택임대사업을 하기에 적당한 소형 아파트가 많은 지역은 서울의 경우 노원 강북 ...

한국경제 | 1997.12.04 00:00

... 65%~70%선까지 내려가 있어 제반비용을 고려해도 시세보다 20~30%싼 값에 이들 연립주택을 마련할수있어 신혼부부나 임대주택사업자들이 응찰을 고려해볼만하다. 이들 연립주택은 대개 서울의 연립주택들보다 대지지분이 훨씬 넓어 향후 재건축에 ... 살펴봐야 한다. 또 대지지분도 팔때 가격에 반영된다는 점을 고려해 대지지분이 넓은 것을 선택하는 편이 유리하다. 임대사업을 하려는 사람들은 대중교통이 편리하고 전세수요가 많은 지역을 택하는 것이 중요하다. (한국경제신문 1997년 ...

한국경제 | 1997.12.03 00:00

... 했다. 5백84억원의 시설개체자금도 확보, 자동화 및 기술개발업체 등을 대상으로 9억원 범위내에서 제조업체는 연리 6.5%, 벤처기업은 3%로 지원키로 했다. 또 5백억원의 중소기업 육성자금을 마련, 창업자와 공장용지 임대 등을 원하는 기업에게 저리로 대출하고 45억원의 입지지원자금을 확보, 아파트형 공장건설사업자에게 지원할 계획이다. 98억원의 기술개발 지원자금도 마련, 산학연 기술개발 컨소시엄을 운영하고 신발피혁연구소, 자동차테크노센터, ...

한국경제 | 1997.12.01 00:00

... 정리대상에 포함되지 않을까 전전긍긍하고 있으며 이중에는 미리 이직자리를 알아보는 등 업무공백상태까지 초래하고 있다. 개인사업자들의 경우 일찌감치 사업을 정리하고 사무실 임대업 등으로 전환하려는 움직임 나타내고 있다. 서울 송파구에서 건설업을 하고 있는 김모씨는 "경기전망이 불투명해 당분간 사업에서 손을 떼고 임대으로 바꾸겠다"고 말했다. 특히 유학생을 둔 학부모들은 아예 보따리를 싸고 이민을 떠나는 방안까지 고민하는 등 불안정한 사회심리가 ...

한국경제 | 1997.11.24 00:00

... 대기업 수주가 많아 영업기반이 안정적이고 수익성도 우수한 편이다. 유류용 주물밸브를 전문생산하는 밸브업체도 새로운 사업자를 찾고 있다. 대기업에 납품하고 있으며 일부제품을 수출하고 있다. 자산가치가 우수하나 고정비부담 가중으로 수익성이 ... 사옥건설부지도 매물로 대기중이다. 부지가 1천6백평규모로 2백50억원에 매도할 계획이다. 지가상승 가능성이 높고 임대수입도 양호할 것으로 전망하고 있다. 중부권에 있는 관광호텔도 새 주인을 찾고 있다. 연간 90여억원의 매출을 ...

한국경제 | 1997.11.24 00:00

... 인데 비해 전세가는 5천만원으로 전세가 비율이 81%에 달한다. 임대사업자등록 절차 아파트를 사서 임대하려면 매매계약서 5장만 있으면 바로 임대사업자로 등록할 수 있다. 주민등록 등.초본과 주택 5가구 매매계약서를 갖춰 사업자 거주지 구청에 등록해야 하며 임대차 보증계약기간 보증금 임대료 등은 사업자 등록이 돼 있는 관할 구청 주택과에 신고하면 된다. 투자포인트 주택임대사업에서 가장 중요한 것은 입지선정이다. 일반적으로 역세권이나 ...

한국경제 | 1997.11.20 00:00

... 경제현장방문 즉석거리연설 등 국민과 직접 몸으로 부딪치는 접촉을 통해 정책비전을 제시하고 지지를 호소하는 형태가 될 것이라는 얘기다. 한편 이후보는 이날 영세민 전세자금 융자한도를 현행 7백50만원에서 1천5백만원으로, 주택은행 융자한도를 5천만원에서 7천만원으로 상향조정하고 민간임대주택사업자 기준을 5채에서 3채로 완화하는 한편 주택저당채권제도를 도입하는 내용의 서민주택 지원대책도 발표했다. (한국경제신문 1997년 11월 20일자).

한국경제 | 1997.11.19 00:00

... 보유하고 있는 미분양아파트중 교통 및 금융 여건이 뛰어나 수요자에게 추천할만한 8개단지 미분양물량을 따로 내놔 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 특히 미분양아파트는 청약통장이 없어도, 세대주가 아니어도 청약이 가능해 실수요자와 임대주택사업자가 노려볼만하다. 또 계약금비율이 총주택가격의 10~12%로 대폭 낮아지고 중도금도 아예 없거나 1~2회로 줄어 초기자금부담이 줄어든 점과 할부금융사나 은행 등을 통한 융자알선폭이 커진 점을 잘 이용하면 의외로 손쉽게 내집을 ...

한국경제 | 1997.11.18 00:00