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... 이하인 임대인이 주택임대사업자로 등록하면 세금 부담을 더 줄일 수 있다. 임대소득이 2000만원 이하인 집주인은 다른 소득과 분리과세할 수 있고, 필요경비율도 주택임대등록자는 70%, 미등록자는 50%까지 인정해 준다. 공제금액도 임대주택 등록자는 연간 받는 임대소득에서 400만원, 미등록자는 200만원까지 공제가 가능하기 때문이다. 정부는 임대차계약정보, 주택소유정보, 국토부의 가격정보, 건축물 에너지정보 등을 총동원해 다주택자의 임대소득을 추정, ...

한국경제 | 2018.10.24 16:17

지난달 임대주택 등록이 폭증한 가운데 등록주택 대부분이 서울과 경기도에서 늘어난 것으로 조사됐습니다. 국토교통부는 9월 한 달간 전국에서 총 6만9,857채의 임대주택이 등록돼 2만5천명 수준이던 전달보다 등록자가 크게 늘었다며 ... 887명 순이었습니다. 경기도는 성남시가 1,233명, 고양시 976명, 용인시 841명으로 각각 조사됐습니다. 임대주택 수로는 새로 등록된 전체 6만9,857채 가운데 서울시가 30,361채, 경기도가 21,630채로 74.4%였습니다. ...

한국경제TV | 2018.10.24 08:37

9·13 부동산 대책이 발표된 지난달 신규 임대사업자 등록자 수가 전달에 비해 3배로 급증한 것으로 나타났다. 정부가 9·13 대책을 통해 임대사업자에 대한 세제 혜택을 축소하자 집주인들이 서둘러 임대등록에 나선 것으로 풀이된다. 24일 국토교통부에 따르면 9월 한달 간 2만6천279명이 임대사업자로 신규 등록했다. 이는 작년 동기에 비해서는 258.9%, 전달보다는 207.8% 증가한 것이다. 지역별로 서울에서 1만1천811명, ...

한국경제 | 2018.10.24 07:23 | YONHAP

김상훈 의원, 국토부 자료 분석…상위 10명이 4천599채 등록 2세 영아도 임대사업자…10대 임대사업자는 179명 임대사업자 중 가장 많은 주택을 등록한 사람은 부산에 사는 60대로 무려 604채를 소유한 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 소속 자유한국당 김상훈 의원이 4일 국토교통부에서 제출받은 '임대사업자 주택등록 현황' 자료에 따르면 올해 7월 기준 임대사업자 중 최다 주택 등록자는 부산의 60대 A씨로 혼자서 ...

한국경제 | 2018.10.04 11:04 | YONHAP

"최다 주택 임대사업자는 부산 거주 60대…무려 604채 소유" 김상훈·이용호 의원, 국토부 자료 분석…최고령 임대사업자는 112세 임대사업자 중 가장 많은 주택을 등록한 ... 지적이 나오고 있다. 국회 국토교통위원회 소속 자유한국당 김상훈 의원이 4일 국토교통부에서 제출받은 '임대사업자 주택등록 현황' 자료에 따르면 올해 7월 기준 임대사업자 중 최다 주택 등록자는 부산의 60대 A씨로 ...

한국경제 | 2018.10.04 10:04 | YONHAP

... 납부기한을 발급일부터 10일 이내에서 20일 이내로 늘리는 내용을 담았다. 지방세법 개정안은 저출산 대책의 하나로 가정어린이집, 지역아동센터 등 용도로 취득하는 주택에 대한 취득세율을 4%에서 1∼3%로 완화한다. 또, 주택 임대소득 과세 시 임대주택등록자와 미등록자 간 공제액을 차등 설정하고, 대주주의 국외 전출 시 국내 주식의 양도소득에 대한 과세를 강화하는 내용이다. 정부대변인 역할대행을 맡고 있는 노태강 문화체육관광부 2차관은 국무회의 후 브리핑에서 ...

한국경제 | 2018.10.02 11:04 | YONHAP

... 부동산대책은 문재인 정부 출범 이후 8번째다. 수요자들에게 민감한 종합부동산세와 양도세뿐만 아니라 대출, 신규 주택 임대 규제 등을 망라한 종합 처방의 규제책이다. 강도 높은 수요 억제책이라는 점에서 지난해 8·2 부동산대책과 유사하다. ... 강화하고, 종합부동산세 범위를 대폭 확대한 것이 특징이다. 신종 '집테크' 수단으로 악용된다는 지적을 받아 온 주택 임대사업의 대출과 세제 혜택을 신규 등록자에 대해서 대폭 축소한 것도 주목할 만하다. 분양권 보유자를 유주택자로 간주하고 ...

한국경제 | 2018.09.20 17:21 | 공인호

... 많은 것이다. 비강남권의 임대사업자 등록 건수도 증가하고 있다. 아파트 단지가 밀집한 양천구는 17일 현재 임대사업자 등록 건수가 총 931건으로 7월 457건, 8월 548건보다 크게 늘었다. 양천구도 이달 말까지 임대등록자 ... 다른 구에 비해 급증한 것은 아니지만 역시 8월 한 달(152건) 신청 건수는 넘어설 것으로 보인다. 이처럼 임대사업자 등록이 늘어난 것은 지난 2일 "신규 임대사업등록자의 세제 혜택을 축소하겠다"는 김현미 국토교통부 ...

한국경제 | 2018.09.19 07:26 | YONHAP

"임대사업등록자들이 그간 누렸던 혜택을 활용할 수 없게끔 차단한 조치다." 김종필 부동산 전문 세무사가 14일 개최된 '제 1회 한경 집코노미 부동산 콘서트'를 통해 이같이 밝혔다. 김 세무사는 "9·13 부동산대책은 주택 공시가격을 기준으로 수도권 안에서 6억원이 넘으면 임대사업자등록 시 혜택을 안주겠다는 게 골자"라며 "기존에 가지고 있던 물건을 등록할 때는 상관이 없고 신규로 ...

한국경제 | 2018.09.14 11:35 | 이소은, 최혁

... 위한 전문부스(2.2㎡), 기본적인 상담을 할 수 있는 가구 및 장비가 들어갈 만한 전용 59㎡의 매장과 소자본(임대료와 인테리어비 제외하고 3000만원 수준)으로 창업할 수 있다. 보청기는 장애인 보장구로 분류돼 조세감면 대상이고 ... 늘어날 전망이다. 문재인 대통령은 건강보험을 확대해 보청기 비용을 낮추겠다는 공약을 내세운 데 이어 정부는 청각장애등록자의 보청기 구입 때 최대 131만원의 국가보조금을 지원하고 있다. 보청기 구매 부담이 줄어들어 수요를 창출하고 있다는 ...

한국경제 | 2018.09.14 09:02 | 김진수