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... 등으로 2017년까지 유예됐다. 문재인 정부 시절이던 2018년 1월에 부활해 2020년 부과 절차에 들어갔다. 그러나 아직까지 실제로 부담금이 징수된 단지는 없다. 이미 준공한 서초구 ‘반포현대’(반포센트레빌아스테리움·108가구)와 서대문구 연희동 ‘연희빌라’(서해그랑블·146가구)는 지난 3~4월 중 확정 부담금이 부과될 예정이었으나 잠정 중단된 상태다. 수술대 오르는 재건축초과이익환수제 원희룡 ...

한국경제 | 2022.07.24 17:30 | 이혜인

... 이전 이슈로 고공행진했던 서울 용산구 아파트 가격마저 7월 둘째 주엔 16주 만에 하락세로 돌아섰다. 한국은행의 빅스텝이 점쳐지면서 급격한 대출 이자 부담을 우려한 수요자들이 매수 의지를 접은 영향이다. 실제 용산구 동자동에 있는 센트레빌아스테리움서울(전용면적 128㎡)은 이달 5일 16억8000만원에 거래됐다. 직전 거래가(18억3000만원)에 비해 1억5000만원 떨어졌다. 서울에선 서초구(전주 대비 0.03% 상승)를 제외한 전 지역의 아파트값이 하락했다. ...

한국경제 | 2022.07.14 17:28 | 김은정/심은지/박종필

... 0.10% 내리면서 강북 14개 구 집값은 평균 0.06% 하락했다. 특히 대통령실 이전으로 강세를 보이다 3주 연속 보합을 유지해온 용산구가 0.01% 하락으로 돌아섰다. 억대 하락 거래도 발생했다. 용산구 동자동 '센트레빌아스테리움서울' 전용 128㎡(48평)는 지난 5일 16억8000만원에 손바뀜됐다. 직전 거래가 18억3000만원에 비해 1억5000만원 하락했다. 강남 11개 구 역시 서초구가 서울에서 유일하게 0.03% 상승했지만, 매수세 감소와 ...

한국경제 | 2022.07.14 14:00 | 오세성

... 금액이다. 철산동 철산래미안자이(2072가구, 2009년 준공) 전용 84㎡도 4월 11억5000만원에 팔려 직전 최고가(13억5000만원, 2021년 10월)보다 2억원 하락했다. 지난해 10억원까지 올랐던 하안동 e편한세상센트레빌(2815가구, 2010년 준공) 전용 59㎡는 지난달 8억5000만원에 거래되며 ‘중도금 대출 기준’인 9억원 밑으로 떨어졌다. 하안동 B공인 관계자는 “지난 5월 다주택자 양도소득세 완화 조치 시행 이후 ...

한국경제 | 2022.07.13 17:18 | 하헌형

... 분양시장에서 노후 아파트 비율이 높은 원도심에 들어서는 새 아파트가 많은 관심을 받은 것으로 조사됐다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올 상반기 서울에서 가장 높은 1순위 청약 경쟁률을 기록한 단지는 영등포구에 위치한 '센트레빌 아스테리움'(199.7대 1)이었다. 이 단지가 위치한 서울 영등포구는 20년 초과 노후 아파트 비율이 65%에 이른다. 지방의 상황도 비슷하다. 올 상반기 대전에서 가장 높은 청약 경쟁률을 기록한 곳은 서구 도마동 ...

한국경제 | 2022.07.05 08:44 | 오세성

... 8년 넘게 공터로 버려진 사이 인근 아파트 가격은 10억원 선(전용 84㎡ 기준)을 넘어섰다. 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 인접한 광명두산위브트레지움 84㎡는 지난 3월 12억원에 매매 거래됐다. 보람채아파트 맞은편 e편한세상센트레빌도 84㎡가 10억~11억 선에 거래되고 있다. 땅 주인은 지난해 7월 또 한 번 바뀌었다. 서울시가 중앙정부와 국유재산 맞교환 방식으로 부지 소유권을 기획재정부에 넘겼다. 현재 기재부가 한국자산관리공사(캠코)에 부지 개발 방안을 ...

한국경제 | 2022.07.04 17:23 | 박종필

... 차지한다. 리얼투데이 관계자는 "오피스텔은 주택과 달리 청약통장이 필요 없고, 100% 추첨제여서 가점이 낮은 수요자나 투자 수요들이 관심을 가질 것"이라고 말했다. 7월 분양 예정인 주요 오피스텔은 대우건설의 '풍무역 푸르지오 시티(288실)', 동부건설의 '센트레빌335(335실)', 한양의 '과천청사역 한양수자인(288실)', KCC건설의 '미사 아넬로 스위첸(449실)', 현대건설의 '힐스테이트 둔산(600실)' 등이다. /연합뉴스

한국경제 | 2022.06.28 11:44 | YONHAP

... 36~48㎡)와 업무·근린생활시설이 들어선다. 서울 지하철 5호선 송정역을 도보로 이용할 수 있고, 이대서울병원, 서울식물원 등도 가까이 있다. 동부건설이 다음달 서울 관악구 신림동에 공급하는 오피스텔 ‘센트레빌335’는 지하철 2호선 신림역과 지하로 연결되는 ‘초역세권’ 단지다. 전용 51~62㎡ 335실 규모로 지어진다. 경기 시흥시 장현동과 수원시 권선구 고색동에서도 각각 주거용 오피스텔 ‘시흥시청역 ...

한국경제 | 2022.06.19 16:55 | 하헌형

... 30.6 대 1, 2019년 31.7 대 1 수준이던 서울 아파트 청약 경쟁률은 2020년(88.0 대 1) 큰 폭으로 뛰었고, 지난해에는 164.1 대 1의 세 자릿수 경쟁률을 기록했다. 올해 초 역시 영등포구 영등포동 ‘센트레빌 아스테리움 영등포’의 1순위 경쟁률이 199 대 1에 달하는 등 낮은 분양가는 청약 시장을 뜨겁게 달궈왔다. 그러나 지난달 출범한 새 정부가 분양가 상한제 개편에 나서기로 하면서 이 같은 선당후곰 전략은 더 이상 실현하기 ...

한국경제 | 2022.06.19 16:53 | 이혜인

... 물량은 17개 단지, 총 2350가구다. 1월 말 예정 물량(24개 단지, 9734가구)에 비해 75.9% 감소한 규모다. 이 같은 공급 절벽은 강동구 둔촌주공 재건축(4786가구), 동대문구 이문3구역(1067가구), 은평구 센트레빌 파크프레스티지(454가구) 등 대규모 단지의 분양 일정이 지연된 여파가 컸다. 분양가 상한제도 공급난을 부추기고 있다. 서울 전 지역은 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 관리 지역으로 설정돼 있다. 2020년부터는 서울 내 18개 ...

한국경제 | 2022.05.22 17:16 | 이혜인