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... 시점의 주식평가액을 기준으로 명의수탁자에게 증여세가 과세될 수 있다. 명의수탁자가 명의신탁자 또는 제3자에게 주식을 양도하는 방법도 있다. 그러나 거래사실관계를 양도거래로 인정받지 못하면 또 다른 명의신탁주식이 발생할 수 있다. 계약 해지로 명의신탁주식을 정리할 수 있지만 명의신탁주식에 대한 객관적 사실관계를 입증하지 못하면 양도소득세 회피 수단으로 간주되거나 해지 시점의 추가 증여로 간주되어 해지 시점의 주식평가액을 기준으로 과세될 수 있으므로 처음부터 ...

한국경제TV | 2024.06.28 11:22

... 중소기업이 5월에 늘었다"며 "소송이나 경정 청구로 수천억 원을 환급받아 간 특이요인도 있었다"고 설명했다. '3대 세목' 가운데 법인세를 제외하면 소득세와 부가가치세는 형편이 낫다. 소득세는 5월까지 51조5천원 걷혔다. 작년보다 3천억원(0.7%) 늘어 증가 전환했다. 고금리로 이자소득세가 늘었고, 취업자 수 증가와 임금인상 효과 등으로 근로소득세 감소 폭이 축소된 데 따른 것이다. 종합소득세와 양도소득세는 작년 수준을 유지했다. 1∼5월 ...

한국경제 | 2024.06.28 11:00 | YONHAP

... 상속받으면 세 가지 세금 문제가 발생합니다. 부동산을 취득하는 시점에 상속세와 취득세가, 부동산을 처분할 때는 양도소득세가 발생합니다. 문제는 모든 상속인이 부동산 형태의 상속 재산을 원하는 게 아니라는 것입니다. 어떤 상속인은 개인 ... 수 있는지 그 원리와 구체적인 방법을 살펴보겠습니다. 먼저 두 가지 원리를 이해해야 합니다. 절세 원리 ① : 양도소득세 과세 방식 양도소득세는 양도가액과 취득가액의 차이에 대해 부과되는 세금입니다. 가령 부모님이 아파트를 6억원에 ...

The pen | 2024.06.27 08:00 | 혜움

... 사업이 어려워져 도심 주택 공급에 차질이 생길 것으로 우려하고 있다. 분당이 지역구인 국민의힘 김은혜 의원은 지난 5일 자신의 1호 법안으로 재초환법 폐지안을 발의했다. 김 의원은 "재건축을 통해 주택의 가치가 상승해 이를 양도하면 양도소득세를 내고, 팔지 않더라도 재산세, 종합부동산세를 내는 상황에서 재건축 부담금을 추가로 내는 것은 이중과세"라고 주장했다. ◇ 전문가 "과거 강남 저층은 면제, 신도시 고층에 부담금 부과는 형평 어긋나" 국토부는 일단 조만간 ...

한국경제 | 2024.06.26 06:31 | YONHAP

... 거래 내용이 불분명해 임시로 처리한 미결산계정을 말한다. 가지급금은 다음과 같은 이유로 발생한다. 대표이사가 소득세 신고 없이 법인 자금을 개인적으로 사용한 경우, 영업 관행에 따라 리베이트, 접대비를 지출한 경우, 법인설립 시 ... 활용할 수 있는 현금이 있다면 현금을 통해 상환을 하는 것이 가장 간편하다. 특허권을 보유하고 있다면 이를 법인에 양도하는 방식으로 상환하는 방법도 있다. 또 급여 인상이나 상여금 지급 등 비용처리 방법을 활용하는 방법도 있다. 다만 ...

한국경제TV | 2024.06.25 17:18

... 취득가액 계산에 '총평균법'을 적용하는 방향으로 가상자산 거래소들과 과세 관련 논의를 진행했다. 현행 소득세법에서 규정하는 가상자산 취득가액 산정 방식(이동평균법 및 선입선출법)이 현실적이지 못하다는 평가에 따른 것으로 보인다. ... 양도소득을 구하기 위해서는 취득가액 산정이 필수다. 취득가액은 필요경비로 공제돼 과세금액에서 제외되기 때문이다. 현행 소득세법에서는 국내 가상자산 거래소의 가상자산 거래분에 대해서는 '이동평균법'을, 그 외에는 '...

한국경제 | 2024.06.25 17:06 | 손민

... 인천(668건)과 서울(137건)의 거래는 상대적으로 적어 수도권 전체 거래량은 2,452건에 머물렀다. 반면 지방은 9,331건으로 지방 분양권(입주권) 거래비중이 79%로 분석됐다. 수도권의 낮은 분양권(입주권) 거래비중은 양도소득세율(보유기간 1년 미만은 70%, 그외 60%)이 영향을 준 것으로 풀이된다. 여기에 신축 분양진도율이 낮았던 것도 한몫했다. 지난 16일 기준 서울은 5,767세대(연내 4만3,251세대 계획), 인천은 7,594세대(연내 2만8,004세대 ...

한국경제TV | 2024.06.25 10:34

1분기 1만1천783건…전분기 대비 26%↑ 양도차액 부담에 거래비중 지방>수도권 최근 공사비 상승과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려 등으로 신축 아파트 공급이 부진하자 대안으로 분양권(청약 당첨 후 입주 권리) ... 높은 양도소득세율과 신축 분양 진도율(계획 대비 공급 실적)이 낮았던 점이 주원인으로 분석됐다. 수도권의 경우 양도차액이 큰 편이어서 양도소득세율도 상대적으로 높다. 양도소득세율은 보유기간 1년 미만인 경우 70%, 그 외는 60%다. ...

한국경제 | 2024.06.25 10:13 | YONHAP

... 수도권·비수도권 주택시장의 양극화에 따라 그간 정부의 지방 미분양 정책은 실질적인 효과가 미흡하였기에 비수도권 맞춤형 주택정책을 강력히 요구할 예정이다. 주요 정책 요구 사항으로는 ▲지방 미분양 주택 매입시 취득세 및 양도소득세 감면 등 세제완화, DSR 완화 및 주택담보대출 정책금리 지원 등 금융지원, ▲미분양 과다 지역에 대한 청약위축지역 지정과 지정시 실질적인 시장 부양을 위한 인센티브 확대(DSR 완화, 양도소득세 5년 면제 등이다. 마지막으로 장기적인 ...

한국경제 | 2024.06.25 06:30 | 오경묵

... 방침이다. 최근 중앙정부가 추진한 공급 확대, 대출 규제 등 수도권 중심 주택정책은 지역 미분양 주택 문제 해결에 오히려 역효과를 낼 수 있다는 판단에서다. 또 대구시를 위한 맞춤형 정책으로 지방 미분양 주택 매입 시 취득세·양도소득세 감면, DSR(총부채원리금상환비율) 완화, 주택담보대출 정책금리 지원 등을 요구할 예정이다. 이 밖에 향후 주택 과잉·과소 공급 문제가 발생하지 않도록 현재 수립 중인 '2030 대구시 주거종합계획'에 인구감소, 1인 가구 증가 ...

한국경제 | 2024.06.24 18:15 | YONHAP