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... 거래할 수 있어 디지털 금융 영역을 확장하는 데 기여한다. 한편 해외와 국내 STO시장은 주목하는 방향성에 차이가 있다. 주요국에서는 증권형 토큰을 통한 쉬운 대규모 자금의 조달이 STO 논의의 근본 목적이었던 반면, 국내의 경우 유동화가 어려운 자산을 토큰화해 일반인들의 투자장벽을 완화하고자 하는 조각 투자에 집중된 모습이다. 현재 국내보다 STO 산업이 먼저 시작된 미국과 일본에서도 지금까지 시장에 안착하지 못한 모습을 보이고 있다. 미국과 일본의 STO 산업 ...

한국경제 | 2024.04.03 10:18 | 조미현

... 설명했다. 그러면서 "위기가 닥쳤을 때 우량 건설사들이 쓰러지는 것을 막기 위해 건설사들에 직접적으로 유동성을 공급할 수 있는 방안이 필요하다"며 "나아가 이번 위기에서 드러난 과도한 개발금융수수료, 단기유동화증권의 문제 등에 대해서도 미시적인 수술이 필요하다”고 조언했다. 시장이 전반적으로 침체한 가운데 공사비가 가파르게 뛰는 등 상황이 맞물리면서 주택공급도 급감한 상황이다. 이번 정부 들어 주택공급의 핵심으로 꼽히는 노후계획도시 ...

한국경제 | 2024.04.02 16:14 | 이송렬

... 판매를 담당하는 뉴마크의 배리 고신 최고경영자(CEO)는 "은행들이 압박을 받게 될 것"이라며 "이 '대출의 벽'이 미치는 영향은 이제 시작 단계"라고 말했다. 이어 "금융위기 이후 규제가 강화돼 일부 대출기관은 자신들의 대출을 유동화하거나 부동산 비중을 줄일 수 있는 다른 방법을 찾아야 할 것"이라고 덧붙였다. 부동산 투자자들은 그동안 금리상승으로 인해 자금조달 비용이 증가하고 부동산 가치가 하락하는 등 심각한 타격을 받아왔다. 특히 상업용 부동산 가운데 당시 ...

한국경제 | 2024.04.02 10:34 | YONHAP

... IP를 보유한 NEW는 펀더풀과의 업무협약을 통해 신작 투자부터 STO 사업까지 다방면에서 협업한다. 이를 위해 양사는 ▲NEW가 신규 투자/제작하는 작품을 위한 자금 투자 ▲NEW의 IP 라이브러리를 활용한 상품의 판매 및 유동화 ▲온라인 마케팅 채널 개발 ▲영화, 드라마 등 영상 콘텐츠 지적재산권(IP)을 기초자산으로 하는 토큰증권유동화(STO) 사업을 추진할 계획이다. NEW는 '밀수', '무빙', '닥터 차정숙' ...

연예 | 2024.04.02 10:10 | 김수영

... 따르는 기회비용이 커졌다. 그만큼 ‘깔고 앉은 자산’의 활용도를 끌어올리려는 곳이 많아졌다. 우 디렉터는 “최근 이자비용과 원재료 비용이 치솟으면서 나빠진 현금창출력을 확충하기 위해 부동산을 유동화하려는 기업 문의도 빗발치고 있다”고 말했다. 두 전문가는 기업들이 수시로 부동산 자산을 활용하기 위한 방안을 검토해야 한다고 조언했다. 박 센터장은 “부동산과 관련한 문제가 자주 발생하지 않는 만큼 중요도에 ...

한국경제 | 2024.04.01 15:59 | 선한결

... 결합, 중소형빌딩, 시니어 하우징, 동서울 터미널 재건축, 화성국제테마파크 도시 건립 등 다양한 복합 개발 사업을 추진 중이다. 신세계프라퍼티는 '리츠AMC' 플랫폼인 신세계프라퍼티인베스트먼트를 통해 회사가 보유한 우량 자산을 유동화, 이를 신사업에 재투자하는 선순환 구조를 마련할 계획이다. 또한 부동산 개발부터 부동산 시설 관리(PMC), 부동산 자산 관리(AMC)까지 사업 포트폴리오를 확장해 종합 부동산 개발사로서 벨류체인(가치사슬)을 완성할 예정이다. ...

한국경제 | 2024.04.01 08:17 | YONHAP

... 롯데마트와 하이마트가 뼈를 깎는 효율화를 통해 실적 개선을 이뤄낸 점에 주목하고 있다. 롯데마트는 2020년부터 지난해까지 14개 매장을 폐점하고 두 개 매장을 매각 후 재임대하는 '세일앤리스백' 방식으로 자산을 유동화했다. 올해는 권선점과 웅상점의 비영업 자산인 옥외주차장 두 곳에 대한 추가 매각을 진행하고 있다. 또 슈퍼와 소싱 업무를 통합한 데 이어 SCM본부도 신설해 물류와 시스템 통합으로 시너지를 극대화해나갈 계획이다. 이에 마트 ...

한국경제 | 2024.04.01 07:24 | YONHAP

... │ │ │ ├───────────┼────────────┼──────────┤ │ 주식회사 티엠씨 │ - │ 24,000,000 │ ├───────────┼────────────┼──────────┤ │신보2021 제16차 유동화 │ 금융채권기관 │ 8,952,500 │ │ 전문(유)(출자전환) │ │ │ ├───────────┼────────────┼──────────┤ │신보2022 제1차유동화전 │ - │ 4,476,500 │ │ 문(유)(출자전환) ...

한국경제 | 2024.03.28 20:33 | YONHAP

... SK그룹이 올해부터는 반대로 매물을 쏟아낼 것으로 예상돼서다. 28일 투자은행(IB)업계에 따르면 올 들어 주요 IB가 SK그룹에 계열사 매각을 제안한 것으로 확인됐다. 반도체 소재 제조사인 SK스페셜티와 SK실트론의 매각 혹은 유동화 방안이 주로 거론되고 있다. SK그룹이 유동성 확보에 힘을 쏟고 있다는 점에서 유력 인수 후보가 나오면 거래가 빠르게 진척될 수 있다는 분석이 제기된다. 공격적인 M&A로 몸집을 불려온 SK에코플랜트가 계열사 매각에 나설 것이란 ...

한국경제 | 2024.03.28 18:36 | 차준호/하지은

... 대출을 내줄 수 있도록 허용하기로 했다. 건설회사에는 PF 사업에 필요한 유동성을 적극 공급하기로 했다. 현재 마련돼 있는 시장 안정 프로그램 중 8조원 규모의 PF 관련 건설사 지원을 신속하게 집행할 계획이다. PF 자산유동화기업어음(ABCP) 매입 2조8000억원, 건설사 대출·보증 4조2000억원, 프라이머리 채권담보부증권(P-CBO) 건설사 추가 편입 1조원 등이다. 금융당국은 부동산 PF 대출 시 금융회사가 이자와 수수료를 부당하게 높게 책정하는 ...

한국경제 | 2024.03.27 18:15 | 최한종