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... 때문이다. 상가와 같은 수익형 부동산은 전세를 통해 시세차익을 노리는 주거용 부동산에 비해 자본수익이 크지 않다. 특히 수익률을 평가할 때는 아예 자본수익을 고려하지 않는 수익환원법을 사용하기도 한다. 하지만 한국의 경우에는 토지의 가격이 꾸준히 오르고 있으므로 자본수익, 즉 시세차익이 날 가능성이 크다. 꼬마빌딩과 같은 상품의 경우에는 운영수익(월세)은 거의 없으며 오히려 대부분이 자본수익으로 투자수익을 얻는 경우도 있다. 서울처럼 상권이 이미 자리 잡힌 경우는 정률제가 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:00 | 정초원

요즘 편의점에서 금(金)테크 열풍이 거세다. CU가 최근 판매한 카드형 골드 상품이 1억원 가량의 매출을 올리며 큰 반응을 얻자 이달 3일부터 금(金) 상품을 더욱 확대해 온·오프라인 2차 판매에 나선다. CU는 지난 4월 한국조폐공사에서 제작한 카드형 골드를 3개 중량(0.5g, 1g, 1.87g)을 판매해 약 1억원에 달하는 실적을 거뒀다. 1g 골드 상품은 판매를 시작한지 이틀 만에, 1.87g 상품은 보름 만에 완판될 정도로 뜨거운 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:00 | WISEPRESS

... ‘거주용 외 아파트’, ‘주식’, ‘재건축 아파트’ , ‘상가’, ‘예·적금’ 순이었다. 주로 아파트 등 부동산 가격 상승을 통해 종잣돈을 마련, 본격적인 투자에 나서고 있음을 확인할 수 있는 대목이다. 부의 원천은 ‘자수성가형’과 ‘금수저형’으로 구분해볼 수도 있다. 근로소득이나 사업소득이 부의 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:00 | 이현주

... 안정적인 투자 전략을 고민해야 한다. 자기자본비율을 높이고, 장기 보유를 통해 부동산 경기 변동 리스크를 회피할 필요가 있다. 또한 인플레이션, 금리 상승, 스트레스 DSR 대출한도 축소 등 시장 리스크로부터 영향을 덜 받아 가격 하방 경직성이 강하고, 전셋값 상승, 신생아 특례저리대출 등의 수혜를 받을 수 있는 입지와 상품이 무엇인지 우선 고민해보아야 한다. 급매, 분양, 경매 등 가격 만족도가 높은 선택지가 있다면 금상첨화다. 특히 단기 매매 거래보다 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:00 | 정초원

... 현실화할 가능성이 크다. 한편으로는 생성형 AI 칩 시장의 거품에 대한 우려도 있다. 2023~2024년 막대한 매출이 기대되지만, 기업용 생성형 AI 활용 사례가 실현되지 않아 2025년 AI 칩 수요가 급감할 수 있다. 공급 부족으로 가격 급등 2018년과 2021년 암호화폐 채굴 칩 시장의 거품 붕괴와 같은 일이 반복될 수 있는 것이다. 하지만 거품이 붕괴하지 않는다면 보수적인 전망이라 할지라도 AI 칩은 반도체 시장에서 큰 비중을 차지할 것이다. 또한 스마트폰과 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:00 | 김수정

... 높아졌다. 하지만 이들은 단기간 급등한다고 해서 한번에 사거나 팔지 않는다. 장기적 관점에서 금값이 하락할 때마다 분할매수를 하는 편”이라고 말했다. 서민철 한국금거래소 이사도 “올해 2월 말 이후 금 가격이 급격하게 인상되면서 투자형 고중량 금 구매의 증가율은 전년 대비 20~30% 정도 증가했다”며 “금은 부동산과 달리 시세차익에 대한 과세가 없고, 주식처럼 폭락의 가능성이 적어 장기 보유 시 안정적인 투자 소득을 얻을 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:00 | 김수정

... 고온으로 인한 피해가 우려된다. 한국도 서태평양, 인도양 및 대서양의 해수면 온도 상승의 영향으로 평년보다 덥고 강수량도 많아질 전망이다. 날씨에 대한 우려로 벌써 천연가스와 석탄 등 에너지를 비롯해 밀과 커피 등 농작물 가격이 꿈틀대고 있고, 전쟁으로 인해 홍해 통항이 어려워진 가운데 가뭄으로 인해 파나마 운하의 물류도 차질이 빚어지고 있다. 대형 산불이 발생할 확률도 높아지면서 원자재 업계는 물론 보험회사도 비상이 걸렸다. 글로벌 재보험사 뮌헨 리(Munich ...

한국경제 | 2024.06.03 03:43 | 이현일

... 노동시장은 아직 탄탄하고 소비는 건재합니다. 그래도 영원한 건 없습니다. 불사조 같았던 미국 경제도 조금 흔들리는 조짐을 보이고 있습니다. 강력한 소비를 끌고 온 초과저축이 1분기에 바닥났고 소비재 기업들이 소비 감소를 막기 위해 가격을 내리고 있습니다. 지난달 31일 발표한 4월 PCE에서도 실질 개인소비는 전월대비 0.1% 줄었습니다. PCE 물가가 전달보다 0.3% 올랐는데 같은 기간 개인소비는 0.2% 증가에 그친 것입니다. 소비 감소폭이 적당하다면 ...

한국경제 | 2024.06.03 01:16 | 정인설

... 줬는데요, 그 때문인지 돼지고기는 냄새가 심했어요. 이런 상황이 바뀌기 시작한 것은 1960년대부터입니다. 우리나라 소득 수준이 높아지면서 고기 소비도 늘었어요. 그중에서도 인기를 끈 것은 소고기였어요. 소고기 수요가 빠르게 늘자 가격이 폭등했습니다. 이에 정부는 소고기 가격을 안정시키기 위해 돼지고기 소비를 장려하는 정책을 펼쳤습니다. 삼성그룹은 지금 에버랜드가 있는 경기도 용인에 대규모 농장을 짓고 돼지를 키웠어요. 비싼 소고기 대신 값이 싼 돼지고기를 먹는 ...

한국경제 | 2024.06.02 23:49

... 증액해 서울 주요 지역의 아파트 한 채도 사기 힘든 현실을 개선해야 한다는 목소리도 제기됐다. 로또 판매가 개시된 이후 1등 평균 당첨액은 20억4397만원이다. 부동산 R114에 따르면 지난 17일 기준 강남구 아파트 평균 가격은 25억8135만원이다. 로또 당첨에 따른 세금(기타소득세 30%+주민세 3%)까지 제외하면 수령 금액은 더욱 줄어든다. 현재는 로또 판매금액 1000원 중 약 410원은 복권기금으로 적립된다. 이렇게 모인 약 2조6000억원 이상의 ...

한국경제 | 2024.06.02 20:26 | 이미나