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... 나타났다. 하지만 연말께 수도권에 대단지 입주가 예정돼 있어 전세시장에 긍정적인 영향을 미칠 전망이다. 23일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 하반기 전국에 10만323가구의 아파트가 집들이에 나선다. 상반기(14만537가구)보다 29% ...(1019가구) 등 음성 대단지가 눈길을 끈다. 직방 관계자는 “하반기 입주 물량 감소는 전세시장과 매매시장에 부담으로 작용할 수 있다”면서도 “1000가구 이상 대단지도 적지 않아 해당 지역 ...

한국경제 | 2025.06.23 17:21 | 한명현

◆ 주체별 매매동향 - 전일 기관 대량 순매수 지난 한달을 기준으로 보면 기관이 8.4만주를 순매수한 반면, 외국인은 1.3만주를 순매도했고, 개인들도 20.2만주를 순매도했다. 같은 기간 이 종목의 거래 비중은 외국인과 기관이 ... 4월 초 탄핵 이후 정치적 불확실성 해소와 신정부에 대한 기대감으로 주식시장의 빠른 상승세, 강남권을 중심으로 부동산 가격의 반등 등 긍정적인 자산효과 발생. 동시에 소비심리도 견조한 회복세로 전환하는 등 고급 소비재 섹터 영업환경은 ...

한국경제 | 2025.06.23 15:32 | 한경로보뉴스

... DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 규제와 맞물리며 서울을 비롯한 수도권 집값에 부담 요인이 될 가능성이 제기된다. 23일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 2025년 하반기 전국 아파트 입주 예정 가구 수는 총 10만323가구로 집계됐다. 이는... 아파트값은 단기적으로 가파른 상승세를 보이고 있다”며 “하반기 입주물량 감소는 전세시장뿐 아니라 매매시장에도 부담 요인으로 작용할 수 있다”고 설명했다. 이어 “지역별·월별로 입주 ...

한국경제 | 2025.06.23 09:49 | 정유진

... 서초구, 송파구와 맞닿아 있는 지역의 아파트도 마찬가지다. KB부동산에 따르면 6월 둘째 주 기준 성동구 아파트 매매가격지수는 103.6으로 전월 대비 1.88포인트 상승했다. KB부동산의 아파트 매매가격지수는 2022년 1월 기준(100)으로 ... 상승률을 기록했다. 같은 강북 한강벨트인 마포(0.85%), 용산(1.53%)보다 상승폭이 크다. 성동구의 한 부동산 관계자는 “강남에서 직접 넘어온 수요는 많지 않지만 ‘이제는 성동 차례’라는 기대가 ...

한국경제 | 2025.06.23 08:47 | 고송희

... 가속화되면서, 소호는 이제 가족 구성원의 안정과 일상의 유지를 위한 역할을 수행하고 있다. ▶ 소호 시장의 변화가 부동산 및 온라인 마케팅 수요에 미치는 영향 디지털 전환으로 인해 모객의 중심이 오프라인에서 온라인으로 변화하고 있다. ... 가장 큰 영향력을 행사하는 요인이었다. 입지가 좋은 상가는 강력한 모객력에 기인한 매출 창출 효과로 높은 임대료와 매매가를 유지할 수 있었다. 하지만 이커머스 및 배달 플랫폼 성장에 따른 오프라인 매장의 역할 축소와 스마트 앱(리뷰, ...

한국경제 | 2025.06.23 08:36 | WISEPRESS_AI

서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 가격이 급등하면서 전세가율(매매가격 대비 전셋값 비율)이 30%대로 떨어졌다. 23일 부동산R114가 서울 25개 자치구 아파트 1006만가구(임대 제외)의 ... 이래 최저치다. 전세가율이 낮은 지역은 그만큼 투자 가치가 높게 평가된다는 것이 전문가들의 설명이다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "전세가율이 낮아진 것은 사용 가치가 투자 가치를 못 따라간다는 의미"라며 ...

한국경제 | 2025.06.23 07:54 | 오세성

... 공사비 인상 등에 따라 분담금이 더 높아질 위험도 있다. 그런데도 투자자들이 관심을 가지는 이유는 사업 진행 속도가 빠르고, 주변 집값도 오르는 추세이기 때문이다. 삼익파크 전용 62㎡(21평형)는 현재 9억6000만원 수준에서 매매되고 있다. 여기에 4억원의 분담금을 내면 13억6000만원 정도다. 명일역 앞에 2019년 준공한 ‘래미안 솔베뉴’(1900가구) 전용 59㎡가 14억~15억원대에 거래되고 있어 1억원가량의 안전 마진을 확보할 ...

한국경제 | 2025.06.23 07:00 | 임근호

... 상황"이라고 설명했다. 당분간 가격 회복은 요원해 보인다. 송도에 공급될 아파트가 아직 쌓여 있어서다. 부동산 정보제공 앱(응용프로그램) 아파트 실거래가에 따르면 송도에 올해 공급될 아파트는 3774가구다. 적정수요인 2021가구를 ... 가격이 올라왔다. 같은 동 '송도더샵마스터뷰21BL' 전용 125㎡도 지난 5일 11억8000만원에 매매 계약을 체결했다. 마찬가지 2021년 13억3000만원(4월)까지 올랐던 면적대다. 현재 가격은 최고가의 88% ...

한국경제 | 2025.06.23 06:30 | 이송렬

... 집중되고 있다. 순차적으로 외곽으로 확산할 것이라는 분석이 나온다. ◇ 지역별 온도 차 큰 서울 집값 22일 한국부동산원에 따르면 지난 16일 기준 서울 아파트 매매 가격은 1주일 전보다 0.36% 올랐다. 2018년 9월 둘째 주(0.45%) ... 강남(7.0%) 서초(6.3%) 등 강남 3구 아파트값이 가장 많이 올랐다. 작년 말부터 시작된 여러 불확실성으로 서울 부동산 시장에 관망세가 짙게 깔렸지만, 강남 아파트는 가장 확실한 안전자산으로 여겨져 일찍이 매수세가 집중된 까닭이다. ...

한국경제 | 2025.06.22 17:00 | 임근호

여의도를 중심으로 재건축이 활발하게 추진되고 있는 서울 영등포구 집값이 빠르게 치솟고 있다. 22일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째 주(지난 16일 기준) 영등포구 아파트 주간 상승률은 0.33%를 기록했다. 올해 들어 가장 큰 ... 손바뀜했다. 하루 전 거래된 같은 면적 최고가 기록(34억2000만원)을 또다시 갈아치운 것이다. 올해 3월 매매가(32억원)와 비교하면 두 달 새 5억2000만원 뛰었다. 여의도동 A공인중개소 관계자는 “재건축 기대에 ...

한국경제 | 2025.06.22 16:59 | 안정락