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... 가격대를 형성할 수 있다는 설명이다. 연일 신고가를 경신하는 아파트와 달리 함께 재건축을 통해 마련되는 상가는 침체를 벗어나지 못하고 있다. 메이플자이 상가는 최근 어려운 경기에 59호실을 통매각하기로 했지만, 주인을 찾지 못해 결국 유찰됐다. 전체 213호실 중 조합원 소유 물량을 제외한 물량이다. 조합은 다시 매각에 나섰지만, 오는 6월 입주 전까지 매각에 성공하지 못하면 조합 청산에도 빨간불이 켜질 수밖에 없는 상황이다. 상각 매각 대금으로 조합원의 분담금을 정산해야 ...

한국경제 | 2025.02.05 08:34 | 유오상

... 공사 위주로 사업구조를 재편하기도 했다. 따라서 높은 부채비율에도 불구하고 리스크가 적은 편이다. 그러나 현재 진행 중인 관급공사도 수익을 내기 어렵다는 설명이다. 대한건설협회에 따르면 2022~2023년 정부 발주 공사의 유찰률이 68.8%에 달했다. 적정 공사비가 반영되지 않아 경쟁률이 낮았다는 것이다. 그동안 관급공사 자체가 줄고 있는 데다 수익성이 떨어져 각 건설사가 주택사업을 강화했던 것인데 한마디로 ‘사면초가’ 상태다. ...

한국경제 | 2025.02.04 06:00 | 민보름

서울 종로구의 한 주상복합 상가(전용면적 26㎡)는 지난달 경매시장에서 감정가의 9.4%에 불과한 3000만원에 낙찰됐다. 무려 11번 유찰된 끝에 감정가(3억원)의 10분의 1 가격에 겨우 매각됐다. 내수 경기 침체에 따른 임대료 하락, 고금리 지속, 소비행태 변화 등이 겹쳐 경매시장에서 수도권 상가가 외면받고 있다. 지난달 경매시장에 나온 수도권 상가 중 열에 아홉은 새 주인을 찾지 못한 것으로 집계됐다. 경기 지역 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 ...

한국경제 | 2025.02.03 17:10 | 심은지

서울 종로구의 한 주상복합 상가(전용면적 26㎡)는 지난달 경매시장에서 감정가의 9.4%에 불과한 3000만원에 낙찰됐다. 무려 11번 유찰된 끝에 감정가(3억원)의 10분의 1 가격에 겨우 매각됐다. 내수 경기 침체에 따른 임대료 하락, 고금리 지속, 소비행태 변화 등이 겹쳐 경매시장에서 수도권 상가가 외면받고 있다. 지난달 경매시장에 나온 수도권 상가 중 열에 아홉은 새 주인을 찾지 못한 것으로 집계됐다. 경기 지역 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 ...

한국경제 | 2025.02.03 15:47 | 심은지

... 것"이라고 밝혔다. 덴마크는 지난해 4월부터 북해와 발트해, 카테가트 해협 3개 지역의 6개 부지에 최대 10GW 해상풍력발전 터빈을 설치하는 입찰을 진행했다. 그러나 지난해 12월 마감된 북해 지역 3개 부지에 입찰한 기업이 없어 유찰됐다. 이날 라스 아가르드 덴마크 기후에너지부 장관은 "상황이 바뀌었다"라며 "우리는 현실을 직시해야 한다"라고 지적했다. 아가르드 장관은 "정부는 해상풍력발전을 원하지만 지금은 정부 ...

한국경제 | 2025.02.03 09:45 | 김인엽

... 전년 10만1145건 대비 18% 증가했는데, 글로벌 금융위기로 경매 물건이 급증한 2009년 12만4252건 이후 15년 만에 가장 많은 수치다. 경매 신청 물건 수는 채권자들이 신규로 경매 신청을 한 물건 수를 의미한다. 유찰된 물건이 누적되는 경매 진행(입찰) 건수보다 최근 경기 상황을 정확하게 반영한다. 2021년 금리 인상과 경기 침체가 본격화하면서 2022년 7만7459건이던 신규 경매 신청 건수는 2023년 10만1145건으로 10만건을 넘었고, ...

한국경제 | 2025.01.29 17:08 | 오세성

... 차례에 걸친 시공사 입찰에서 모두 경쟁 구도가 성립하지 않아 수의계약으로 전환했다. 강남권의 다른 정비사업장 상황도 비슷하다. 송파구 문정동 가락1차현대 재건축조합은 지난 21일 시공사 입찰 공고를 마감했는데 롯데건설만 입찰해 유찰됐다. 대우건설, DL이앤씨, GS건설, 포스코이앤씨, 롯데건설 등 9개 건설사가 관심을 보지만 결국 경쟁입찰은 이뤄지지 않았다. 3호선 경찰병원역과 5호선 개롱역, 8호선 문정역이 두루 가까운 입지인데도 경쟁이 이뤄지지 못했다. 조합은 ...

한국경제 | 2025.01.28 19:19 | 이인혁

... 난항을 겪었습니다. 결국 법원에 토지 분할 소송을 내면서 고덕주공6단지는 상가를 제외하고 재건축을 진행, 2021년 고덕자이로 거듭났습니다. 아파트 재건축에서 배제된 상가는 지금까지도 흉물로 남아있습니다. 결국 경매 매물로 나왔지만, 유찰을 거듭하다 지난해 당초 감정가 126억원에서 50억원 이상 깎인 70억원에 한 대부업체에 넘어갔습니다. 그나마도 1순위 근저당권자가 채권 손실을 우려해 매입한 것이기에, 사실상 매수자가 없었다고 볼 수 있습니다. 공사비는 치솟고 ...

한국경제 | 2025.01.28 14:05 | 오세성

... 서울시는 HL디앤아이한라 컨소시엄과 ‘우이신설 연장선 도시철도 연장공사’ 수의계약을 추진한다고 26일 발표했다. 지난달 턴키(일괄 입찰) 방식으로 두 차례 공고했지만 HL디앤아이한라 컨소시엄만 참여 의사를 밝혀 유찰(경쟁 미성립)되자 수의계약으로 전환해 사업을 시행하기로 한 것이다. 서울시는 당초 토목과 시스템 부문을 분리해 발주할 예정이었다. 하지만 무응찰로 인한 사업 지연을 방지하기 위해 토목·시스템 통합 발주로 전환했다. ...

한국경제 | 2025.01.26 16:41 | 이인혁

... 6만7천245t으로 32% 늘었는데 총금액은 395억원으로 52% 감소했다. 해양수산부가 지난해 신규 양식을 허가하면서 양식 면적이 다소 늘어난 데다 불법 양식까지 많고 작황이 좋아 물김 생산량이 급증했기 때문이다. 이에 경매에서 유찰돼 폐기되는 물김도 빠르게 늘고 있다. 생물이라 보관할 수 없어서다. 해수부와 전남도 등에 따르면 지난 22일까지 진도군과 해남군 두 곳에서 폐기된 물김만 2천400t에 이른다. 다른 지역까지 합치면 모두 3천t에 이르는 것으로 ...

한국경제TV | 2025.01.24 07:33