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서울 강남.강동.송파구와 경기도 성남시 분당구 등 주택거래신고지역으로 지정된 지역의 주택경기가 급랭하고 있다. 건설교통부는 주택거래신고제 발효 첫 날인 26일에 이어 27일에도 4개 신고지역에서 주택거래 신고가 단 한건도 접수되지 않은 것으로 잠정 집계됐다고 밝혔다. 송파구의 경우 이달들어 무려 1천600여건의 계약 검인이 이뤄졌으나 주택거래신고제가 발효되고 나서는 신고대상 주택(전용면적 18평 초과 아파트 등)에 대한 계약자체가 거의 이뤄...

연합뉴스 | 2004.04.27 00:00

한국토지공사는 최근 북한과 토지임대차 계약을체결하고 통일부로부터 협력사업 승인을 취득함에 따라 지난 23일 개성공단 1단계 조성공사에 본격 착수했다고 27일 밝혔다. 토지공사는 우선 시범단지 1만평에 대한 부지조성 공사를 상반기중 완료한 뒤하반기부터 기업을 시범단지에 입주시킨다는 계획이다. 시범단지를 포함한 1단계 100만평 조성공사는 2006년까지 완료될 예정이다. (서울=연합뉴스) 심인성기자 sims@yonhapnews

연합뉴스 | 2004.04.27 00:00

공공택지의 땅값 공개시점이 4개월 정도 늦춰지게 됐다. 건설교통부와 열린우리당은 26일 오전 당정협의회를 열어 공공택지 땅값 공개시점을 7월로 미루기로 합의했다. 건교부는 올들어 분양원가 공개압력이 거세지자 3월 말까지 화성동탄, 용인동백,고양풍동 등 한국토지공사와 대한주택공사가 공급한 100여개 공공택지의 땅값을 공개하겠다고 지난 2월 초 밝혔었다. 건교부 관계자는 "3월 말까지 땅값을 공개할 계획이었으나 채권입찰제 등 공공택지개발이익 ...

연합뉴스 | 2004.04.26 00:00

토지문제를 전문적으로 연구하기 위한 `토지포럼'이 발족된다. 한국토지공사는 29일 오전 서울 논현동 건설회관에서 `토지포럼 창립총회 및 기념세미나'를 개최한다고 26일 밝혔다. 토지공사 주도로 발족되는 토지포럼은 건설교통부 산하기관 연구소와 국책연구소, 학계 및 언론기관 등 부동산 관련 전문가 20명으로 구성돼 있으며 한달에 한번씩 정기모임을 가질 예정이다. 토지포럼은 앞으로 우리나라 토지정책의 각종 문제점에 대한 논의를 거쳐 대안을 제시...

연합뉴스 | 2004.04.26 00:00

앞으로는 아파트에 항목별 등급이 매겨져 소비자들이 주택의 성능을 쉽게 파악할 수 있게 된다. 또 아파트별 차별화 현상도 분명해 질 전망이다. 건설교통부는 `제4차 국토종합계획 수정계획'을 통해 주택의 품질을 높이고 소비자들의 알권리를 충족시키 위해 주택성능표시제도(또는 주택성능인증제도)를 도입키로 했다고 26일 밝혔다. 건교부는 현재 전문기관에 연구용역을 의뢰한 상태로 관련 법률을 개정해 내년하반기부터 시행키로 했다. 주택성능표시제도는 ...

연합뉴스 | 2004.04.26 00:00

건축허가 및 착공면적이 증가세를 보이고 있다. 26일 건설교통부에 따르면 3월중 건축허가 면적은 277만1천평으로 전월(234만3천평)보다 18.2% 증가한 것으로 집계됐다. 그러나 이는 작년 동기(412만4천평)보다는 32.8% 감소한 것이다. 건축허가 면적은 작년 6-7월 일반주거지역 종세분화 조치를 앞두고 큰폭으로 늘었으나 8월 이후 6개월 내리 감소하다 2월부터 다시 증가세로 돌아섰다. 3월 건축허가 면적을 용도별로 보면 주거용이...

연합뉴스 | 2004.04.26 00:00

올해부터 보유세 및 양도세가 대폭 강화된데다주택거래신고제 시행으로 취득.등록세마저 크게 오르면서 강남아파트의 투자수익률이 급격히 하락하고 있다. 보유가구수 및 기간에 따라 집값이 매년 수%씩, 3년간 최소 10% 안팎에서 80%후반대까지 올라야 본전을 건질 수 있어 `이익'보다 `비용'이 더 많이 들어가는 경우가 허다할 것으로 전망된다. 강남아파트라고 함부로 투자했다가는 큰 낭패를 볼 수도 있는 셈이다. 25일 부동산업계에 따르면 강남.강...

연합뉴스 | 2004.04.25 00:00

건설교통부는 주택거래신고제의 효율적 적용을위해 `적정신고가'를 확정, 해당 지방자치단체에 시달했다고 25일 밝혔다. 국민은행과 한국감정원의 시세표를 토대로 작성된 적정신고가는 단지별, 평형별,층별로 책정돼 있으며 해당 지자체 담당자들은 주택거래 신고가 들어오면 컴퓨터로`주택거래가격 검증시스템'에 접속, 신고가격의 적정성 여부를 판단하게 된다. 적정신고가는 억울한 피해를 막기 위해 실거래가보다 약간 낮은 선에서 책정된것으로 알려졌다. 이에 ...

연합뉴스 | 2004.04.25 00:00

오피스텔 허위 또는 과장광고에 대한 단속이 강화된다. 건설교통부는 최근 오피스텔을 분양하면서 허위 또는 과장광고를 하는 사례가종종 적발됨에 따라 일선 시.군.구를 통해 엄중단속에 나섰다고 25일 밝혔다. 건교부는 시.군.구에 시달한 지침을 통해 광고용 안내책자와 모델하우스 내부를사업계획승인 설계도와 반드시 일치시키도록 하고 이미 안내책자를 배포한 경우에는즉각 시정한 뒤 청약자에게 재공지토록 했다. 최근 일부 주택.건설업체들이 서울 및 수도...

연합뉴스 | 2004.04.25 00:00

봄 이사철 수요로 전세수요가 늘면서 매매가 대비 전세가 비율이 소폭의 상승세를 보이고 있다. 23일 국민은행 집값조사 자료에 따르면 지난 3월의 아파트 매매가 대비 전세가비율은 60.8%로, 전월의 60.6%에 비해 0.2% 포인트 상승한 것으로 집계됐다. 전세비율은 지난해 3월(65.1%) 이후 계속 하락하다 1월(60.4%)에 최저점을 기록한 뒤 2월(60.6%)부터 소폭 상승하기 시작했다. 지역별로 보면 서울의 경우, 강북은 57.5...

연합뉴스 | 2004.04.23 00:00