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은행株 반등폭 제한..중립↓-푸르덴셜

... 투자의견을 '비중확대'에서 '중립'으로 하향조정했다. 이 증권사 성병수 연구원은 은행주 하향 조정 근거로 △작년 담보대출에 이어 올해 중소기업대출 경쟁에 따른 마진 하락 지속 △대손비용 상승 가능성 △성장 모멘텀 둔화 장기화 △LG카드 ... 대출성장이 둔화된 상황에서 핵심 영업이익이 증가하기 어렵다"고 판단했다. 최근 진행되고 있는 은행주의 하락은 △마진 압박에 의한 수익성 약화 △가계대출 성장 둔화와 건전성에 대한 우려 △중소기업 대출경쟁에 따른 수익성 악화 우려 등에 ...

한국경제 | 2007.05.15 00:00 | ramus

주택대출금리 인상 재료 줄줄이 대기중

외화차입 규제 강화, 단기자금 시장 자극 주신보 출연요율 인상, 가산금리 인상 압박 주택대출금리가 최근 크게 오른 데 이어 추가 상승 가능성이 제기되고 있다. 금융당국이 외화차입에 대한 대응강도를 높이겠다는 의지를 천명하면서 ... 소비자들이 체감하는 대출금리 상승폭은 0.8~1.2%포인트가 될 것으로 금융가는 보고 있다. 삼성경제연구소는 최근 '가계부채의 위험도 진단'이라는 제목의 보고서를 통해 가계대출 금리가 현재보다 1.3%포인트 추가 상승하거나 주택담보대출을 ...

연합뉴스 | 2007.05.08 00:00

[사설] (5일자) 가계 빚 상환능력 자꾸 떨어진다는데

한국은행이 가계의 금융부채가 소득이나 금융자산보다 훨씬 빨리 늘어나면서 가계의 채무상환 능력이 약화되고 있다는 보고서를 내놓았다. 앞으로 금리상승 추세가 계속되고 부동산가격도 가파르게 떨어진다면 자칫 가계발(發) 신용위기 사태로 ... 우려된다. 지난해 부채 증가율은 가처분소득 증가율의 2배를 넘었다. 소득은 제자리걸음을 하는 가운데 주택담보대출금리는 어느덧 연 7%대까지 치솟아 원리금 부담이 가중되는 상황이다. 이로 인한 소비 위축 지속으로 경기 회복이 ...

한국경제 | 2007.05.04 00:00 | 최승욱

"가계부채는 너무 많고 기업부채는 너무 적다"

가계부채는 소득증가율보다 더 급속히 늘어나 우려를 자아내고 있는 반면 기업부채는 투자감소를 불러올 정도로 지나치게 빨리 감소해 두 부문의 부채 불균형이 우리 경제의 지속적 성장을 저해할 수 있다는 지적이 나왔다. 대한상공회의소는 ... 2000-2006년 가처분소득 증가율은 5.0%에 그쳤음에도 부채는 14.6%나 증가해 격차가 10%포인트에 육박했다. 특히 가계의 금융기관 대출이 늘어나면서 월 소득대비 원리금 상환비율도 2002년 12.3%에서 지난해에는 18.0%로 늘어나 ...

연합뉴스 | 2007.05.03 00:00

한은, 단기자금시장 경색 수수방관? ‥ 실세 콜금리는 5.07%

... 시장의 혼란이 언제든지 재발할 수 있다는 점을 시사하는 것이다. ◆유동성 더 조일 수도 콜금리 급등에 따라 주택담보대출의 기준이 되는 양도성예금증서(CD) 금리도 4년 만에 5%까지 치솟았지만 한은은 크게 걱정할 만한 상황은 아니라고 보고 있다. 지난해 8월까지의 콜금리 목표치 인상 과정에서 CD 금리는 은행 간 과잉 대출경쟁으로 인해 상대적으로 덜 올랐기 때문에 11월 지준율 인상 후 CD 금리가 다소 가파르게 오르긴 했지만 가계가 감당못할 ...

한국경제 | 2007.04.29 00:00 | 박성완

CD금리 급등에 주택금리도 올라 ‥ 국민銀 내주부터 0.02%P 인상

... 인상분을 다음 주 초에 그대로 반영해 주택담보대출 금리를 0.01~0.03%포인트 올릴 예정이다. CD금리 상승이 대출금리 인상으로 이어지는 악순환이 거듭되면서 가뜩이나 어려운 서민 가계의 부담은 늘어만 가는 모습이다. 국내 대출의 ... 않더라도 금리가 1.3%포인트 오를 경우 가계발 금융위기가 올 수 있다고 경고하고 나섰다. 이에 따라 은행들도 주택대출에 대한 리스크 관리를 강화하면서 대출자들은 더욱 압박을 느끼게 될 전망이다. 유병연 기자 yooby@han...

한국경제 | 2007.04.27 00:00 | 유병연

주택담보대출 부실화 가능성 논란

...I) 관련 규제가 강화된 결과 동일한 담보주택에 대해서도 대출가능 금액이 예전에 비해 줄어들었을 가능성이 높아 대출 갈아타기를 통한 상환시기 연기도 쉽지 않을 전망"이라며 "결국 상환해야 하는 대출원금 규모가 늘어나면서 가계가 체감하는 부담이 더욱 가중될 것"이라고 내다봤다. 이에 대해 금감원은 "그 동안의 집값 상승 등으로 만기 대출을 대환할 때도 LTV 규제에 따른 상환압박 가능성은 별로 없다"고 설명했다. 또 DTI 등 채무상환 능력을 심사하는 모범규준도 ...

연합뉴스 | 2007.03.25 00:00

'명품열기' 비판서 김난도 교수 "명품이 행복한 삶의 조건이라고?"

... 강요한 결과인데, 소비활성화 정책에 따라 소비자는 다시 한번 희생됐다. 정부가 이전 30년간의 정책기조를 바꿔 저금리, 증시부양, 부동산 압박, 가계대출확대, 세금감면확대, 정부지출확대, 환율정책, 신용카드 증진 등 활용 가능한 모든 수단을 동원해 소비를 활성화했다. 그 부작용이 지금도 우리를 괴롭히는 가계부채, 신용불량자ㆍ파산자의 급증이다. 소비가 우리 경제를 이끌어가는 기관차라는 점을 인정하더라도, 고가의 사치품에 대한 소비증가는 국민경제에 ...

연합뉴스 | 2007.03.22 00:00

[봄맞이 재테크] (주택대출) 전문가 기고 "철저한 자금계획 세워 내집마련 나서야"

... 미뤘다가는 평생 전셋집에 살아야 하는 것은 아닌지 걱정하고 있다. 요즘의 시장 상황은 실수요자들이 생각하는 것만큼 녹록지 않다. 대출 때 적용받는 DTI(총부채상환비율) 규제가 강해지는 데다 시장금리도 더 올라갈 채비를 하고 있다. 만약 2억원 정도의 대출을 끼고 내집 마련을 한다고 하면 원리금 상환액은 매월 120만원(대출 기간 30년,고정금리 6% 적용) 정도다. 당연히 가계에 압박 요인이다. 하지만 부동산 시장의 현실을 보면 열심히 종자돈을 ...

한국경제 | 2007.03.07 00:00 | 유병연

"부동산發 가계부실 현실화 가능성"

금융감독당국이 이례적으로 부동산발(發) 금융위기 가능성을 경고하고 나서 주목된다. 주택가격 급락으로 가계의 채무상환 압력이 가중돼 빚을 제때 갚지 못하는 '가계대출 부실화'가 현실화될 수 있다는 것.한 발 더 나아가 가계부실은 ... 주택담보대출 잔액 217조원(2006년말)의 52.4%에 이른다. 금감원은 투기지역에서 1건 이상의 아파트담보대출이 금지됨에 따라 거치기간 종료나 2건 이상 대출의 상환압박이 커질 경우 부실대출이 증가할 수 있다고 지적했다. ...

한국경제 | 2007.02.21 00:00 | 장진모