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... 적용,주택분 재산세율의 50%를 인하하기로 했다"고 설명했다. 성남시는 지난달 31일 전국 기초지자체 중 처음으로 올해 주택분 재산세율 인하방침을 밝혔다. 행정자치부가 지난 12일 정부의 부동산 보유세 개편에 저항하는 지자체에 대해 종합부동산세 교부금 배분 불이익 등의 '재정 패널티'를 예고한 가운데 이같은 성남시와 구리시의 재산세 인하 강행 방침으로 중앙정부와 지자체간의 갈등이 심화될 전망이다. 수원=김인완 기자 iykim@hankyung.com

한국경제 | 2005.04.13 00:00

재산세 개편을 둘러싸고 정부와 지방자치단체의 힘겨루기가 본격화됐다. 행정자치부는 12일 재산세 세율 인하 등을 통해 정부의 부동산 보유세 개편에 저항하는 지자체에는 종합부동산세 교부금 배분시 불이익 등 `재정 페널티'를 부과할 방침이라고 밝혔다. 행자부는 구체적인 페널티 방안으로 종합부동산세 부과로 마련되는 교부금을 각 지자체에 나눠줄 때 임의로 재산세율을 인하한 지자체의 세수 감소분은 보전해 주지 않을 방침이다. 또 해당 지자체는 종합부동산세 ...

연합뉴스 | 2005.04.12 00:00

자체 조례를 통해 재산세를 인하한 시·군·구 기초자치단체들은 올 연말 중앙정부가 각 지자체에 지급할 종합부동산세(종부세) 배정 대상에서 제외된다. 행정자치부는 최근 성남시가 주택재산세율을 50% 인하하는 방안을 추진하고 있는 ... 방침이라고 12일 밝혔다. 이에 따라 스스로 재산세를 낮춰 재산세 세수가 작년보다 줄어드는 지자체는 국가가 징수한 종부세에서 감소분을 보전받을 수 없다. 또 자체적으로 재산세를 인하한 지자체의 경우 올 연말 행자부가 지자체 재정 균형 ...

한국경제 | 2005.04.12 00:00

... 다른 양상으로 전개되는 가장 큰 이유로 투기세력의 시장 지배력이 크게 줄었다는 데서 찾고 있다. 실수요자만으로는 과거와 같이 시장 전체를 선도할 에너지가 부족하다는 말이다. LG경제연구원 김성식 연구원은 "양도세 중과세와 종합부동산세, 부동산실거래가 신고 등이 입법화되면서 투기 수요가 시장에 미치는 힘이 많이 약해져 실수요자 중 심으로 시장이 돌아가고 있다"고 말했다. 내집마련정보사 김영진 사장도 "각종 집값 안정대책으로 아파트 투자에 대한 매력이 크게 줄어 수요자들이 ...

연합뉴스 | 2005.04.12 00:00

... 대다수였다. 박재룡 삼성경제연구소 수석연구원은 "분당은 그렇다 치고 용인 외곽이나 다른 수도권 지역까지 판교 때문에 가격이 들썩인다는 것은 이해할 수 없다"고 말했다. 특히 올 하반기에는 입주물량이 풍부한 데다 개발이익환수제나 종합부동산세 등의 규제가 본격적으로 시행돼 막연한 기대를 단숨에 꺾을 수 있다고 강조했다. 따라서 이제는 단기적인 처방보다는 장기적인 대책이 필요한 시점이라고 입을 모으고 있다. 고철 주택산업연구원장은 "단기 규제에 대한 내성이 상당히 길러진 ...

한국경제 | 2005.04.11 00:00

... 2.74%, 송파구 5.25% 등으로 서울 평균(3.58%)과 크게 다르지 않다. 과거 강남권 시장 동향에 가장 민감하게 반응했던 양천구와 용산구도 각각 2.26%, 3.76% 상승에 그쳤다. 내집마련정보사 김영진 사장은 "양도세 중과와 종합부동산세 등의 영향으로 아파트 투자에 대한 매력이 크게 줄어 수요자들이 다른 지역보다는 수익률이 높다고판단되는 강남 재건축으로 관심을 기울이고 있다"고 말했다. ◆ "냉정히 따져보면 수익성 거의 없어" = 전문가들은 대부분 재건축단지의 시세가 ...

연합뉴스 | 2005.04.10 00:00

열린우리당 원혜영 정책위의장이 10일 정부를 향해 "정책입안 과정에서 좀더 시장마인드를 갖출 필요가 있다"고 주문하고 나섰다. 원 의장은 이날 오찬 기자간담회에서 최근 빚어졌던 종합부동산세제 도입 논란과 관련,"정부가 애초 공시지가 6억원 이상이 적용대상이라고 발표하는 바람에 이를 실제 부동산 가격과 혼동한 해당 국민들이 세금부담 증가에 대해 강하게 반발했고 결과적으로 정책혼선을 가져온 주요 원인이 됐다"고 지적했다. 비정규직 입법에 대해서도 ...

한국경제 | 2005.04.10 00:00

... 구시대적인권위주의 행정의 틀을 벗어나지 못하고 있다는 것이다. `풀무원식품'을 창업한 기업가 출신인 원 정책위의장은 이날 오찬 기자간담회에서 지난해 종합부동산세제 도입 논란과 최근 비정규직 관련 입법 사례 등을 예로 들면서 정부의 행태를 날카롭게 비판하고 나섰다. 원 정책위의장은 종합부동산세제 적용대상과 관련, "종부세 적용대상의 경우 정부가 애초 공시지가 6억원 이상이 적용대상이라고 발표하는 바람에 이를 실제 부동산 가격과 혼동한 해당 국민들이 ...

연합뉴스 | 2005.04.10 00:00

... 1의 경쟁률을 기록했다. 이처럼 오피스텔의 인기가 높은 것은 아파트와 달리 전매가 무제한 가능해 단기 프리미엄을 노린 투자가 가능하기 때문이다. 부동산퍼스트의 곽창석 이사는 "오피스텔은 주택으로 구분되지 않아 양도세 중과 및 종합부동산세 등의 부과 대상에서 제외된다"며 "이 때문에 입지여건 및 단지 규모에 따라 제한적으로 투자 수요가 몰리고 있다"고 말했다. 그러나 이런 주거형 오피스텔을 대상으로 '묻지마 투자'에 나서는 것은 위험하다고 전문가들은 지적했다. ...

한국경제 | 2005.04.08 00:00

... 공시지가(토지부문)와 국세청 기준산식(건물부문)으로 각각 과표를 정하고 있다. 그러나 관련법이 개정되는 7월부터는 토지와 건물부문의 통합가격이 나오는 만큼 이를 과표로 사용하게 되어 세금인상이 불가피하다. 단독주택의 공시가격은 종합부동산세·재산세·취득세·등록세의 과세표준으로 사용토록 돼 있으나 앞으로는 양도세와 상속세·증여세의 과세표준으로도 사용할 계획이기 때문이다. 앵커) 끝으로 경기에 선행하는 주가지수는 1천 포인트를 기점으로 오르락 내리락하면서 비교적 선전하고 ...

한국경제TV | 2005.04.06 00:00