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... 단독주택 가격의 기준이될 표준 단독주택 13만5천가구의 시세를 사상 처음으로 공시했다. 이 자료는 앞으로 재산세와 종합부동산세 등 보유세, 취.등록세 등 거래세의 과세 표준으로 활용될 예정인데 거래세와 보유세 모두 종전보다 오르는 가구가 많아그렇지 ... 240만원 정도이던 보유세가 올해 309만원으로 69만원 정도 오르게 된다. 여기에 이 주택은 올해부터 시행되는 종합부동산세 대상이기 때문에 종부세 과표 4억5천만원을 초과하는 2억2천만원에 대해 0.5%의 종부세율을 적용해 나온 110만원을 ...

연합뉴스 | 2005.01.14 00:00

... 싼 값에 공급된다면 임대주택 사업은 크게 활성화될 것"이라고 환영했다. 조 실장은 또 "수도권에 중형 임대주택이 많이 들어서면 임대아파트의 이미지도많이 개선될 수 있을 것"이라고 말했다. 정부는 작년 11월에도 임대주택을 종합부동산세 대상에서 제외하고 재산세 감면과 양도세 중과 및 법인세 특별부가세 면제 범위를 넓히는 등의 대책을 발표했었다. 여기에 정부의 추가 대책이 시행되면 주택경기 위축으로 어려움을 겪고 있는 중소형 건설사들이 임대주택 사업에 많은 관심을 ...

연합뉴스 | 2005.01.14 00:00

...%) ▲5천만∼7천만원 1만6천440가구(12.2%) ▲1억∼2억원 1만4천911가구(11.1%) 등이었다. 종합부동산세 부과 대상 주택은 총 181가구로 전체 표준주택의 0.134%였는데 이비율을 토대로 종부세 대상 단독주택수를 추정하면 최소 6천30여가구(공동주택 포함3만∼3만5천가구 추정)에 이를 것으로 분석됐다. 종부세 대상 주택은 모두 서울(169가구)과 경기도(12가구)에 소재한 주택들이다. 표준주택 중 최고가 주택은 서울 용산구 한남동 ...

연합뉴스 | 2005.01.14 00:00

... 공급가격을 일부 내리고 임대여건이 양호한 수도권에도 중형(전용면적 26∼45평형) 임대주택 용지를 공급하겠다. 보험사와 리츠 등 재무적 투자자에게도 장기 임대주택 청약기회를 주는 방안을 모색하고 있다. 기업형 임대사업자에 종합부동산세 양도세 중과 등의 적용을 제외시켜 주고 취득·등록세를 감면시켜 주는 등의 세제혜택 방안을 이달 중 마련할 것이다." -제일은행 경영권이 뉴브릿지에서 SCB로 넘어갔는데. "부실화됐을 당시 다른 은행처럼 자산·부채 양도방식으로 처리했다면 ...

한국경제 | 2005.01.14 00:00

... 제시했다. 그는 "원칙적으로 생계형 신용불량자에 대한 원금 탕감은 없으며 금융질서를 훼손하지 않는 범위 내에서 정부와 금융회사가 신용불량자 지원대책을 다음달까지 마련할 것"이라고 덧붙였다. 이 부총리는 이달 중 내놓을 임대주택 활성화 대책과 관련,"기업형 임대사업자들에게 종합부동산세와 양도세 중과 등의 적용을 배제시키고 취득·등록세를 감면해 주는 등의 세제혜택을 강구하고 있다"고 설명했다. 박준동 기자 jdpower@hankyung.com

한국경제 | 2005.01.14 00:00

... 근본적으로 치료하는 데는 한계가 있다는 판단입니다. #인터뷰; N/S;(홍승훈,사이버 대학교수 -선진화된 부동산 유통제도란..) 2005년 시행 예정인 부동산 정책 중 부동산 시장에 가장 큰 영향을 미칠것으로 응답자의 41.9%가 종합 부동산세를 꼽았습니다. #S1),종부세,부동산 시장 걸림돌 종부세 시행은 부동산 시장을 활성화 하는데 가장 큰 걸림돌이 될것이라는 예상이며 주택거래 신고제도 여전히 주택거래를 막는 변수로 작용할 수 있다고 전망했습니다. #S2)유망한 ...

한국경제TV | 2005.01.13 00:00

... 응답자가 '작년과 비교해 별다른 변화가 없을 것'이라고 답했고 '위축될 것'이라는 응답은 19.4%, '활성화될 것'이라는응답은 12.9%를 각각 차지했다. 올해 시행 예정인 부동산 정책 중 시장에 가장 큰 영향을 미칠 정책으로는 종합부동산세(41.9%)가 1순위로 꼽혔고 중개 거래내용을 의무적으로 등록관청에 통지하도록 하는 '계약내용 통지의무제'(25.8%)가 그 뒤를 이었다. 올해 유망한 투자대상으로는 `토지'를 꼽은 응답자가 77.4%로 압도적으로 많았고 아파트(12.9%), ...

연합뉴스 | 2005.01.12 00:00

... 하락하는 것이다. 작년에 이어 금년에도 정부는 주택시장 안정을 위해 여러 가지 정책을 시행하거나 시행할 예정이다. 구체적으로 1가구 3주택 이상 보유자에 대한 양도세 중과, 공공택지에서 분양되는 국민주택 규모 이하 주택의 원가공개, 종합부동산세 및 과표의 현실화 등이다. 또한 금년 하반기에는 재건축아파트 임대주택건설 의무화 제도도 시행할 예정이다. 바꿔 말하면 주택시장에 대한 정부의 규제는 강화되고 주택소유자에 대한 세금은 증가돼 수요는 감소하고 가격은 하락할 것으로 ...

한국경제 | 2005.01.10 00:00

... 실시하고 있다. 더불어 서산시는 2007년까지 80억원을,홍성군은 2009년까지 120억원을 들여 조류탐조시설과 조류생태종합전시관 등을 갖춘 '생태공원'을 조성하기 위해 세부적인 추진계획을 마련 중이다. 행정수도 무산에 따른 보상차원의 일환으로 충청권을 위한 여러 정책들이 나오고 있는 가운데,서산간척지내에 관광 레저 인프라 구축과 간월도 종합관광단지 조성개발이 가시화되면서 서해안 관광의 중심으로 부상하고 있는 서산AB간척지는 2004년 11월 정부의 종합부동산세 과세 ...

한국경제 | 2005.01.06 00:00

올해부터 종합부동산세가 도입되고 실거래가를 기준으로 세금을 부과하는 제도가 확대됨에 따라 부동산을 사고 팔거나 보유하고 있는 사람들은 보다 정교한 '세(稅)테크'가 필요해졌다. 부동산 보유세는 매년 부과되는 세금이기 때문에 처음부터 ... 세율로 세금이 부과되는 구간이 줄어드는 만큼 양도세 부담을 덜 수 있다. 상가 역시 부부 공동명의로 소유하면 종합소득세 등 세부담을 줄일 수 있다. 그러나 개인 명의로 돼 있는 부동산을 부부 공동명의로 바꿀 경우 취득·등록세를 ...

한국경제 | 2005.01.06 00:00