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"종부세 재산권 침해 위헌소지" ‥ 한경硏, 기대수익 비해 과도

... 정도로 커져,헌법소원이 제기될 경우 위헌 판결을 받을 가능성이 있다는 지적이 나왔다. 한국경제연구원은 5일 '종합부동산세 도입정책에 대한 평가' 보고서에서 "종부세 도입안에 따라 재산의 기대수익 대비 각종 세부담을 분석한 결과 재산권을 ... 이중과세에 집중돼 왔지만 기대수익 대비 세부담률을 분석해 위헌성을 제기한 것은 이번이 처음이다. 보고서에 따르면 종부세 재산세 종합소득세 등 총 부담세액이 국제적으로 통용되는 '반액과세 원칙' 기준인 기대수익의 50%를 넘는 선은 △주택 ...

한국경제 | 2004.12.05 00:00

"집값 내년에 더 떨어진다" ‥ 물량 넘치는데 각종 규제로 거래는 위축

... 아파트 물량이 지난 99년 이래 최대였던 올해와 비슷한 30만5천여가구에 이르는 데다 △다주택자 양도세 중과 △종합부동산세 시행 △거래세 인상 등으로 세금 부담이 크게 늘어 거래 위축이 예상되기 때문이다. ◆입주 물량 쏟아져 업계에 ... 내년에 역전세난과 아파트값 약세가 최고조에 이를 것으로 예측하고 있다. ◆보유세·거래세 인상도 악재 정부의 부동산세제 개편안에 따르면 보유세는 물론 거래세가 늘어나는 지역도 적지 않다. 기존 주택의 거래세율이 1.6%포인트 낮춰지지만 ...

한국경제 | 2004.12.05 00:00

`역전세난.집값하락 내년이 더 걱정'

... 입주하는 아파트 물량이 지난 99년이래 최대였던 올해와 비슷한 30만5천여가구에 이르는 데다 다주택자 양도세 중과, 종합부동산세 시행, 거래세 인상 등으로 부동산세도 대폭 늘어 거래 위축이 예상되기 때문이다. 부동산 가격을 결정하는 주요 변수인 ... 6만2천406가구,4분기 10만1천170가구 등으로 4분기가 가장 많다. ◆ 보유세.거래세 모두 뛴다 = 정부는 부동산세제 개편을 통해 보유세는 강화하고 거래세는 인하하겠다고 밝혔지만 실제로는 거래세도 늘어나는 지역이 적지 않다. 기존 ...

연합뉴스 | 2004.12.05 00:00

[경매로 세상얻기] 부부등 공동입찰이 늘고 있다.

요즈음 경매법정에서는 종합부동산세 도입 영향으로 예전에 없이 공동으로 입찰하는 사례가 빈번하게 발생하고 있다. 특히 감정가 10억원 이상의 고가부동산에 대한 공동입찰이 눈에 띄게 늘었으며, 공동입찰자간 신분관계도 부부나 친족, 또는 공동투자자 등 다양한 분포를 보여주고 있다. 11월 30일 서초동에 있는 서울중앙지방법원 경매법정. 이날은 도곡동 타워팰리스를 비롯하여 서초동 가든스위트등 굵직 굵직한 물건이 경매에 부쳐진 탓에 입찰자뿐만 아니라 낙찰여부에 ...

The pen | 2004.12.03 09:34 | 이영진

3주택 이상 양도세 중과 내년 시행으로 가닥

... 시행할 것이라는 청와대의 의지를 거듭 확인했다. 양도세 중과세제도는 1가구 3주택 보유자에 대해서는 보유기간 등과 상관없이양도차익의 60%를 세금으로 부과하는 것으로 현행 소득세법에는 내년부터 시행되도록 돼 있다. 이에 따라 종합부동산세 도입에 따른 세부담을 덜어주고 부동산시장의 숨통을틔워주기 위해 양도세 중과 시행 연기 방안을 검토해오던 이헌재 부총리 등 재정경제부측도 더이상 연기론을 내세우기 힘들 것으로 보인다. 재경부 관계자는 "재경부의 입장은 이미 충분하게 ...

연합뉴스 | 2004.12.03 00:00

[리포트] 신행정수도 '싱거운 공방'

... 이전에 대해선 국토균형 발전을 위해 필수조건임을 다시 강조하는 선에서 마무리 지었습니다. 강 장관 이후 강단에 오른 이석연 변호사는 신행정수도 이전 위헌결정의 당위성을 설명했습니다. 이 변호사는 특히 최근 정부가 추진하고 있는 종합부동산세에 대해 이중과세 문제와 강남지역을 타겟으로 했다는 점을 들어 위헌 소지가 있다고 주장했습니다. 위헌결정 이후 뜨거운 공방을 기대했던 방청객은 두 사람의 입장을 싱겁게 확인하는 데 그쳤습니다. 와우티브이뉴스 최진입니다. 최진기자 ...

한국경제TV | 2004.12.03 00:00

종합부동산세, 국민 절반이 찬성

국민들의 절반가량은 정부가 추진하는 종합부동산세 도입에 찬성하고 있는 것으로 나타났습니다. 대한상공회의소가 서울, 수도권과 광역시 거주자 800명을 대상으로 조사한 결과에 따르면 종합부동산세 도입에 찬성하는 의견이 49.6%로 반대의견 23.9%보다 두배이상 많았습니다. 특히 수도권은 58% 이상이 종합부동산세 도입을 찬성한것으로 조사됐습니다. 종부세 도입 찬성 이유로는'주택가격 안정 기대'(47.2%), '보유세 강화를 통한 조세형평 확립'(29.1%) ...

한국경제TV | 2004.12.02 00:00

종합부동산세, 국민 절반이 찬성

국민들의 절반가량은 정부가 추진하는 종합부동산세 도입에 찬성하고 있는 것으로 나타났습니다. 대한상공회의소가 서울, 수도권과 광역시 거주자 800명을 대상으로 조사한 결과에 따르면 종합부동산세 도입에 찬성하는 의견이 49.6%로 반대의견 23.9%보다 두배이상 많았습니다. 특히 수도권은 58% 이상이 종합부동산세 도입을 찬성한것으로 조사됐습니다. 종부세 도입 찬성 이유로는'주택가격 안정 기대'(47.2%), '보유세 강화를 통한 조세형평 확립'(29.1%) ...

한국경제TV | 2004.12.02 00:00

"국민 절반 종부세 찬성..시기는 2006년이후"

정부가 도입한 종합부동산세에 대해 국민 중 절반가까이가 찬성하고 있으나 도입시기에 대해서는 내후년 이후의 장기과제로 희망하고있는 것으로 나타났다. 대한상공회의소가 서울과 수도권, 6대 광역시 거주자 800명을 대상으로 조사해2일 발표한 '부동산 정책에 대한 국민의식' 보고서에 따르면 종부세 도입에 찬성하는 의견이 49.6%에 달했다. 반면 반대 의견은 23.9%로 찬성의 절반 수준에 그쳤다. 지역별로 종부세 도입으로 가장 큰 영향을 받는 서울지역 ...

연합뉴스 | 2004.12.02 00:00

법원경매 공동입찰 증가..종부세 영향

... 부부에 24억5천100만원에 낙찰됐다. 이 물건의 기준시가는 9억원이었다. 이처럼 최근 공동입찰이 늘어난 것은 내년 도입되는 종합부동산세가 인별로 소유 부동산 가액을 합산해 부과되기 때문이라고 디지털태인은 설명했다. 디지털태인 이영진 부장은 "주택의 경우 국세청 기준시가로 9억원을 넘더라도공동매입을 통해 지분을 쪼개 소유하면 종부세를 피해갈 수 있다"며 "앞으로 경매시장에서 공동입찰, 특히 부부 공동입찰이 늘 것으로 보인다"고 말했다. (서울=연합뉴스) 김희선기자 ...

연합뉴스 | 2004.12.02 00:00