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... 의미한다. 지난 9월말에는 위기국면 진입 가능성이 11%로 '정상'으로 분류됐었다. EWS는 시장 유동성과 종합주가지수,금리,산업생산지수,임금 수준 등 10∼15개 시장지표를 활용해 부동산 시장을 종합 분석한 뒤 '확장기'와 ... '국내 집값이 상당기간 하향세를 유지할 것'으로 전망한 근거로 최근 3년간 공급 증가에 따른 풍부한 입주 물량과 종합부동산세,재건축 개발이익 환수제,주택가격 공시제도 등 각종 규제책을 꼽았다. 건교부 관계자는 "수요,공급,정부정책 등 세가지 ...

한국경제 | 2004.11.21 00:00

... 의미한다고 건교부는 설명했다. 지난 9월 말에는 위기국면 진입 가능성이 11%에 불과했었다. EWS는 시장유동성과 종합주가지수, 금리, 산업생산지수, 임금수준 등을 종합적으로 분석해 현재의 시장상황을 5단계로 알려주는 시스템이다. ... `국내 집값이 상당기간 하향안정세를 유지할 것'으로 전망했는데 그 근거로 공급.입주물량 증가 등 공급요인과 함께 종합부동산세 도입, 재건축개발이익 환수제, 주택가격공시제도 등 각종 규제책을 들었다. 즉 최근 3년간 건설물량 증가에 따른 ...

연합뉴스 | 2004.11.21 00:00

... 제한되는 청약부금 가입자는 16만8천500개가 감소했다. 그러나 앞으로도 이런 추세가 계속될 지는 미지수다. 내년부터 도입될 종합부동산세의 영향으로 대형 평형 공급이 다소 위축될 수 있고 채권입찰제로 택지지구 내 전용면적 25.7평 이상 아파트의 분양가 상승이 예상되기 때문이다. 하지만 지방은 대형아파트가 웬만해선 종부세에 해당되지 않는데다 지금까지 소형평형 중심으로 공급이 이뤄졌던 탓에 대형 평형에 대한 욕구가 커 지방을 중심으로 중대형 평형 공급은 ...

연합뉴스 | 2004.11.21 00:00

... 등도 0.1%이상 하락한 반면 광주시(0.15%), 하남시(0.42%) 등은 오름세를 보였다. 재건축 이주수요가 있는 과천시는 0.11% 변동률을 보이면서 4주 연속 전셋값 상승세를 이어갔다. 부동산114 김규정 과장은 "종합부동산세 논란과 거래세 추가 인하 등 정책 변동이 이어지면서 갈피를 잡지 못한 수요들이 부분적인 규제완화에도 냉담한 반응을 보이고 있다"며 "정책 혼란과 함께 비수기에 들어서면서 거래 소강상태와 가격 약보합세가 이어질 것으로 보인다"고 말했다. ...

연합뉴스 | 2004.11.20 00:00

사단법인 '한국납세자연합회(회장 이필우 건국대 명예교수)'는 19일 성명을 발표, 종합부동산세 도입 재검토를 주장했다. 연합회는 성명에서 "재산보유 상태에서는 어떠한 실현소득도 없는 만큼 이 기간과도한 세금을 부과하면 재산상실에 ... 있을 수 있는 만큼 재산양도시점에 양도소득세나 상속.증여세를 부과해 다스려야 한다"고 밝혔다. 연합회는 또 "종부세 부과가 결국 당해재산을 임차사용하는 서민이나 소규모 사업자에게 부담이 돌아가 소득재분배 효과를 내지 못할 수 있다"며 ...

연합뉴스 | 2004.11.19 00:00

... 2백8십가구 분양하고, 강북이 가장 많은 7백4십세대를 선보입니다. 강남지역에선 롯데와 SK건설이 역삼동과 반포에서 50평이상의 대형아파트를 중심으로 공급에 나섭니다. 강북지역에선 뉴타운 개발이 한창인 미아동과 하월곡동에서 삼성건설이 분양하고, 대우건설도 삼선동 재개발로 참여합니다. 종합부동산세 발표이후 첫 번째 분양이라는 점에서 이번 청약결과에 대한 관심은 높아지고 있습니다. 와우티브이뉴스 최진입니다. 최진기자 jchoi@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2004.11.19 00:00

... 1백50만평으로 이중 골프장 15만평을 뺀 1백35만평이 나대지로 분류되고 있다. 에버랜드는 1백35만평에 대해 올해까지 과표에 따라 0.2∼5.0%의 세율을 적용받아 법인세 외에 보유세로 30억원을 냈으나 내년엔 종부세의 영향으로 35억원으로 늘어난다. 에버랜드 관계자는 "이들 토지가 사업용 토지로 분류된다면 세율이 과표의 0.2∼1.6%로 떨어져 보유세가 10억원대로 줄어들 것"이라고 말했다. 박준동 기자 jdpower@hankyung.com

한국경제 | 2004.11.19 00:00

앵커> 이르면 내년 4월 부터 시행될 종합부동산세를 놓고, 시장의 움직임이 빨라지고 있습니다. 국세청 기준시가 9억 이상 고가주택 보유자들은 분할 등기를 통해 재산을 나누는 데 여념이 없고, 신규분양시장에서는 분양가 9억을 ... 위주로 구성돼있었지만 평형을 낮추거나 분양가를 재조정할 방침입니다. 내년 도입시기를 앞두고 아직 진통을 겪고 있는 종합부동산세. 종부세 확정보다 한 발 앞서 시장은 조세를 피하기 위해 발빠르게 대처하고 있습니다. WOW TV뉴스 이주은입니다. ...

한국경제TV | 2004.11.18 00:00

[앵커] 종합부동산세 도입에 대한 여당의 당론 확정이 정족수 미달로 또 연기됐습니다.열린우리당은 그러나 의원입법 형태로 법안부터 우선 제출하고 당론은 추후에 모으기로 했습니다. 이종식 기자가 보도합니다. 12일 종합부동산세 도입, 당론 채택 불발. 15일 고위 당정회의, 도입시기 등 이견 상충. 그리고 오늘, 열린우리당은 종부세 도입에 대한 당론을 모으는데 또 실패했습니다. 우리당은 오전 정책의총을 열어 당론을 확정하려했지만 참석의원 수가 ...

한국경제TV | 2004.11.18 00:00

열린우리당이 18일 곡절 끝에 종합부동산세 도입법안을 김종률(金鍾律) 의원의 대표발의로 국회에 제출했으나, 법안제출의 마지막관문인 의원총회의 추인을 받지 못해 개운치 않은 뒷맛을 남겼다. 우리당은 지난 주 2차례의 의총에서 거푸 종부세 도입 당론채택에 실패함에 따라 이날 당론채택으로 지금까지의 논란에 종지부를 찍으려 했으나, 이번엔 정작 의결정족수 미달로 국회제출 법안의 `보증수표'격인 당론을 마련해 주지 못했다. 시간에 쫓기고 있는 우리당은 ...

연합뉴스 | 2004.11.18 00:00