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[재산ㆍ종부세 세율 확정] 주택 공시가격 어떻게 조사하나

... 계획이다. 이렇게 되면 현재 가격이 고시되고 있는 아파트(기준시가)와 토지(공시지가)를 포함해 1천3백만가구에 이르는 모든 주택과 2천7백여만 필지의 토지에 대한 정부 공인가격이 모두 매겨지게 된다. 따라서 내년부터 도입되는 종합부동산세와 재산세(주택),양도.상속.증여세,취득.등록세 등 주택과 관련된 거의 모든 세금의 시가(時價) 과세 기반이 마련되는 셈이다. ◆세금부담 얼마나 될까 주택가격 공시제가 도입되면 단독주택이나 다세대·소형 연립주택은 시가 반영률(공시가격의 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

[재산ㆍ종부세 세율 확정] 재산세와 병과 되는 지방세도 조정한다

재산세와 함께 부과되는 도시계획세와 공동시설세가 세율 기준으로 소폭 인하된다. 도시계획세는 종전 0.2% 단일세율이 적용되던 것이 내년부터는 0.15%로 인하되고,공동시설세는 0.06∼0.16%의 누진세율 체계가 0.05∼0.13%의 누진세율 체계로 바뀐다. 그러나 재산세액의 20%가 부과되는 지방교육세는 그대로 유지된다. 행정자치부는 11일 재산세가 지금까지는 주택의 면적과 건축연도 구조물내역 등에 따라 부과되던 것이 내년부터 국세청 기...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

주택 종합부동산세율 1~3% 3단계로 부과

... 있는 주택의가격 합계가 국세청 기준시가로 9억원 이상인 사람들은 내년 12월부터 이 금액 초과분에 대해 1∼3%의 종합부동산세를 내야 한다. 또 공시지가 기준 6억원 이상 나대지에 대해서는 1∼4%, 40억원 이상의 사업용토지에 대해서는 ... 40억원이상에 대해서는 200억원까지 0.6%, 200억원∼1천억원 1.0%, 1천억원초과1.6% 등의 3단계로 각각 종부세를 부과한다. 재경부는 종합부동산세 과세대상자는 주택 3만∼3만5천명, 나대지 3만명, 사업용토지 8천명 등 모두 ...

연합뉴스 | 2004.11.11 00:00

[연말 부동산시장] 알기쉽게 풀어보는 종합부동산세 가이드

... 국세청 기준시가는 시가의 70∼90%를 반영하므로 실거래가 기준으로 주택은 10억∼12억원 이상이 대상이다." -종합부동산세 과세대상 기준금액의 판정 기준일은 언제인가. "매년 6월1일이다. 이날 현재 개인별로 소유 주택 나대지 ... 대상이 아니다. 그러나 정부는 투기 목적으로 여러 채의 아파트를 갖고 있으면서 임대사업자로 등록한 사람들을 가려내 종부세 대상에 포함시킨다는 계획이다." -종합부동산세 부담 한꺼번에 늘어나나. "고가주택이라고 해도 보유세(종합부동산세와 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

기업들, 종합부동산세 세부담 증가여부 촉각

당정이 11일 내년부터 도입하기로 한 종합부동산세가법인에게도 적용되면서 기업들은 보유 자산중 나대지나 사업용토지가 어느정도 규모인지 파악하는 등 대책마련에 나섰다. 상당수 기업들은 "종부세 도입 취지가 부동산 투기 억제와 과세 ... 지적했다. 건설업체의 경우 주택사업을 위해 매입한 택지는 나대지(건물 없는 빈땅)로 분류, 공시지가가 6억원이 넘으면 종합부동산세 과세 대상이 된다. 주택사업을 위해 마련한 택지는 대부분 공시지가가 수십억원을 웃돈다는 점을감안하면 사실상 ...

연합뉴스 | 2004.11.11 00:00

주택 종합부동산세 1∼3% 3단계 부과

... 있는 주택의 가격 합계가 국세청기준시가로 9억원 이상인 사람들은 내년 10월부터 이 금액 초과분에 대해 1∼3%의종합부동산세를 내야 한다. 또 공시지가 기준 6억원 이상 나대지에 대해서는 1∼4%, 40억원 이상의 사업용토지에 대해서는 ... 0.2%, 0.3%, 0.4%의 3단계로 재산세를 물리고 이 금액 이상에 대해서는 0.6%, 1.0%, 1.6%의 종부세를 부과한다. 종합부동산세는 고액의 부동산 소유자들을 대상으로 주택은 주택대로, 나대지는나대지대로, 사업용토지는 ...

연합뉴스 | 2004.11.11 00:00

종합부동산세율 3단계 부과

당정은 현행 9단계의 종합토지세율과 6단계의 재산세율 체계를 바꿔 종부세율을 모두 3단계로 축소하기로 했습니다. 정부와 열린우리당은 국회에서 고위 당.정.청 협의회를 갖고 이같은 내용을 골자로 한 부동산 보유세제 개편안을 확정, 발표할 예정이다. 개편안에 따르면 기준시가 9억원 이상의 주택을 가진 사람에게 내년부터 누진과세하는 종합부동산세 세율이 주택의 경우 가격에 따라 1∼3%로 3단계에 걸쳐 부과되고 토지에 대한 종합부동산세 세율은 가격에 따라 ...

한국경제TV | 2004.11.11 00:00

[전화연결] 보유세 과표구간 3단계로 축소

앵커)) 정부와 열린우리당은 현재 9단계의 종합토지세율과 6단계의 재산세율 체계를 바꿔 지자체가 부과하는 재산세율과 국가가 누진과세하는 종부세율을 모두 3단계로 축소하기로 했습니다. 취재기자 연결합니다. 연사숙기자? 기자)) ... 3단계로 재산세를 부과하기로 했습니다. 하지만 전국의 주택을 모두 합쳐 국세청 기준시가로 9억원 이상이면 1∼3%의 종합부동산세를 3단계로 추가적으로 과세됩니다. 토지(나대지)의 경우 9단계에 걸친 0.2∼5%의 종합토지세율이 폐지되고 ...

한국경제TV | 2004.11.11 00:00

[연말 부동산시장] '稅風' 한파 앞에 규제완화는 '미풍'

... 지난해 10·29대책이후 꾸준히 침체기조를 보이면서 기력이 쇠약한 부동산시장에 정부가 최근 내년중에 시행할 '종합부동산세'를 확정 예고했기때문이다. 각종 규제가 아직도 계속되고 있는 상황에서 연말 부동산시장은 더욱 찬바람이 불 ... 전망이 양호한 테마상가와 택지지구 내 단지내 상가 등을 빼고는 주목받기 힘들 전망이다. 토지시장은 주택시장 침체와 종부세 도입 발표 등의 여파로 상대적으로 투자자들에게 관심을 끌 것으로 보인다. ◆재료·입지 여건에 따른 선별투자가 유리 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

[부동산포커스]'주택가격공시제',시장전망

... 특히 주택정책에 대한 강력한 의지를 다시한번 보여주었는데요, 이 주택가격공시제도는 오늘 당정에서 확정해 발표한 종합부동산세와 함께 지난해 10.29부동산종합대책의 완결판이라고 볼 수 있습니다. 주택가격공시제도가 도입되면 전국의 ... 신고하지 못하게 되는 것입니다. 따라서 불필요한 투기수요를 막을 수 있게 되는 것입니다. 또 앞서 보도된대로 종부세율이 오늘 당정에서 확정됐는데요, 이 종합부동산세와 보유세를 부과하기 위해서는 주택가격에 대한 정확한 기준이 있어야 ...

한국경제TV | 2004.11.11 00:00