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[부동산투데이이슈]땅부자 집부자 "중과세"

... 부동산 보유세에 대한 기본 골격이 제시됐는데요. 취재기자와 함께 알아보겠습니다. 질문1)) 부동산 보유세. 이른바 종합부동산세에 대한 골격이 나왔죠? 기자)) 앞으로는 주택과 건물을 합산해서 과세하는 이른바 '주택세' 개념이 도입될 전망입니다. s-주택+토지, 합산과세 부과 현재 토지와 건물에 대한 보유세는 각각 부과됩니다. 토지는 종합토지세. 건물에 대한 것은 재산세를 통해서 부과되고 있는데요. 토지와 건물을 합산해서 과세하는 방안이 추진됩니다. s-이 ...

한국경제TV | 2004.09.15 00:00

[골격 드러낸 '주택세'] 세율 0.2-1% … 2-3단계로 과세

주택 건물분에 부과되는 세금(재산세)과 토지분에 적용되는 세금(종합토지세)이 내년부터 시가를 기준으로 세액을 산출하는 "주택재산세"로 통합됨에 따라 값비싼 아파트 소유자들이 상대적으로 적은 세금을 내왔던 조세형평성 문제는 해소될 ... 있다. 재경부는 과세표준액이 일정액(예 5억원)을 넘어설 경우 중앙정부(국세청)가 1∼3%의 누진세율을 적용하는 종합부동산세를 부과하되,지자체에 낸 세액을 공제하고 남은 세금만 종합부동산세로 징수할 방침이다. ◆내년 보유세 증가율 ...

한국경제 | 2004.09.15 00:00

내년 주택세 평균 30% 인상

정부는 주택 건물분에 부과되는 재산세와 부속토지에 부과되는 종합토지세를 내년부터 통합,주택재산세(가칭)로 단일화해 부과하고 세금을 2008년까지 작년 대비 두 배 이상으로 늘리기로 했다. 그러나 한꺼번에 세금이 급증하지 않도록 ... 세율(최고세율 1% 이내)을 적용하고,일정액(예 5억원)을 넘는 부분에 대해서는 상대적으로 높은 누진세율(1∼3%)을 종합부동산세로 부과하기로 했다. 조윤제 청와대 경제보좌관은 이날 "투기 목적으로 부동산을 소유하지 못하도록 보유세 강화 ...

한국경제 | 2004.09.15 00:00

[골격 드러낸 '주택세'] 문답으로 알아본 주택세

정부의 부동산 보유세 강화방안이 골격을 드러냄에 따라 집이나 땅을 갖고 있는 사람들은 "앞으로 내 세금이 얼마나 늘지"에 촉각을 곤두세우고 있다. 집부자.땅부자를 겨냥해 내년부터 새로 도입되는 종합부동산세도 이번 조치의 파장을 피할 수 없어 그 향배가 주목된다. 현재까지 드러난 정부 방침을 토대로 부동산 보유세가 어떻게 바뀔지 문답으로 풀어본다. -주택의 토지와 건물을 합쳐 과세하면 보유세 부담이 얼마나 늘어나는가. "일률적으로 말할 수 없다. ...

한국경제 | 2004.09.15 00:00

참여연대, 시가기준 주택 재산세 부과 71% '찬성'

... 일부 수도권 지역 자치단체의 세금 깎아주기에서 촉발됐음을 보여주는 것"이라며 "향후 `시가 기준' 과세가 이뤄지면 조세불평등이 완화되고 세 부담의 공평성이 제고될 것"이라고 말했다. 참여연대는 이에 따라 현재 정부가 추진 중인 종합부동산세 입법과 관련 △시가를 반영해 재산가치에 따라 과세되고 △종토세의 과표 결정을 위한 적용률 제도를폐지하는 등 납세자들이 쉽게 알 수 있는 과세표준을 정하도록 하는 등의 입법운동을 벌여나가겠다고 밝혔다. (서울=연합뉴스) 정성호 ...

연합뉴스 | 2004.09.14 00:00

[부동산포커스]내집마련 십계명

... 2~3년간 쏟아진 정부의 투기 억제 대책들이 실시 시기상의 차이를 두고 단계별로 추진 되고 있으며, 마지막으로 종합 부동산세 과세, 재건축 개발이익환수제 실시, 다주택소유자 양도소득세 중과세 등의 대책이 2005년 초에 본격 실시될 ... 있는 상황입니다. 이 가운데 특히 도심권 주상복합 물량에 눈길이 가는데요. 지역여건과 단지규모, 분양가 등을 종합적으로 비교, 검토하고서 청약에 임해야 될 것으로 보입니다. 아울러 서울의 경우 300세대 이상의 주상복합은 이제 ...

한국경제TV | 2004.09.13 00:00

강남등 高價아파트 소유자 주택보유세 또 크게 오를듯

정부가 아파트 등 주택에 부과하는 재산세(건물분)와 종합토지세(토지분)를 내년부터 통합 과세키로 함에 따라 주택 보유세 부담이 전반적으로 늘어날 전망이다. 특히 그동안 상대적으로 적은 재산세를 내왔던 서울 강남의 값비싼 아파트 ... 90만원이었던데 반해 시가 10억원인 서울 반포동 49평 아파트는 30만원에 불과했다. 부동산 과다 보유자를 겨냥한 종합부동산세도 건물분과 토지분을 통합한 시가(국세청 기준시가)를 기준으로 누진세율이 적용될 예정이다. 이 경우 시세가 ...

한국경제 | 2004.09.12 00:00

[사설] (13일자) 주택세 방향은 옳지만 방법이 문제

... 문제를 시정할 수 있다는 점에서 일단 긍정적인 개편방향으로 평가할 만하다. 지금까지 주택 세금은 토지의 경우 종합토지세로,건물은 재산세로 구분하고 과표산정방식과 세율체계도 달리 적용함으로써 주택 전체로 보면 실제 시가를 반영하지 ... 대한 합리적인 보완 대책과 해결방안을 강구해야 할 것이다. 특히 새로운 주택세 체계에서는 정부가 도입을 추진중인 종합부동산세도 주택·토지의 합산과세로 바뀌면서 세금증가폭이 지나치게 높아질 우려가 크다. 기왕에 합리적인 방향으로의 ...

한국경제 | 2004.09.12 00:00

[내년부터 토지.건물분 합산과세] 단독-아파트 불균형 해소

... 합쳐 국세청 기준시가로 과세하는 "주택세"(가칭)제도가 내년부터 시행될 전망이다. 주택 건물분에는 매년 7월 재산세가 부과되고 토지분에는 10월 종합토지세가 부과되는 제도가 올해말 폐지되고,내년부터 건물과 토지를 합쳐 시가 기준으로 과세된다. 고가 호화주택이나 부동산 과다보유자들에 부과되는 종합부동산세(국세)도 토지와 건물 구분없이 단일한 누진세율로 부과된다. 그러나 이같은 정부 방침은 지난해부터 지역별로 형평성 문제가 제기됐던 부동산 보유세 ...

한국경제 | 2004.09.10 00:00

재산.토지세 '주택세'로 통합

주택을 토지분(종합토지세)과 건물분(재산세)으로 구분해 과세하던 주택 보유세가 내년부터 '토지와 건물을 통합해 과세'하는 주택세로 바뀐다. 이에 따라 세금이 부과되는 기준액(과세표준액)이 크게 늘어나는 고가 아파트 소유자나 아파트를 ... 15일 국민경제자문회의 부동산정책회의에서 이 방안을 논의해 결정할 것"이라고 말했다. 따라서 내년부터 도입되는 종합부동산세도 당초 건물과 토지분 세금을 나눠 각각 누진 과세하려던 방침이 철회되고 보유 부동산을 통합 평가해 합산 과세하는 ...

한국경제 | 2004.09.10 00:00