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*** 92년까지는 "열기" 안일듯 *** 현재 1억원 안팎을 호가하고 있는 서울강남지역 30평형대 아파트값은 앞으로 되오를 것인가. 부동산관계자들은 적어도 주택 200만가구가 지어질 오는 92년까지는 최근 2-3년간 지속돼온 ... 이중 8%가 넘는 2,000여가구가 팔리지 않은채 재고로 남아 있는 것으로 나타났다. 특히 7,000가구이상의 아파트가 공급된 인천지역은 800가구이상이 팔리지 않아 미분양률이 10%를 넘어섰다. 아파트값이 앞으로도 내리막길을 ...

한국경제 | 1989.09.20 00:00

... 주택상환사채란 무엇인가 주택건설업자(주택공사 및 건설회사)가 발행하는 사채의 일종으로 만기도래때 현물(주택 또는 아파트)로 상환받을 수 있는 권리가 부여된 채권이다. 건설부는 이 사채의 만기를 발행일로부터 주택분양일 기준으로 3년이내에서 ... 채권입찰제가 병행 실시될 경우에는 주택상환사채 매입자는 일반청약자의 최저 입찰액만 추가로 더 내면된다. 또 미분양사태등이 일어날 경우에는 현금으로 상환받을 수도 있다. * 만약 일반청약자의 채권입찰 최저액이 1,000만원이었으나 ...

한국경제 | 1989.09.20 00:00

... 200만가구 건설계획과 그 일환으로 추진되는 분당 일산의 신도시건설을 꼽을 수 있다. **** 신도시 기대 아파트값 속락 **** 지난 4월27일 발표된 분당 일산 신도시건설계획은 수도권인구 억제정책과의 문제로 논란을 빚긴했지만 ... 대응한 물량공세로 평가되고있는 이 신도시 건설은 또 안양 평촌, 군포 산본, 부천 중동등의 신시가지건설과 합쳐 미분양 사태 우려마저 낳고 있다. 이들 신도시 및 신시가지 5개단지 총 1,448만평의 택지에 세워질 주택은 모두 ...

한국경제 | 1989.09.19 00:00

... 10~20%나 올라 *** *** 부정당첨 36명 검찰에 고발키로 *** 중소도시서 공급 과잉 주택경기 침체가 장기화되면서 미분양아파트가 늘어나고 있다. 17일 한국주택사업협회에 의하면 올들어 8월말까지 전국의 주택건설지정 업체는 모두 2만8,092가구를 분양했으나 이중 8.6%인 2,415가구가 미분양 됐다는 것. 미분양 아파트가 이처럼 쌓이게 된것은 지난9월 분당/일산 신도시건설 계획발표이후 5개월째 주택경기가 침체하고 있는데다 ...

한국경제 | 1989.09.18 00:00

... 분당/일산 신도시건설등을 통한 물량공세와 토지공개념확대도입에 따른 가수요심리위축등의 영향으로 이사철에 접어들었는데도 아파트매매는 거의 이루어지지 않고 있다. *** 강남지역 중대형 아파트 1,000만원이상 값 내려 *** 부동산경기를 ... 이미 투자가 이루어진 기존택지의 사업추진을 서두르기 때문인 것으로 풀이된다. 또 주택경기침체가 장기화될 경우 아파트분양가가 상향조정되면 미분양 사태가 날지 모른다는 우려도 작용하고 있다. 이처럼 아파트매매시세가 하락세를 보이는 ...

한국경제 | 1989.09.16 00:00

신도시 선풍이 일고 있다. 분당 신도시의 첫 아파트단지건설 계획이 지난주말 발표됨에 따라 수도권의 부동산가가 술렁이기 시작했다. 아파트투기의 진원지인 서울 강남의 아파트값 내림세가 더욱 뚜렷해지고 새집을 찾는 사람들이 분당입주시기를 ... 희망했고 이중 70%가 분당을 선호했으며 주택사업협회조사에서도 비슷한 조사결과가 나온 점을 들어 수도권 다른지역의 미분양사태를 우려하고 있다. 현대산업개발 삼성종합건설등 이천 수원등 수도권 남쪽의 공업지역에 직장을 두고 서울에서 출퇴근하는 ...

한국경제 | 1989.09.11 00:00

다음달 전국에서는 모두 약 1만4,000가구의 아파트가 분양될 전망이다. 9월중 분양예정 아파트 가구수는 우성건설등 11개 큰 건설업체에서 8,919가구, 주택공사에서 5,032가구등 1만3,951가구로 집계됐다. 이는 올들어 ... 신도시건설계획이 발표된데다 2주택이상 소유자에 대한 세무조사강화로 분양신청열기가 냉각되면서 인천과 지방도시에서 미분양 사태가 속출하자 건설업체들이 건설계획을 뒤로 미루고 있기 때문이다. 또 신도시건설계획발표로 아파트건설경기가 위축될 ...

한국경제 | 1989.08.30 00:00

** 대형업체 97만평 중소업체 20여만평 배정 ** 국내주택건설업 사상 최대규모인 분당 아파트용지의 선분양작업이 본격적으로 시작돼 주택건설업체들의 관심을 모으고 있다. ** 토개공이 선분양에 나서 ** 토개공이 이번에 ... 25일 1군순으로 잡아놓아 눈길을 끌고 있다. 이같은 분양일정은 평촌/산본지구의 택지분양때와는 다른것으로 분당 아파트용지의 미분양사태를 막기위한 방편으로 풀이된다. 특히 이번에 토개공이 주택사업협회에 배정한 분당아파트용지는 반드시 ...

한국경제 | 1989.08.23 00:00

** 미분양 전국확산...인천선 고작 30% 계약 ** 8월들어 비인기지역 아파트의 미분양 사태가 전국적으로 확산되고 있는 가운데 인천등 일부지역에서는 최초계약률이 30%에도 못미치는등 아파트 경기가 침체조짐을 보이고 있다. 9일 주택건설업계에 따르면 지난달 31일 계약을 끝낸 라이프주택개발의 인천시 가좌동 진주12차아파트 302가구분양에는 471명의 신청자중 78명이 계약을 체결, 최초 계약률이 25.8%에 그쳤다. ** 신도시건설/비수기겹쳐 ** ...

한국경제 | 1989.08.10 00:00

분당 일산지구 아파트분양전에 아파트분양가 상한선이 상향조정될 것으로 알려지자 주택건설업체들이 올 하반기로 예정했던 아파트분양시기를 내년으로 늦추는등 민감한 반응을 보이고 있다. *** 상한선 규제지역 업체, 분양시기 내년 ... 재개발사업촉진 등을 위해 분양가 조정이 필요하나 지금은 시기가 아니라고 강조했다. 조국장은 현재 지방의 일부 아파트는 미분양되고 있다고 전제, 분당 일산 평촌 산본 중동등지의 아파트공급이 몰려 수도권아파트가격이 더 떨어질 연말이나 ...

한국경제 | 1989.08.02 00:00