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종합부동산세 제도에 결정적인 허점이 있다는게 부동산 전문가들의 지적이다. 전답과 임야 등의 땅은 종합부동산세 과세대상에서 제외돼 덩어리 큰 땅을 가진 땅부자들은 보유세 부담이 전혀 늘어나지 않기 때문이다. 정부와 열린우리당이 마련한 부동산 보유세제 개편안을 보면 종합부동산세 부과 대상은 주택,나대지(건축물이 없는 대지),사업용 토지(상가 빌딩 등의 부속용 토지,창고,야적장 등)다. 전답과 임야,별장,공장용지 등은 종합부동산세 부과 대상에서 빠졌다. ...

한국경제 | 2004.11.05 00:00

종합부동산세의 직격탄을 맞은 서울 강남권 고가(高價)아파트 밀집지역에선 관망세가 뚜렷했다. 아파트 부자들은 조금 더 지켜본 뒤 움직이겠다는 반응을 보이고 있다. 다만 상황 판단을 위해 은행 PB센터나 공인중개업소에 전화를 걸어 가격전망 등에 대해 문의하는 사례는 크게 늘고 있다. 일선 중개업소들은 "시간이 지나면서 다주택 보유자들이 투자용으로 사둔 아파트의 처분에 나설 것으로 보여 강남권 아파트가격의 추가 하락이 불기피할 것"으로 전망했다. ...

한국경제 | 2004.11.05 00:00

전국시장군수구청장협의회는 5일 종합부동산세를 국세로 신설하면 헌법소원을 제기하겠다고 밝혔다. 협의회는 이날 성명을 내고 "토지와 건물이라는 개별 과세 대상을 놓고 토지세와 종합부동산세, 재산세와 종합부동산세로 각각 두 번씩 세금을 부과하는 것은 이중과세로 위헌소지가 있다"고 주장하고 "종합부동산세가 국세로 제정되면 즉각 헌법재판소에 헌법 소원을 제기하겠다"고 말했다. 앞서 정부는 국세청 기준시가 기준으로 9억원 이상의 주택 소유자와 공시지가기준으로 ...

연합뉴스 | 2004.11.05 00:00

... 부총리는 오늘 출입기자들과 오찬간담회에서 이같이 말하고 "등록세와 취득세 등 추가적인 부동산 거래세 인하는 고려하지 않고 있고, 1가구 1주택자에게도 예외없이 종부세를 부과할 것"이라고 말했습니다. 현재 주택 건물분에 매겨지는 재산세 최저세율은 현행 0.3%이며 토지분에 물리는 종합토지세는 0.2%입니다. 이 부총리가 재산세 최저세율 인하 가능성을 시사함에 따라 신설되는 재산세의 최저세율은 0.2%이하에서 결정될 전망입니다. 거래세 인하가 미흡하다는 ...

한국경제TV | 2004.11.05 00:00

종합부동산세 부과대상자 기준이 국세청 기준시가(9억원 이상)로 결정됨에 따라 '우리집 기준시가는 얼마냐'는 문의가 국세청에 쏟아지고 있다. 국세청은 아파트와 대형 연립주택 등의 기준시가를 인터넷에 고시하고 있다. 국세청 홈페이지(www.nta.go.kr)에 접속해 '국세정보서비스→조회와 계산' 메뉴를 누른 뒤 '아파트연립주택' '건물기준시가' 등을 클릭하면 알아볼 수 있다. 예컨대 서울시 동작구 신대방동 우성 1차아파트 2동 1302호(32평형)의 ...

한국경제 | 2004.11.05 00:00

부동산 시장안정과 공평과세를 위해 정부가 확정한 종합부동산세(종부세) 신설과 부동산 거래세 인하를 골자로 하는 부동산세제 개편안에 대해 대도시를 중심으로 기초자치단체들이 거세게 반발하고 있다. 전국시장군수구청장협의회는 5일 종부세를 국세로 신설하면 헌법소원을 제기하겠다고 밝힐 정도로 강경한 입장이다. 부동산 부자들에게 높은 세금이 부과되는 종부세의 경우 과세대상 대부분이 서울 강남지역에 집중된 것으로 나타나자 강남구,서초구 등은 적잖은 충격을 ...

한국경제 | 2004.11.05 00:00

... 대해 발표를 하지 못했다"며 이같이 말했다. 주택 건물분에 매겨지는 재산세 최저세율은 현행 0.3%이며 토지분에 물리는 종합토지세는 최저세율이 0.2%다. 정부는 당초 여당측에 재산세 최저세율을 0.2%로 제시했었다. 때문에 재산세 최저세율이 인하된다면 0.1%로 떨어질 공산이 큰 것으로 보인다. 이 부총리는 또 종합부동산세 시행에 따른 1가구 1주택자들의 불만에 대해 "1가구 1주택은 지금도 누진세가 적용된다"며 "지금 윗부분을 형평세(종부세)로 떼어서 ...

한국경제 | 2004.11.05 00:00

정부와 여당이 지난 4일 종합부동산세 도입을 골자로 하는 부동산 보유세 개편안을 발표한 뒤 세제와 세율 체계 등을 둘러싼 몇 가지 문제들이 쟁점으로 떠오르고 있다. 재산세 누진단계를 단순화하는 과정에서 일반 서민들의 세부담이 ... 줄이되 최저 세율은 지금처럼 0.2%를 유지하는 방안을 제시했다. 6∼9단계로 돼 있는 현행 재산세(건물분)와 종합토지세(부속토지분) 세율 체계를 통합해 재산세(지방세)로 2단계 세율(0.2%와 0.5%)을 적용한 뒤 일정액(국세청 ...

한국경제 | 2004.11.05 00:00

정부가 내년 종합부동산세를 도입하는 대신 거래세(취득·등록세)를 인하키로 했으나 전국 대부분 지역에선 과표 인상으로 거래세 부담이 늘어날 것으로 분석된다. 수도권 및 충청권 일부를 제외한 나머지 지역에서는 집값이 별로 오르지 않았는데도 거래세가 높아져 정부 정책에 대한 불만이 커질 것으로 우려되고 있다. 주택을 매입할 때 내는 거래세는 과표에 거래세율을 곱한 금액으로 결정된다. 정부는 종합부동산세 도입에 맞춰 거래세율을 5.8%에서 4.6%로 ...

한국경제 | 2004.11.05 00:00

... 국세청기준시가 9억원 미만의 주택에 부과하는 재산세의 최저세율을 내리는 방안에 대해검토하고 있음을 시사했다. 또 종합부동산세가 헌법에 위배된다고 지방자치단체들이 주장하고 있으나 위헌에 해당되지 않는 것으로 판단한다고 이 부총리는 밝혔다. ... 보면된다"면서 "몇천만원, 1억원 등의 단계로 누진율이 적용된다"고 말했다. 이 부총리는 이와 함께 강남구청이 종부세를 이중과세라는 이유로 헌법재판소에위헌소송을 제기하겠다는 계획과 관련, "종부세가 위헌이라면 농어촌특별세, 교육세도 ...

연합뉴스 | 2004.11.05 00:00