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... 때에는 부동산 중개인을 통해서 사는 경우가 대부분입니다. 그런데 부동산중개인이 거래과정에서 부동산등기부등본을 제시하지 않았는 데 거래의 목적물에 담보가 설정되어 있어서 손해를 입게된 경우에 부동산 중개인을 상대로 손해배상청구를 하는 것이 가능할까요. 오늘은 이 문제에 대해서 최근에 나온 서울고등법원의 판결을 하나 소개해 드리겠습니다. 김씨는 서울 강남구에 있는 모부동산중개사무소의 소개로 5층짜리건물 3층의 방 두개에 전세보증금 3500만원으로 ...

한국경제 | 1998.12.24 00:00

... 회계장부 열람권은 무제한 허용돼야 한다는 첫 판결이 나왔다. 서울고법 민사6부(재판장 안성회 부장판사)는 24일 대표이사가 경영을 잘못하고 있다며 우림콘크리트공업 대주주 문모씨가 회사측을 상대로 낸 회계장부 열람 및 등사 청구소송 항소심에서 문씨의 청구를 대부분 기각한 원심을 깨고 원고승소 판결을 내렸다. 이번 판결은 주주가 회사경영의 잘못을 입증해야 회계장부열람을 할 수 있게 해온 관행에 제동을 건 것으로 기업투명성을 높이는 계기가 될 것으로 ...

한국경제 | 1998.12.24 00:00

... 명목으로 이른바 "제재"한다. 이번에 기아.아시아건으로 문제가 된 청운 및 산동회계법인중 한곳은 올들어서만도 7건의 부실감리를 적발당해 그때마다 제재를 받았다. 또 몇년전에는 부실 회계감사로 피해를 입은 주식투자자들이 손해배상을 청구했던 회계법인이기도 하다. 쉽게 말해서 상습범인 셈이고 제재는 실효가 전무한 꼴이다. 이번 기아. 아시아건에 대한 제재만봐도 그것이 단지 형식에 그치고 있다는 것은 분명 해진다. 기아.아시아의 감사업무를 3년간 제한하고 97년 ...

한국경제 | 1998.12.24 00:00

... 자연환경 보전을 위해 도시의 개발을 제한할 필요가 있다고 인정되는 때에는 도시개발을 제한할 구역을 지정할 수 있다"고 규정하고 있다. 그러나 현실적으로 구역 주민에게 재산권 침해가 가해지고 있음에도 불구하고 보상, 매수청구권 등의 근거규정이 마련돼 있지 않아 그동안 기본권 침해의 문제가 계속 제기돼 왔다. 그러나 이번 헌재 결정으로 건교부는 법률전문가들의 자문을 받아 피해보상 규정을 두지 않은 도시계획법을 개정하거나 "그린벨트 보상에 관한 특별법 ...

한국경제 | 1998.12.24 00:00

... 감자는 내년 1월27일 주주총회에서 최종 확정되며 주식매매 거래는 2월5일 정지된다. 신주는 3월5일 상장될 예정이다. 조흥은행 관계자는 "감자비율은 상업 한일과 동등한 방식으로 산정됐다"며 "감자에 반대하는 주주들은 매수청구권을 행사하듯이 주식을 팔면 된다"고 설명했다. 정부출자가 이뤄진 후 조흥은행의 BIS비율은 10%를 웃돌 것으로 보인다. 그러나 정부출자가 연내 실시되는 것이 아니어서 조흥은행은 98년말 재무제표상 자기자본 잠식상태가 된다. ...

한국경제 | 1998.12.24 00:00

... 중과세율을 현재 7.5배에서 5배로 하향조정했다. 고액납세자의 편의를 위해 재산세나 종합토지세를 1천만원 이상 납세하는 경우 부동산으로 납부하거나 분할 납부할 수 있도록 했다. 납세자 권익보호를 위해 지방세 이의신청이나 심사청구 등 청구기간을 현행 60일에서 90일로 연장했다. 이밖에 지방자치단체의 자율성을 높이기 위해 주민세 개인균등할 세금을 1천~4천5백원 범위내에서 지역별로 차등적용할 수 있도록 했다. 또 지방세 징수비용을 감안, 세금을 징수하지 ...

한국경제 | 1998.12.24 00:00

... 가로챈 혐의다. 김씨는 또 96년 6월부터 지난해 6월까지 국내은행에서 받아낸 수출대금 중 1억6천5백90여만달러를 모두 9차례에 걸쳐 바하마 체이스맨해튼은행 지점 등에 개설된 스티브영사 명의계좌로 송금, 해외로 빼돌린 혐의를 받고 있다. 김씨는 신동아그룹 최순영 회장을 공갈협박한 혐의로 지난 7월 구속됐다 지난 22일 집행유예로 풀려났으나 이번 사건으로 다시 구속영장이 청구됐다. ( 한 국 경 제 신 문 1998년 12월 24일자 ).

한국경제 | 1998.12.24 00:00

... 박종호 경기도 성남시 분당구 정자동 200 김능국 경기도 김포시 하성면 하사리 35의4 박정용 동대문구 전농4동 271의25 조대용 경기도 파주시 법원읍 법원리 436의41 이재분 송파구 잠실동 175의2 백남식 노원구 하계동 청구아파트 8동 1403호 한혜성 송파구 방이동 70 이필섭 동작구 상도동 211의16 김기락 관악구 봉천본동 931의6 진병우 중랑구 중화2동 297의53호 소남호 양천구 신정5동 911의1 부산 = 대신종합상사(고창승) 강남구 ...

한국경제 | 1998.12.24 00:00

검찰이 22일 한나라당 김윤환 전부총재 등 야당 의원 3명에 대해 전격적으로 사전구속 영장을 청구했다. 대검 중수부(이명재 검사장)는 이날 공천헌금 명목 등으로 33억원을 받은 한나라당 김윤환 의원에 대해 정치자금법 위반 등 혐의로, 창원지검은 이권 청탁 대가로 4억7천만원을 받은 황낙주 전국회의장에 대해 특가법상 뇌물수수 및 알선수재 혐의로 사전 구속영장을 각각 청구했다. 또 서울지검 특수2부(김인호 부장검사)는 주상복합건물 부지 용도변경 ...

한국경제 | 1998.12.23 00:00

... 다르다. 소수주주가 견제한다 =정부는 집단소송제도를 도입하는 방안을 적극 검토하고 있다. 집단소송제도란 피해자가 다수이고 피해금액도 엄청나지만 개별적으로는 소액이어서 소송을 통해 피해구제를 받기가 곤란한 경우 대표자가 전원의 청구총액을 일괄적으로 제소, 전체의 권리를 실현시키는 소송형태를 말한다. 집중투표제도 내년 하반기부터 실시된다. 2명이상의 이사를 선임할 경우 1주에 선임이사수 만큼의 의결권을 부여해 소수주주가 1명의 이사후보에게 집중 투표함으로써 소수주주의 ...

한국경제 | 1998.12.23 00:00