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...투자에선 재산평가액(감정평가액)과 비례율에 대한 이해가 무엇보다 중요하다. 재산평가액 재개발구역내 조합원 개인이 지닌 토지 및 건물에 대한 감정평가액을 말한다. 구역마다 다소 차이는 있으나 대개 사업승인 이후에 한국감정원과 ... 결과를 평균한 수치다. 이는 조합원이 배정받는 아파트에 입주하기 위한 부담금을 정하는 중요한 잣대다. 따라서 투자자는 재개발구역내 기존 도로변 등 목좋은 곳을 고르는게 유리하다. 비례율 일명 "개발이익률"로 불리는 비례율은 ...

한국경제 | 1997.07.18 00:00

... 소액자금으로 매매가 가능할뿐 아니라 매입자의 경우 손실의 범위를 정할 수 있는 개별주식옵션은 새로운 투자수단의 하나로 투자자들의 관심을 모으고 있다. 도쿄와 오사카증권거래소는 18일 20개종목의 간카쿠증권 등을 제외한 대부분의 회사는 18일부터 고객의 매매위탁주문을 받을 예정이다. 닛코증권은 각 지점에 담당자를 파견, 거래방법 등을 연수시키는 등 개인고객유치에 힘을 쏟고있다. 중견 중소증권회사들은 개별주식옵션을 고객확보수단으로 활용, 최근들어 수수료수입감소로 가중되고 ...

한국경제 | 1997.07.18 00:00

기아그룹이 부도방지협약 대상기업으로 선정되기 이전 은행 종금 투신 등 금융기관들은 기아그룹주를 매각한 반면 개인 외국인들은 이를 사들여 집중적인 피해를 입은 것으로 나타났다. 증권거래소는 16일 기아그룹의 자금악화설이 불거진 ... 투신사가 19만여주를 순매도하고 은행(7만여주 순매도) 종금 신용금고(3만여주) 등은 매도우위를 나타냈다. 개인도 30만여주를 순매도해 피해를 줄였다. 그러나 개인투자자는 이 기간 기아서비스 2만여주, 기아특수강 5만여주, ...

한국경제 | 1997.07.16 00:00

고객들이 개인별 신용한도 금액 안에서 언제든지 자유롭게 신용거래를 할수 있는 "자율신용서비스"가 쌍용증권에서 처음으로 도입된다. 이에 따라 컴퓨터 통신을 이용한 주식거래인 홈트레이딩 이용자들도 신용 거래를 할수 있게 된다. 15일 쌍용투자증권은 투자자 개인별로 미리 신용한도를 미리 정해놓고 이 한도안에서 고객들이 자율적으로 신용거래를 할수 있도록 하는 제도를 21일부터 시행한다고 밝혔다. 이에 따라 1천만원 이상 자산평가금액을 갖춘 투자자들이 ...

한국경제 | 1997.07.15 00:00

... 48억원이다. 문의 (02) 3660-6520 [[ 성북동 고급주택 ]] 강북지역의 고급주택단지인 성북동에 있는 개인주택이 새주인을 찾고 있다. 대지 1백23평 건평 97평 규모의 이집은 고급빌라로 개발할 경우 높은 수익을 올릴수 ... 문의 (032) 461-2418 [[ 양재동 강남대로변 대지 ]] 서초구 양재동 강남대로변 나대지 1백50평이 투자자를 찾고 있다. 서초구민회관 건너편에 위치해 있으며 상가건물, 패스트푸드점 등으로 개발하면 수익성이 높을 것으로 ...

한국경제 | 1997.07.15 00:00

... 했다. 증권거래소 홍인기 이사장은 15일 증권사 파생상품담당 임원들이 참석하는 간담회를 열어 증권사의 시장조성 역할을 요청할 방침이라고 밝혔다. 홍이사장은 "지난 7일 옵션시장이 개설됐으나 기관과 외국인이 관망세를 보이고 개인투자자들도 인식부족 등으로 시장참여가 부진해 증권사의 마켓메이커 역할을 요청키로 했다"고 말했다. 또 "증권사 임직원들이 옵션시장 조성에 나섰다가 손실을 낼 경우 불이익을 우려해 적극적 참여를 꺼리고 있으나 지상조성역할을 하는 증권사에 ...

한국경제 | 1997.07.14 00:00

최근 불법적인 기업활동으로 인한 일반 소비자 또는 투자자의 피해를 예방하는 차원에서 피해보상을 광범위하게 허용해주는 사법제도의 도입이 활발히 논의되고 있다. 재정경제원이 지난 9일 발표한 2차 금융개혁 추진방안에 포함된 ... 우리나라에서 시행되고 있는 공동소송및 대표소송 등이 있다. 미국의 집단소송은 소송당사자가 피해자집단의 대표인 개인이고 소송내용이 손해배상인데 비해 독일의 단체소송은 소송당사자가 단체이며 소송내용이 제조 또는 판매와 같은 행위의 ...

한국경제 | 1997.07.14 00:00

... 투자 적기로도 볼 수도 있다. 확정금리가 지급되지만 기간이 오랠 수록 금리가 낮다는 점은 감안해야 한다. 개인고객에 대해선 채권매입액의 90%까지 대출해 주는 곳도 있고 세금우대 혜택도 준다. 만기 5년이상은 분리과세도 ... 전망이다. 기존 금융채와 똑 같지만 만기 3년이상짜리만 발행되며 " 은행채권"으로 명명된다. 현재 채권 투자자들이 많이 몰리는 것이 단기채권이란 점을 감안하면 시중은행들이 고객을 끌기는 그리 쉽지 않아 보인다. 때문에 후순위채권을 ...

한국경제 | 1997.07.14 00:00

이세환 주가지수 옵션시장이 개장된지 며칠이 지나고 있다. 매매패턴을 보면 증권회사를 비롯한 기관투자자는 옵션을 매도하고 있고 개인투자자들은 옵션을 매수하는 극단적인 대조를 보이고 있다. 이는 개인투자가들은 옵션이 갖는 제한된 위험이라는 특성에만 의존해서 옵션거래에 참여하고 있음을 보여주는 단적인 증거이다. 그러나 옵션이 갖는 제한된 위험뿐 아니라 시간가치의 변화를 이용하지 않고서는 옵션 거래에서 이익을 얻기가 쉽지 않다. 옵션은 마치 ...

한국경제 | 1997.07.10 00:00

... 표출하는 대표적인 변화의 몸짓은 서초지점의 "산은 VIP클럽" 에서 느껴지고 있다. 거액의 예금을 예치하는 개인고객들에게 차별화된 서비스를 제공해 산업 자금을 안정적으로 확보하자는 취지로 지난해 설치됐다. 3명의 전문가가 ... 있다. 최근 본격화하고 있는 국제 커스터디업무도 변신의 또다른 모습이다. 외국인이 보유 운용하는 국내증권및 투자자금을 보관 관리하고 이자 배당 등을 수령하는 일을 해주고 수수료를 받는다. 연간 보수가 순자산가치의 0.1%수준에 ...

한국경제 | 1997.07.10 00:00