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... 그런 만큼 회사설립은 사업화의 첫걸음이며 창업의 성패를 좌우하는 가장 중요한 요소다. 회사 만들기는 먼저 인.허가와 법인의 설립에서부터 시작된다. 다음으로는 사무실과 점포를 마련하고 상품을 직접 제조하는 경우라면 공장을 설립해야 ... 건설업체의 선정에서부터 설계 생산설비업체선정 발주시기 등을 충분히 검토하고 공장설립 계획을 세워야 한다. 특히 공장건축이나 생산설비 발주는 적어도 3개 이상의 업체로부터 견적서와 설계서 등을 받아 보는 게 좋다. 자금의 차입이 필요할 ...

한국경제 | 1999.07.28 00:00

... 상반기 국내시장 공급량이 작년 같은 기간보다 18.6% 증가한 3천1백톤에 달할 것으로 내다봤다. 한편 이날 동양증권은 시멘트내수증가에 힘입어 한일시멘트 아세아시멘트 현대시멘트등을 투자유망종목으로 추전했다. 국내 건설수주, 건축허가면적등 건설경기 선행지표들이 지난 4월부터 증가세로 돌아서 시멘트업체의 향후 내수전망이 밝다고 분석했다. 실제 시멘트내수는 지난 4월 3.9%, 5월 1.4%, 6월에는 18.1%로 3개월 연속 증가세를 보였다고 밝혔다. ...

한국경제 | 1999.07.27 00:00

개발제한구역(그린벨트)내 형질변경, 무허가건물 신축 등에 대한 단속이 대폭 강화된다. 건설교통부는 27일 그린벨트 제도개선안 발표로 이같은 불법행위가 기승을 부릴 것으로 보고 각 지방자치단체에 단속활동 강화를 촉구하는 지침을 보냈다고 밝혔다. 이 지침은 지자체가 그린벨트내 건축물에 대한 실태 조사를 실시, 불법행위 에 대해서는 원상복구 또는 관계기관 고발 등의 조치를 취한 후 그 결과를 건교부에 보고토록 했다. 건교부 관계자는 "그린벨트가 ...

한국경제 | 1999.07.27 00:00

인천지역 주거환경 개선지구내 신축 건물에 대한 지하층 조성의무가 폐지되 고 건축을 위한 최소 대지면적 제한도 풀린다. 인천시는 25일 이같은 내용을 골자로 하는 개정 조례안을 마련, 다음달중 시의회 심의를 통과하는대로 시행키로 ... 설치의무를 면제해 주기로 했다. 또 지구내 건물신축의 경우 지금까지는 대지면적이 30평방m이하일 경우 건 축허가가 나지 않았던 것을 앞으로는 제한을 두지 않기로 했다. 이와함께 건물을 신축할 때 인접 건축물과 대지 경계선과의 ...

한국경제 | 1999.07.26 00:00

... 안성시 보개면 남풍리 대지 =경부고속도로 서울 톨게이트에서 차로 1시간 걸리는 1백64평의 땅. 50평에 대해 건축허가를 받은 상태다. 정남향으로 감나무와 느티나무가 심어져 있다. 태영CC에선 차로 10분 거리다. 평당 20만원. ... 대심리 땅 =용담대교에서 4km 쯤 떨어진 3백75평의 밭. 정남향으로 남한강을 굽어보는 야산중턱이다. 전용허가를 받은 상태이며 마을 위쪽에 위치해 별장 부지로 적합하다. 주변에 전원주택지가 분양중이다. 평당 55만원. ...

한국경제 | 1999.07.26 00:00

... 토지가 있다. 이외에도 국가기관이 공급하는 재화.용역은 부가세 면세대상이다. 작년까지는 변호사 공인회계사 세무사 건축사 변리사 기술사 건축사 등 전문자격사들은 면세사업자였다. 그러나 올 1월1일부터 과세사업자로 전환됐다. 이들은 ... 여객운송용역(단, 항공기 고속버스 택시 등은 제외) 국민후생 용역 제공사업자 - 의료보건용역 - 교육용역(예: 정부의 인.허가를 받은 학원.강습소) - 국민주택 이하의 주택 문화관련 재화및 용역 제공사업자 - 도서 신문 잡지 방송 등(광고는 ...

한국경제 | 1999.07.26 00:00

... 적발했다. 서울시 은평구 등 3개구는 법정건폐율(60%)을 무시하고 건폐율 69.89%로 지어진 건물에 대해 건축허가를 내줬다. 안성시는 용적률(1백50%이하)과 층고(15층이하)제한을 각각 2백43%, 18층으로 늘린 공동주택건설 ... 않는데도 이를 방치해 소유자들의 재산권 행사를 막았다. 은평구는 개발제한구역내에 거주하지 않는 사람에게 주유소 등록허가를 내주기도 했다. 한은구 기자 tohan@ ( 한 국 경 제 신 문 1999년 7월 26일자 ).

한국경제 | 1999.07.25 00:00

... 구역 해제여부에 관계없이 신축이나 증축을 할 수 있어서다. 특히 취락지구로 지정될 경우 집에 붙어있는 농지에도 건축이 가능하다는 점에서 투자 가치가 높다는게 전문가들의 의견이다. 반면 그동안 그린벨트 시장을 주도하던 이축권(일명:용마루, ... 자리잡고 있어 군사시설보호지역으로 묶인 곳이 많기 때문이다. 세곡공인 김종성대표는 "해제가능성이 있는 곳은 무허가 비닐하우스가 들어선 마을앞 농지들인데 규모는 크지 않다"고 말했다. 이 일대 전답시세는 35m대로에 접한 경우 ...

한국경제 | 1999.07.23 00:00

... 확실한 지역에 투자해야 낭패를 당하지 않는다는 게 전문가들의 조언이다. 그린벨트안 대지 =지난 6월24일부터 건축법 시행령이 개정돼 그린벨트안 대지에 단독주택과 근린생활시설을 지을 수 있게 됐다. 그린벨트안 땅 가운데 집을 ... 이전부터 지목이 대인 나대지 구역지정 이전부터 기존주택이 있는 토지 구역지정 당시 주택지 조성을 목적으로 허가를 받아 조성됐거나 조성중인 토지이다. 물론 도로가 개설된 땅이어야 한다. 지목이 논밭과 임야면 형질변경절차를 ...

한국경제 | 1999.07.22 00:00

... 공매를 활용하면 그린벨트안 소형물건을 쉽게 매입할 수 있다. 정부가 투기방지를 위해 그린벨트 전역을 토지거래허가구역으로 지정했지만 2백70평방m(81.6평)이하의 대지나 1천평방m(3백2평)이하의 농지는 당국의 허가없이도 ... 으로 필지가 나뉘어진 대지 등이 여기에 해당한다. 자연발생적인 필지 분할이란 한 필지가 도로 하천 제방 담 건축물 등으로 인해 여러 필지로 나뉘어진 것을 말한다. 현재 경매나 공매로 나와 있는 그린벨트 물건은 많은 편이다. ...

한국경제 | 1999.07.22 00:00