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[부동산매물 중개방] 동작구 본동 5층빌딩..월 120만원 수입
... 전원주택 부지로 적합하다. 2억3천만원. *(02)569-8850 경기도 과천시 원문동 전원주택 부지 =국철 과천역에서 걸어서 10분 거리에 국철 과천역에서 걸어서 10분 거리에 있는 2백50평의 땅. 이중 50평은 건축허가를 받았다. 인근에 학교와 상가가 밀집해 있다. 도시가스와 상하수도 전기시설을 이용할 수 있다. 평당 1백60만원. *(02)507-0003 경기도 수원시 팔달구 영통동 나대지 =경희대 건너편의 영통신도시내 중심 경희대 건너편의 ...
한국경제 | 1999.06.25 00:00
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신축범위 용적률 100%로 제한 .. '그린벨트내 건축내용'
24일부터 "도시계획법 시행령및 시행규칙"이 시행됨에따라 건축행위가 엄격히 제한됐던 그린벨트에 일정 규모 이하의 단독주택과 근린생활시설을 지을 수 있게 됐다. 이번 규제완화는 그린벨트 전면 재조정이 실시될때 까지 상당한 시간이 ... 이전부터 지목이 대인 나대지 구역지정 이전부터 기존주택이 있는 토지 구역지정 당시 주택지 조성을 목적으로 허가를 받아 조성됐거나 조성중인 토지로 한정된다. 따라서 논.밭등에는 주택을 지을 수 없다. 원래 논이나 밭이었다가 ...
한국경제 | 1999.06.23 00:00
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[파워 프로] (90) 제5부 : <34> '어떤 일 하나'
... 삼기에는 너무 어렵다. 아파트 한 동을 건설하려고 해도 공단배치법 농지법 도로교통법 등 3백여개 법령이 복잡하게 얽혀 있다. 건축법 환경법 농지법 등은 기본이다. 세금문제는 물론 환경관련법규도 공부해야 한다. 자주 바뀌는 법령도 전문가 배출의 걸림돌로 작용하고 있다. 한치의 오차만 있어도 건축허가가 나지 않거나 다 지어도 법규위반으로 건물을 철거해야 하는등 난제가 쌓여 있다. 과거의 경험을 비추어 잘못 자문했다가는 오히려 의뢰인에게 ...
한국경제 | 1999.06.21 00:00
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[먼데이 머니] 부동산 백과 : (내가 차린 복덕방)
... 걸어서 10분 거리인 빌라. 2층중 1층이며 대지 지분이 31평이다. 건설중인 월드컵 주경기장에서 가깝고 재건축하면 건평 40평 이상의 건물을 지을 수 있다. 매도희망가는 1억2천만원. *011-798-1787 부산 사하구 ... 대지다. 80평의 가든과 40평의 카페 및 주거용 20평의 근린생활시설이 있다. 객실수 27개 규모의 모텔 건축을 허가받았다. 매도희망가는 평당 40만원. *(02)471-0202 경북 상주시 공성면 이화리 부지 =상주시와 ...
한국경제 | 1999.06.21 00:00
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[먼데이 머니] 부동산 백과 : (아이디어 성공학)
[ 건축물 용도변경 ] 지난 5월 정부의 건축법 개정이후 용도변경에 대한 문의가 늘고 있다. 어떤 분이 그린벨트에 위치한 버섯재배사를 음식점으로 바꾸고 싶은데 관할 구청에서는 용도변경을 불허해서 해결방법을 문의해왔다. 평택의 ... 현재 운영하고 있는 소매점을 자동차 수리점으로 바꾸려 했으나 여의치 않아서 문의를 해온 분도 있다. 용도변경을 허가제에서 신고제로 바꾼 이유는 크게 두가지로 이해된다. 우선 행정절차상의 번거로움을 줄이기 위한 것이다. 또 부동산 ...
한국경제 | 1999.06.21 00:00
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주택은행, 증/개축자금 대출 .. 필요자금 80%까지
... 개량자금대출이라는 이름으로 개인이 주택을 넓히거나 수선할때만 빌릴수 있다. "리폼주택자금대출"은 주택의 증축, 수선뿐 아니라 개축, 재축, 용도변경 까지로 대출대상을 확대했다. 개인이 아닌 주택사업자도 대출신청을 할수 있다. 신청시기는 건축허가(신고)일이나 공사계약일로부터 준공전까지다. 대출조건은 개인과 주택사업자의 경우가 다르다. 개인은 대출기간이 8년. 중간에 돈을 갚을수도 있다. 금리는 변동금리로 현재 연 9.75~11.75%가 적용된다. 해당 대지나 건물, ...
한국경제 | 1999.06.15 00:00
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[국무회의] '각의 의결 주요법안'
... 등 이해 관계자에 대한 신용공여한도를 해당연도 종금사 자기자본의 15% 이내로 정함. 자금중개회사의 설립 인.허가 요건중 은행 등 금융기관으로 한정돼 있는 출자자 제한을 폐지하고 최저자본금을 50억원에서 20억원으로 인하함. ... 시행령(개정) =의료보험 대상자의 진료혜택을 연간 3백일 에서 3백30일로 연장함. 주차장법 시행령(개정) =건축물을 용도변경코자 할 경우 추가로 유발 되는 주차수요 만큼의 주차장만 확보하면 용도변경 허가를 받을 수 있도록 ...
한국경제 | 1999.06.14 00:00
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수원시에 대형 유통업체들 몰려
수원시에 대형 유통업체들이 몰려오고 있다. 수원시는 6일 프랑스 국적의 유통업체 콘티코사가 최근 원천유원지 입구 4천1백80평의 부지에 연면적 6천4백50평 규모의 대형 유통시설을 짓겠다는 건축허가 신청서를 제출해 왔다고 밝혔다. 콘티코는 매장을 모두 지하에 설치하고 지상에는 주차건물과 공원 등을 조성키로 했다. 또 프랑스의 유통업체 까르푸와 신세계도 지난해부터 팔달구 인계동 1028 일대 시청 서편에 위치한 시소유 임시주차장 부지를 ...
한국경제 | 1999.06.07 00:00
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작년 주택건설경기 부진 .. 성장 0.48%포인트 떨어뜨려
... 98년에 0.48%포인트 하락시킨 것으로 한은은 분석했다. 특히 철근 시멘트 목재 등 건설중간재 생산업종과 건축관련 서비스 부문이 주택건설경기 침체로 큰 타격을 입었다. 이같은 투자부진은 또 취업유발인원을 감소시켜 97년과 ... 제조업은 1.89 서비스업은 1.67이었으며 전체산업 평균은 1.83이었다. 한은 관계자는 "선행지표인 주거용 건축허가면적 및 공사수주액의 감소세 가 계속돼 주택건설투자가 본격 회복되려면 앞으로 상당한 기간이 걸릴 것" 이라고 전망했다. ...
한국경제 | 1999.06.07 00:00
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[부동산매물 중개방] 수유동 4층상가 월 800만원 수입
... 1천3백10만원의 임대수입이 있다. 24억원. *(0346)595-0044 경기도 광주군 곤지암리 준농림지 =곤지암IC에서 이천 방향으로 차로 곤지암IC에서 이천 방향으로 차로 7분 거리인 7백60평의 땅. 2백40평의 모텔 건축허가를 받았다. 모텔이나 창고 가든 공장 부지로 적합하다. 7억원. *(02)552-6424 경기도 양평군 수능리 준농림지 =서울 강남에서 차로 40분 걸리� 서울 강남에서 차로 40분 걸리는 곳에 있는 5백평의 땅. 양수리에서 ...
한국경제 | 1999.06.04 00:00