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어떤 아파트가 재건축투자대상으로 유망할까. 투자가치에 대한 판단기준은 무엇일까. 서울의 경우 대부분 재건축대상아파트들의 시세가 만만찮게 올랐고 각 지자체도 건축조례를 새로 만들어 용적률을 낮춰가는 추세다. 따라서 재건축아파트에 ... 일반주거지역이 아닌 택지개발지구나 아파트지구인지 여부를 살펴봐야 한다. 택지지구나 아파트지구내에서 아파트를 재건축할때는 조합설립인가후 상세 계획을 세워 해당 관청의 허가를 얻어야 된다. 택지지구와 아파트지구는 각종 기반시설이 ...

한국경제 | 1999.05.31 00:00

... =일단 회복신호는 나타났다. 4월중 국내 건설수주액은 3조4천2백억원. 작년 4월보다 39.3%나 늘어났다. 건축허가면적도 4백42만8천평방m로 4.1% 늘어나 97년12월 이후 첫 증가세를 기록했다. 그러나 아직 건설경기 회복을 ... 화학제품(8.5%) 등이 그 주요 업종이다. 소비지표인 도소매판매액도 증가세가 확산됐다. 자동차(43.4%) 외에 건축재료(30.5%), 의복(16.2%) 등 그동안 맥을 못추던 품목들이 고개를 들었다. 화장품 탄산음료 등 비내구소비재의 ...

한국경제 | 1999.05.31 00:00

현대산업개발 대림산업 동아건설 등 건설주에 관심이 몰리고 있다. 31일 증권업계에 따르면 지난 4월중 전국의 건축허가 면적이 지난 97년말 IMF체제이후 처음으로 증가세로 돌아섬에 따라 건설경기회복에 대한 기대가 높아지고 있다. 또 지난 4월중 국내 건설수주 실적도 39% 증가, 내수부문중 가장 부진했던 건설경기의 회복가능성을 높게 하고 있다. 이에따라 증권업계에서는 그동안 주가 상승폭이 상대적으로 작았던 건설주 에 대한 관심을 기울여야 ...

한국경제 | 1999.05.31 00:00

... 빠른 회복과 성과"를 이뤘다는 기본전제 아래 행해진 것이기 때문에 결코 비우호적인 의미로 해석할 필요는 없다고 생각한다. 실제로 27일 정부가 발표한 4월중 산업활동 동향만 보더라도 생산과 소비가 꾸준히 늘고 있는 가운데 건축허가면적이 1년6개월만에 처음으로 증가세로 반전된 것은 경기회복의 강력한 신호로 해석해 볼수 있다. 그러나 이같은 최근의 각종 경제지표 호전을 계기로 낙관적인 견해들이 확산되고 있는 것 또한 사실이다. 그런 점에서 이번 토론회에서 ...

한국경제 | 1999.05.31 00:00

... 연 10%에서 9.5%, 전세보증금을 돌려주지 못하는 집주인에게 지원되는 전세반환자금 대출금리도 11.5%에서 10%로 각각 낮추기로 했다. 또 지난 98년이후 중단된 다가구.다세대주택 건설자금 지원을 재개, 6월중 순이후 건축허가를 받은 사람들도 가구당 1천만원씩 연리 9.0%조건으로 국민 주택기금을 지원받을 수 있게 된다. 주택 관련 대출금을 상환할 때 현재 72만원까지 소득공제 혜택을 주는 것도 1백20만원으로 확대했다. 당정은 부동산대책외에도 중고 ...

한국경제 | 1999.05.31 00:00

... 전원생활을 하려는 사람들이 늘어나고 있다. 그러나 전원주택으로 이주하는 것을 실행에 옮기기는 쉽지 않다. 토지매입 인허가 설계 건축문제에서부터 불확실한 전원생활 적응문제까지 혼자 해결하기엔 어려운 점이 많은 것이 전원주택 이주이다. ... 사이에 의견 불일치로 문제가 생기면 사업이 장기화돼 비용절감에 차질을 빚을 수 있다. 따라서 이주지역 및 주택건축양식, 예산 등에 대해 사전협의를 해두는 게 중요하다. 부지매입은 준농림지로서 전 답 임야 모두 가능하나 답의 ...

한국경제 | 1999.05.31 00:00

가파르게 떨어지던 건축허가 면적이 16개월만에 처음으로 증가세로 돌아섰 다. 특히 향후 산업동향을 예고하는 공업.상업용 건축이 집중적으로 늘어나고 있다. 건설교통부는 28일 올 4월 전국적으로 건축허가를 받은 면적이 4백25만3천 제곱m로 지난해 같은 기간에 비해 4.1% 증가했다고 발표했다. 전년 동기대비 건축허가 면적이 증가한 것은 지난 97년 12월이후 1년4개월 만이다. 용도별로는 공업용이 48만7천 로 전년 같은 기간보다 64.5%나 ...

한국경제 | 1999.05.28 00:00

... 모든 계열사 주식이 올랐다. 대우전자와 오리온전기는 가격제한폭까지 뛰었다. LG그룹도 데이콤을 영국 브리티시 텔레콤과 공동경영키로 했다는 소식이 전해지면서 LG전자 등 계열사 주식이 큰 폭으로 올랐다. 업종별로는 지난 4월 건축허가면적이 IMF이후 최대규모였다는 정부발표에 힘입어 건설주가 대부분 상승했다. 대주주가 미국 스탠다드 퍼시픽 캐피털로 바뀐 풍림산업은 상한가까지 올랐다. 은행주들이 전반적으로 약세를 보인 가운데 영국 리젠트그룹이 인수의향을 비친 ...

한국경제 | 1999.05.28 00:00

... 7월부터 시행키로 했다. 조례개정안은 주방설비 시설기준을 단순화, 배기닥트와 그리스필터 등만 설치하면 준공허가를 받도록 했다. 현행 조례는 "주방설비에 부속된 배기닥트 및 후드는 강판 등의 내식성 불연재료로 만들어야 한다"고 ... 단속때 부조리 발생을 야기할 수 있는 규정들을 손질했다. 대표적인게 화방예방조례 제2조 1호. 현행조항은 "건축물 또는 공작물의 가연성 물품으로부터 1m이상의 거리를 확보할 것"이라고 되어 있다. 시는 이 규정을 "연소의 ...

한국경제 | 1999.05.28 00:00

... IMF 이전 6만3천명에서 지난 4월 현재 17만9천명으로 세배 가까이 급증했다. 소비관련지표도 전국의 백화점 판매액이 99.8%의 회복률을 보여 거의 IMF 이전의 소비수준을 회복한 반면 부산은 67.9%의 회복에 그쳐 대조를 보였다 자동차 등록대수도 전국이 회복률 1백2%인데 비해 부산이 72.3%, 건축허가 면적은 전국 41.7%, 부산 28.1%로 심한 격차를 보이고 있다. ( 한 국 경 제 신 문 1999년 5월 28일자 ).

한국경제 | 1999.05.27 00:00