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롯데쇼핑, 현대, 신세계, 뉴코아백화점등 대부분의 유명 백화점과 청평화 시장, 숭례문상가등 일반상가들이 그동안 상가임대차 계약을 맺으면서 임차인에게 일방적으로 불리한 약관을 적용한 것으로 밝혀져 이들 약관이 모두 무효화됐다. ... 상가임대약관 6개 조항을 무효화 했다. 이들 상가임대약관 가운데 롯데쇼핑등 14개 백화점과 청평화시장등 5개 일반상가가 적용하고 있는 보증금 반환조항의 경우 임대차계약이 만료돼 점포를 비워준후 1-6개월이 지난 다음 보증금을 반환할 ...

한국경제 | 1990.07.10 00:00

앞으로는 백화점이나 대형쇼핑센터들이 입주점포에 대해 일방적으로 임대료를 올려받지 못하게 되고 임대료를 늦게 내도 연체료를 법정최고 이율이상 받지 못하게 된다. *** 계약서내용 애매할땐 입주점포에 유리하게 해석 *** 또 ... 학술원회원)는 9일 롯데쇼핑 신세계 현대 그랜드 미도파백화점과 청평화시장등 26개 대형 백화점및 쇼핑센터의 상가임대약관중 임대인 (건물주)에게 일방적으로 유리하게돼있는 조항을 무효로 결정했다. 경제기획원은 이에 따라 이들 ...

한국경제 | 1990.07.09 00:00

국회교체위 산하 영등포역사 특혜분양진상파악소위(위원장 권달수)는 7일 상오 영등포역사와 롯데백화점을 방문, 상가특혜분양설과 관련한 현지 조사를 벌이기로 했다. 소위는 이에앞서 6일 철도청과 롯데측에 각각 서한을 보내 상가점포 분양자명단을 포함한 관련자료를 7일상오까지 제출토록 요청했다. 소위 위원은 권달수 연제원 정정훈의원(이상 민자)과 조찬형 정상용의원(이상평민)등 5명이다.(끝)

한국경제 | 1990.07.06 00:00

... *** 합의점 찾기 어려울듯 회의 정상적 운영여부 불투명 *** 법사위는 또 감사원의 현황보고에 앞서 영등포역사 상가분양자 명단 공개및 법무부장관 출석문제를 둘러싼 여야이견을 절충할 예정이나 합의점을 찾기 어려울 것으로 보여 회의의 ... 또 여야간사회의에서 상가분양자 36명의 명단을 공개할 것을 정부측에 촉구키로 했다. 신영국 철도청장은 역사 상가분양현황에 대해 "직영상가를 제외한 귀금속, 금은방, 약국, 식당등 전문성 점포는 모두 49개로 이 가운데 홍익회등 ...

한국경제 | 1990.07.06 00:00

시장의 상인들이 사단법인인 번영회를 설립하고 공동 출자로 토지를 구입한 후 상가를 지어 출자지분별로 점포를 배분했습니다. 따라서 각 회원의 점포에 대해서는 임대료를 받지 않고 있는 경우에도 임대료를 받는 것으로 간주, 세금계산서를 발행하고 법인의 수입금액에 합산하여 신고해야 하는지요. 현행 부가가치세법상 사업자가 무상으로 제공한 부동산 임대용역에 대해서는 부가가치세가 부과되지 않습니다.

한국경제 | 1990.06.27 00:00

... 특히 임차인의 사업자등록시 건물임대인의 사업자등록 여부를 확인하고 있기 때문에 시내 중심가에는 미등록 임대업자가 별로 없을 것으로 보고 임차인이주로 영세사업자로 사업자등록을 하지 않는 사례가 많은 시내 변두리지역이나 소규모 상가건물및 주택/점포 겸용 건물 밀집지역등 취약 지구를 중점적으로 조사할 방침이다. *** 미등록업자 탈루세액 추징 *** 국세청은 이번 조사를 통해 아직까지 등록을 히지 않고 있는 임대업자들에 대해서는 직원으로 사업자등록을 시키는 ...

한국경제 | 1990.06.23 00:00

... 새로 만들도록 할 계획이다. *** 연체료율 최고 6배약관 무효화방침 *** 경제기획원이 25개 대형백화점과 상가를 대상으로 조사한 상가임대 약관을 보면 임대료 체납시 지연손해배상금을 매월 체납임대료의 5~10%로 정해 놓고 ... 변경할때도 임대인 측에게만 임대료증감청구권을 두고 임차인은 대항할수 없다고 규정한 약관도 적발됐다. 일부 신축상가의 경우엔 입주점포의 약점을 이용, 점포임대계약을 체결하면 개장을 않았더라도 그날부터 임대료를 부과할 수 있도록 ...

한국경제 | 1990.06.17 00:00

국민은행은 15일 서울특별시 중구 을지로 4가 9-6 대림상사 5층에 청계지점 대림상가출장소를 개설 한국투자신탁은 14일 잠실지점을 서울특별시 송파구 방이동 22-3번지에 신축된 사옥으로 이전. 대한교육보험은 15일부터 3박4일간의 일정으로 우수점포장 54명에 대해 동남아 해외연수를 실시.

한국경제 | 1990.05.14 00:00

... 부동산처분 및 신규취득억제 br />(1) 증권 및 보험회사의 과다보유 부동산매각 현황 - 최근 금융자율화에 따른 점포증설과 부동산매입의 급증현상으로 현금자산이 묶이는 등 자산운용의 건전성이 저해되고 상가지역 부동산을 경쟁적으로 ... 보유부동산 처분방안 - 89년 1월1일이후 취득한 부동산중 투기성향이 있거나 과다하다고 인정되는 부동산으로 점포/사옥용으로 구입한후 아직 착공하지 않은 부동산(예: 럭키증권 제2사옥 신축용 부지, 제일생명 대전사옥), 연수원/체력단련장등 ...

한국경제 | 1990.05.08 00:00

... 건축물의 임대료도 지난 한햇동안 평균 17% 인상됐는데 단독주택은 14.4%-17%, 아파트는 13%, 도심지역 상가건물은 20%, 외곽지역 상가는 29.5%까지 올랐다. 올들어서도 임대차보호법의 여파와 지가앙등등으로 주택값과 ... 아파트는 32평 이 2,500만원에서 3,500만원으로 40%나 급등했다. 특히 중심가인 동구 충장로3가 지역의 점포 전세값은 10평규모가 지난 3개월간 9,000만원에서 1억5,000만원으로 뜀박질 했으나 이곳의 상가는 구하기조차 ...

한국경제 | 1990.04.09 00:00