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집 살 때 기억하세요…"DSR 40%·40년 모기지"
...터 금융권에서 새롭게 시행되는 제도가 봇물을 이루면서 금융소비자의 셈법이 복잡해지고 있다. 눈덩이처럼 불어나는 가계부채 문제를 해결하기 위해 정부가 전반적으로 돈줄을 조이는 한편 무주택 실수요자에 대해선 오히려 대출 규제를 완화하는 ... 한다는 뜻이다. 규제지역에서 매매가격 6억원이 넘는 주택을 담보로 대출받거나, 기존 및 신규 대출을 모두 합쳐 신용대출 총액이 1억원을 넘더라도 DSR 규제가 적용된다. DSR 한도는 은행권이 40%, 비은행권은 60%다. 따라서 ...
한국경제 | 2021.07.01 15:44 | 이호기
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은행서 'DSR 40%' 꽉 채웠어도 저축은행서 20% 추가대출 가능
... 가능성이 생긴다. 규제지역에서 시가 6억원 넘는 주택을 담보로 대출을 받거나, 기존에 받은 대출과 신규 대출을 합쳐 신용대출 총액이 1억원을 넘어도 DSR 규제를 적용받는다. DSR 한도는 은행권이 40%, 비은행권은 60%다. 따라서 ... 있다. 정부는 ‘소득 중심 대출 심사’로 인해 대출을 아예 못 받는 사례가 없도록 하기 위해 신용카드 사용액, 사회보험료 납부액 등을 활용한 ‘추정소득’도 DSR을 계산할 때 인정해주기로 했다. ...
한국경제 | 2021.06.28 17:48 | 빈난새
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"서울서 집 장만하셨네요? 대출 회수합니다"
한 대기업에 다니는 직장인 김모씨(연봉 9400만원)는 지난해 12월 은행에서 1억2000만원 규모의 신용대출을 받았다. 대부분 펜션을 운영하는 부모님께 연말 자금용으로 빌려드린 뒤 나머지 일부는 ‘코스피 랠리’에 ... 대출을 받고 나서 1년 안에 집을 산 사실이 확인되면 은행은 무조건 대출을 거둬들여야 한다. 규제 시행일 이후 신규 신용대출이 있고, 신용대출 총액이 1억원을 초과하는 사람이 대상이다. 차주가 상환 능력이 충분하고 주택자금 용도로 대출받은 ...
한국경제 | 2021.06.13 18:08 | 빈난새
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SKIET 청약에만 9兆 '빚투'…4월 가계대출 16兆 늘어 '역대 최대'
지난달 은행의 가계대출이 16조1000억원 늘어 월간 기준 사상 최대 증가폭을 기록했다. SK아이이테크놀로지 공모주 청약 자금과 암호화폐 투자금 등을 마련하기 위해 개인들이 빚을 늘린 결과다. 전문가들은 뭉칫돈이 몰리는 자산시장에 ... 2015년(8조원), 2020년(4조9000억원), 2016년(4조6000억원)에 이어 네 번째로 증가폭이 컸다. 신용대출이 대부분을 차지하는 기타대출은 지난달 말 281조5000억원으로 11조8000억원 불었다. 월간 기준으로 역시 ...
한국경제 | 2021.05.12 17:00 | 김익환
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'유동성 홍수' 신용대출 11조 늘어…증시·부동산 과열 경고등 [김익환의 외환·금융 워치]
지난 4월 가계대출 증가폭이 16조1000억원으로 역대 최대치를 기록했다. SK아이이테크놀로지 공모주 청약 자금과 비트코인 투자금 등을 마련하기 위해 개인들이 빚을 늘린 결과로 풀이된다. 유동성 흘러들면서 과열양상을 나타낸 자산시장이 ... 카카오게임즈(57조5543조원)의 청약 증거금을 크게 웃돈다. 한은은 비트코인을 비롯한 암호화폐(가상화폐)를 사들이기 위한 신용대출 수요도 포착된다고 밝혔다. 가계대출 중 가장 비중이 큰 주택담보대출 잔액은 지난달 말 743조2000억원으로 ...
한국경제 | 2021.05.12 12:00 | 김익환
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비주택담보대출 DSR 40% 규제 전 눈 여겨볼 상품은?
... 40% 규제가 오는 7월부터 3단계에 걸쳐 확대 적용되기 때문이다. 정부가 지난달 29일 발표한 ‘가계부채 관리방안’에 따르면 올해 7월부터 토지거래허가지역 내 신규 비주택담보대출에 대한 LTV 40%가 적용된다. ... 9억원 초과 주택을 담보로 은행에서 신규 주택담보대출을 받는 경우와 연 소득 8,000만원을 넘는 고소득자가 받는 신용대출 총액이 1억원을 넘는 경우에만 적용됐던 DSR 40% 규제가 오는 7월부터 3단계에 걸쳐 확대 적용된다. 특히 ...
한국경제 | 2021.05.11 10:18
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신용대출 8000만원 있으면 7억 집 살 때 담보대출 3.5억→1.8억
가계부채 대책의 일환으로 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 크게 강화된다. 소득에 비례해 대출 한도가 정해진다는 게 골자다. DSR은 개인 연소득을 매년 갚아야 하는 대출 원리금 총액으로 나눈 비율을 말한다. DSR이 0%에 ... 4억4854만원(규제지역 LTV 기준은 별도)으로 증가한다. A씨가 주택담보대출 여력을 늘리기 위해 해야 할 첫 번째 일은 신용대출(마이너스통장 포함)부터 줄이는 것이다. 이번 대책이 어떻게 가계대출을 줄이려는지 의도를 엿볼 수 있다. (4) ...
한국경제 | 2021.05.02 18:09 | 김대훈/박진우
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연소득 2천만원이면 주담대 한도 3억→1.7억원으로 축소(종합)
... 대출을 미리 받아두려는 가수요가 급증할 것이라는 우려도 제기됐다. ◇ "'영끌 대출' 막힐 것…주담대 부족분 신용대출로 커버 불가" 29일 은행권은 금융당국이 발표한 가계부채 관리방안에 대해 "대출자 단위 DSR 도입이 핵심"이라며 ... 주택담보대출을 받기가 더 어려워지고, 실수요자들이 대출을 받아 집 사기가 어려워질 것"이라고 공통된 반응을 보였다. 신용대출의 경우 현재 연소득 8천만원 초과 및 신용대출 총액 1억원 초과자에만 적용하던 DSR 40% 규제를 7월부터 ...
한국경제 | 2021.04.29 19:43 | YONHAP
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7월부터 6억 넘는 집 담보대출때 DSR 40% 적용…서울아파트 84%(종합)
... 시가 9억원 초과 주택을 담보로 은행에서 신규 주택담보대출을 받는 경우와 연 소득 8천만원을 넘는 고소득자가 받는 신용대출 총액이 1억원을 넘는 경우다. 금융당국은 먼저 올해 7월부터 개인별 DSR 40% 적용 대상을 전체 규제... 7월에는 총대출액 1억원 초과로 적용 대상이 더 넓어진다. 다만 이때부터는 규제지역 시가 6억원 초과 주택과 신용대출 1억원 초과의 DSR 40% 규제는 사라진다. 금융위 관계자는 "1억원 이상 가계대출을 받은 사람 수는 전체의 ...
한국경제 | 2021.04.29 17:49 | YONHAP
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`연봉 5천만·마통 5천만`...7억 주담대 "2억8천"
금융위원회가 29일 소득으로 감당하기 어려운 대출을 막는다는 취지로 단계적 가계대출 강화 방안을 내놓자 서민들의 관심은 자신이 받을 수 있는 주택담보대출이 당장 얼마나 줄어들지에 쏠리고 있다. 대출 감소폭에 따라 7월 규제가 ... 판단해야 하기 때문이다. A은행의 시뮬레이션(모의실험)에 따르면, 연소득이 5천만원이고 5천만원 한도의 마이너스통장(신용 한도대출)을 터놓은 대출자가 시세 7억원의 규제지역인 서울 아파트를 담보로 주택담보대출을 받는 경우 ▲ 올해 7월 ...
한국경제TV | 2021.04.29 17:22
