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... 화제를 모으고 있다. 올해 강남 등 서울 집값이 오르자, 오세훈 서울시장과 정부는 헌재 선고가 나오기 전 토지거래허가구역을 확대 지정하는 강수를 뒀다. 동시에 선거철 단골손님인 개발 공약이 일부 지역의 시세 상승을 불러올지도 관심사다. ... 전망’이라는 글이 돌기도 했다. ‘종부세율 인상’, ‘재개발·재건축 촉진법 폐지’, ‘전세 갱신 주기 10년으로 확대’, ‘국토보유세 신설’ ...

한국경제 | 2025.05.02 06:01 | 민보름 한경비즈니스 기자

... 다시 부상하면서 세종 아파트값이 급등세를 이어가고 있다. 서울은 13주 연속 상승 랠리를 보이고 있지만 토지거래허가구역 재지정 여파로 거래는 크게 줄고 있다. 1일 한국부동산원에 따르면 지난달 넷째 주(4월 28일 기준) 세종 ... 하락 전환을 눈앞에 두고 있다. 서울시가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산을 토지거래허가구역으로 묶은 이후 주요 재건축 단지에 대한 높은 관심으로 강남권 가격이 유지되고 있다. 다만 거래 시장은 얼어붙고 ...

한국경제 | 2025.05.01 17:21 | 이인혁

... 근저당권이 설정되지 않은 만큼 전액 현금 매입한 것으로 보인다. 지난 3월부터 서울 강남3구와 용산구가 토지거래허가구역으로 확대 재지정되면서 갭투자가 막혔다는 점을 감안하면 김종국은 실거주 목적으로 해당 빌라를 매입한 것으로 추정된다. ... 38가구가 입주했고, 4년 뒤인 2011년 10월부터 2차 단지 38가구가 마저 입주했다. 단지는 세계적 감각의 건축설계 명가 WATG와 '한남더힐'·'나인원한남'을 총괄한 배대용 건축가가 ...

한국경제 | 2025.05.01 16:24 | 송종현

... 380, 영등포구 신길동 3922, 은평구 응암동 675, 용산구 청파동1가 97의 35 일대 등도 주거환경 개선 기대를 키우고 있다. 이번에 후보지로 선정된 11개 구역은 상반기 용역 준비를 마치고 신속통합기획 및 정비계획 수립 용역에 착수할 예정이다. 투기 방지를 위해 권리산정 기준일은 구역 여건에 따라 ‘구청장 후보지 추천일’로 지정된다. 토지거래허가구역과 건축허가 제한은 향후 별도 고시를 통해 안내한다. 이인혁 기자

한국경제 | 2025.04.29 17:06 | 이인혁

... 앞으로 다가왔다. 인근 부동산에 따르면 하이엔드 아파트인 포제스 한강의 입주가 다가오면서 일대 노후 아파트에 대한 재건축 기대감도 한층 커지고 있다. 역대 최고 분양가 포제스한강, 오는 9월 입주 앞둬 29일 정비업계에 따르면 광진구 ... "부동산 수요가 쏠리던 강남 3구와 용산구가 기존 투기과열지구·조정대상지역과 더불어 토지거래허가구역까지 삼중 규제를 받고 있다"며 "규제를 피했고 재건축 이슈까지 있는 한강 변 주요 지역인 광진구로 ...

한국경제 | 2025.04.29 13:00 | 오세성

전국 주택시장이 장기간 하향 안정세를 유지하고 있습니다. 서울 일부 지역은 토지거래허가구역이 해제된 후 한 달여 만에 확대 재지정되면서 잠시 들썩였지만 이후 전반적으로 관망세가 짙습니다. 게다가 조기 대선이 확정되면서 최근 주택시장에 ... 했습니다. 이처럼 토지의 활용 방식과 정책 방향에 따라 가치는 극적으로 달라질 수 있습니다. 신도시 개발이나 재건축·재개발 등 정비사업이 추진되면, 용도지역이 상향 조정(‘종 상향’)되어 개발 밀도가 ...

The pen | 2025.04.29 06:30 | 김효선

... 공급 확대 카드를 들고 나왔습니다. 더불어민주당 대선 주자로 선출된 이재명 후보는 "서울의 노후 도심은 재개발·재건축 진입 장벽을 낮추고 용적률 상향과 분담금 완화를 추진할 것"이라고 밝혔습니다. 이밖에 수도권 4기 신도시 개발을 ... 유권자들의 표는 불확실성을 조금이라도 더 빨리 해소시켜줄 수 있는 후보에게 쏠릴 전망입니다. 탄핵 정국 이후 토지거래허가구역 해제 번복 등으로 부동산 시장의 관망세가 갈수록 짙어진 가운데, 강력한 대출 규제 시행까지 앞두고 있어서입니다. ...

한국경제TV | 2025.04.28 17:57

... 해법을 찾지 못한 대구 북구 대현동 이슬람 사원 건립 문제가 있다. 이 사건은 무슬림 유학생들이 기도 공간 부족 문제 해소를 위해 적법한 절차를 거쳐 사원 건축을 추진했으나, 주민들이 소음, 주차 문제, 지역 환경 변화 등을 이유로 반대하면서 시작됐다. 법원은 종교의 자유를 보장하며 건축 허가를 유지했으나, 구청의 공사 중지 명령과 주민들의 강한 반발로 인해 공사는 멈췄다. 이 사례는 한국 사회가 다문화와 종교적 다양성을 수용하는 데 있어 겪는 어려움을 ...

The pen | 2025.04.28 17:42 | 이성득

... 자금이 허위 단체가 아닌 실제 어업인 단체의 의결과 회계 절차를 거쳐 배분됐다는 점을 근거로 불법영득의사가 없었다고 주장해 항소심에서도 무죄가 유지됐다. 공직자 대상 형사 사건에서도 승소 실적이 많다. 2017년 개발제한구역 내 건축허가 과정에서 수뢰후부정처사 혐의로 기소된 지방직 고위 공무원 사건에서 허가와 금전 거래 사이에 직접 대가성이 없었다는 점을 제시해 무죄 판결을 이끌어냈다. 이외에도 △현직 변호사의 의뢰인 관련 공갈 및 증거인멸 사건 △민주노동조합총연맹 ...

한국경제 | 2025.04.28 09:06 | 장서우

... 유리창 효과’다. 정부와 지방자치단체도 손을 쓰기 어렵다. 인근 지역의 부동산 가격이 하락한 뒤여서 재건축의 수지 타산이 나오지 않는다. 소유자가 불분명한 집이 많다 보니, 주민 동의를 받는 것도 하세월이다. 그동안 정부는 ... 정상화를 위한 비용도 늘어나기 때문이다. 특정 지역에 빈집이 일정 수준 이상 많아지면 주택 소유자를 찾기 어렵거나 무허가 주택이라 하더라도 철거나 재건축을 추진할 수 있도록 관련 제도를 정비할 필요가 있다. 이 문제를 먼저 겪은 선진국처럼 ...

한국경제 | 2025.04.27 18:08