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전세사기·고금리 영향…지난해 오피스텔 매매 38% '뚝'
... 특히 지난해 오피스텔 시장은 아파트 거래시장과 다른 흐름을 보였다. 아파트 매매시장은 2023년 1·3대책과 특례보금자리론 출시 영향 등으로 2월~10월간 매월 3만여 건 이상 거래 실적을 나타내는 등 일시적으로 거래반등을 보였다. 하지만 ... 집값 하락 등의 타격을 받아 오피스텔 투자수요 회복이 좀처럼 쉽지 않은 상황이다. 한편 지난달 10일 정부가 '주택공급 확대 및 건설경기 보완방안을 발표하면서 신축 오피스텔에 적용되는 건축 입지규제(세대수, 방설치 제안, 발코니 ...
한국경제TV | 2024.02.13 09:46
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작년 오피스텔 매매 전년 대비 38% 감소…"L자형 침체"
... 것이다. 지난해 오피스텔 시장은 아파트 거래 시장과 다른 흐름을 보였다. 아파트 매매시장은 1·3 대책과 특례보금자리론 출시 등의 영향으로 반등하며 작년 2∼10월에는 매월 3만건 이상 거래됐다. 하지만 오피스텔 거래량은 지난해 ... 예상된다"며 "다만 1∼2인 가구 증가 및 가구분화 현상이 지속되는 상황이어서 장기적으로는 집값 호황기 또는 임대차 시장 가격 불안시 오피스텔이 준주택으로 다시 선호되는 국면전환이 언제든 생성될 수 있을 것"이라고 밝혔다. /연합뉴스
한국경제 | 2024.02.13 09:06 | YONHAP
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지난해 오피스텔 매매 38% 급감…"L자형 침체 지속"
... 아파트와 오피스텔 거래 패턴이 탈(脫)동조화하는 모습을 보였다. 지난해 아파트 시장은 1·3 대책과 특례보금자리론 출시 영향으로 2월부터 10월까지 매월 3만건 이상 거래가 발생하는 등 일시적인 거래 반등을 보였다. 하지만 오피스텔 ... 가구 증가와 가구 분화 현상이 지속되는 만큼, 향후 집값이 상승하거나 임대차 시장이 불안정해질 경우 오피스텔이 준주택으로 선호되는 국면 전환이 이뤄질 수 있다"고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyu...
한국경제 | 2024.02.13 08:36 | 오세성
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"한계 몰린 건설사 다 살리려해선 안돼…PF 근본 구조 바꿔야"
이충재 한국건설산업연구원 원장은 국토교통부 재직 시절 소방수 역할을 자주 맡았다. 개성공단, 보금자리지구, 혁신도시 등 태스크포스(TF)가 발족할 때마다 이 원장을 찾았다. 2008년 매매·전셋값이 동시에 폭등했을 ... 도입하면서 시장은 안정을 찾아갔다. 서울 강남 내곡, 경기 하남 미사 등에 일명 ‘반값 아파트’인 보금자리주택을 대량 공급한 건 지금도 성공한 주택정책으로 꼽힌다. 이 원장은 12일 한국경제신문과의 인터뷰에서 “업계에 ...
한국경제 | 2024.02.12 17:51 | 심은지/한명현
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아파트 전세가율, 전국 10개월 만에 최고
... 하락하기 시작해 작년 8월 66.1%까지 떨어졌다. 그러나 작년 하반기부터 전셋값이 상승 전환한 반면, 지난해 9월 특례보금자리론 중단과 집값 고점 인식에 따른 매수세 감소로 매매가격이 오름세 둔화 내지 하락하면서 전세가율은 최근 4개월 연속 상승하고 있다. 다만 전세가율이 올랐어도 과거에 비해 높은 수준은 아니어서 전세를 끼고 주택을 구매하는 '갭투자' 수요는 많지 않을 것으로 전문가들은 보고 있다. 서울 아파트 평균 전세가율은 53.7%를 기록하며 ...
한국경제TV | 2024.02.11 06:32
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슬금슬금 오르는 아파트 전세가율…전국 10개월 만에 최고
... 하락하기 시작해 작년 8월 66.1%까지 떨어졌다. 그러나 작년 하반기부터 전셋값이 상승 전환한 반면, 지난해 9월 특례보금자리론 중단과 집값 고점 인식에 따른 매수세 감소로 매매가격이 오름세 둔화 내지 하락하면서 전세가율은 최근 4개월 연속 상승하고 있다. 다만 전세가율이 올랐어도 과거에 비해 높은 수준은 아니어서 전세를 끼고 주택을 구매하는 '갭투자' 수요는 많지 않을 것으로 전문가들은 보고 있다. 서울 아파트 평균 전세가율은 53.7%를 기록하며 ...
한국경제 | 2024.02.11 06:05 | YONHAP
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'부동산 빙하기'…올해도 화두는 집값
... 여의치 않아 시장이 더욱 경직될 것으로 보입니다. 빙하기에 접어든 부동산 시장에 어떻게 대응해야 할까. 전문가들은 주택 시장으로 들어올 수 있는 '신규 자금'에 집중해야 한다고 설명합니다. [정보현 / NH투자증권 부동산수석연구원: 작년은 이런 분위기에서 정부가 유동성을 제공했던 면이 컸습니다. 예를 들어 40조원에 육박하는 특례보금자리론이 큰 역할을 차지했었고…] 향후 2~3년까지 시야를 넓혀 전·월세의 흐름을 지켜봐야 한다는 의견도 나옵니다. [윤지해 ...
한국경제TV | 2024.02.10 12:02
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"대출 신청 폭주라더니"…중개사들 '한숨' 터져 나온 까닭
... 시장 분위기를 묻는 말에 "집을 사겠다는 사람이 없다"며 이렇게 말했다. 그는 "특례보금자리론 때에는 집을 사겠다는 사람이 제법 있었지만, 지금은 매수세가 모두 빠져나갔다"며 "신생아 특례대출을 ... 주지 못할 것으로 내다보고 있다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 "신생아 특례대출은 수요자와 대상 주택이 한정적이기 때문에 일반형 특례보금자리론처럼 주택가격의 대세 상승을 일으키기에는 한계가 있다"며 "저가 ...
한국경제 | 2024.02.08 07:00 | 오세성
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'폭풍 질주' 카카오뱅크…지난해 연간 순익 35% 늘었다
... 27조9000억원에서 지난해 말 38조7000억원으로 38.7% 증가했다. 여신 잔액의 증가세를 이끈 1등 공신은 주택담보대출(전·월세자금대출 제외)이다. 카카오뱅크의 주택담보대출은 2022년 4분기까지만 해도 1조2000억원에 ... '금융생활 필수앱'으로 자리잡고 있다”며 “앞으로도 카카오뱅크는 '100% 비대면 보금자리론', '외환 상품' 등 새로운 상품과 서비스를 선보여 금융과 일상을 더 편리하게 연결하겠다”고 ...
한국경제 | 2024.02.07 10:35 | 정의진
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카카오뱅크 작년 순익 3천549억원 '역대 최대'…34.9%↑
... 증가했다. 수신 잔액은 47조1천억원으로 같은 기간 14조원 늘었다. 대출 중 가장 큰 폭으로 늘어난 것은 주택담보대출이다. 카카오뱅크에 따르면 주담대 잔액은 지난해 말 기준 9조1천억원으로, 전년 말(1조2천억원)의 약 7.6배로 ... 카카오뱅크는 전날 이사회에서 주당 150원의 현금배당도 결의했다. 카카오뱅크 관계자는 "앞으로도 '100% 비대면 보금자리론', '외환 상품' 등 새로운 상품과 서비스를 선보여 금융과 일상을 더 편리하게 연결하겠다"고 말했다. /연...
한국경제 | 2024.02.07 07:56 | YONHAP
