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... 상황이긴 합니다. 이제 한국 분들이 한 국내에서 상장하고 있는 미국 ETF를 사시는 이유도 물론 미국 주식에 대해서 양도소득세가 꽤나 셉니다. 그 부분들이 있고 지금 환달원을 달러로 전환하기 너무나 고점이기 때문에 환차소는 마이너스 10% ... 투자의 관점에서 보시기보다는 배당락 이후에 당연히 주가가 빠지겠죠. 그러면 그 이후에 하루 이틀 정도에 분명히 차익시점 매물이 나올 겁니다. 만약에 내가 사고 싶다고 하면 지금 사는 것보다는 배당락 이후에 나오는 하락 추세를 꺾어서 ...

한국경제TV | 2024.10.25 15:48

... 활용도가 높다. 더욱이 자사주 매입은 세법상 소각 목적일 때 의제배당으로 과세되고 소각 목적이 아닐 때 주식의 양도소득으로 과세되는 이점이 있다. 양도차익의 10~25%의 세율이 적용되더라도 상여나 배당 등 다른 이익금 환원 방법에 ... 주주총회를 거쳐 자사주 매입을 의결하고 이사회에서 취득 목적과 취득할 주식 수를 결정해야 한다. 또 주주에 대한 양도 통지를 서면이나 전자문서로 작성해 주주가 양도를 신청해야 한다. 다만 소규모 비상장법인은 특성상 법인에 지분을 ...

한국경제TV | 2024.10.23 11:13

... ETF에 투자할 때도 주의점은 있다. 국내 상장 ETF와 세금 체계가 다르기 때문이다. 국내 상장 ETF는 매매 차익에 세금이 붙지 않고 배당·운용 수익을 나눠주는 분배금에만 배당소득(15.4% 원천징수)을 과세한다. ... 적용 대상 자산에 주식 등이 추가된다"며 "이 경우 증여받은 주식 등을 증여일로부터 1년 내 양도할 경우 이월과세가 적용돼 증여자의 취득가를 기준으로 양도 차익을 계산하게 된다"고 설명했다. 이어 "이월과세 ...

한국경제 | 2024.10.19 14:59 | 고정삼

... 7월(4.87%) 이후 5년여 만에 가장 높은 수준이다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 “오피스텔은 매매차익형 상품이라기보다 임대수익형 상품”이라며 “금리가 내려가고 월세가 상승하면서 앞으로 수익이 더 ... 준공된 전용 60㎡ 이하, 공시가 6억원 이하 신축 오피스텔은 주택 수에서 제외하기로 했다. 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등 부동산 세금을 산정할 때 유리하다. 그동안 전세 기피 현상으로 오피스텔 매매가가 바닥을 다진 만큼 저가 ...

한국경제 | 2024.10.15 18:15 | 심은지

... 분양권이 매매됐다. 지난달 전용 99㎡ 분양권이 분양가(최고 12억9900만원)보다 2억원 높은 15억원에 거래됐다. 두 단지 매물에 대부분 ‘양도세 매수자 부담’ 조건이 붙어 있는 것도 눈여겨볼 만하다. 차익의 66%(보유 1년 경과 기준)에 해당하는 높은 세금(양도소득세, 지방소득세)을 매수자가 대신 내주겠다는 뜻이다. 이른바 ‘손피’(손에 쥐는 프리미엄) 거래가 보편화됐을 만큼 매도자 우위 시장이 형성돼 있다. ...

한국경제 | 2024.10.14 17:13 | 이인혁

... 두 단지 매물에 대부분 ‘양도세 매수자 부담’ 조건이 붙어 있는 것도 눈여겨볼 만하다. 차익의 66%(보유 1년 경과 기준)에 해당하는 높은 세금(양도소득세, 지방소득세)을 매수자가 대신 내주겠다는 뜻이다. ... 매도자 우위 시장이 형성돼 있다. 예컨대 손피가 1억원인 거래라고 하면 세금 등을 제외하고 매도자가 실제 얻는 차익이 1억원이라는 얘기다. 얼죽신에 청약 열기 복합 작용 분양권 시장이 활기를 띠는 건 새 아파트 선호 현상과 무관치 ...

한국경제 | 2024.10.14 16:26 | 이인혁

... 사실 매도자 입장에선 분양권 거래가 그렇게 이득이 되진 않는다. 높은 세금 때문이다. 보유기간 1년 미만 시 차익의 77%(양도소득세+지방소득세)를, 1~2년일 경우 66%를 세금으로 내야 하기 때문이다. 그럼에도 분양권 거래가 ... 매수자가 대신 짊어지는 거래를 뜻한다. 예컨대 손피가 1억원인 거래라고 하면, 세금 등을 제외하고 매도자가 실제 얻는 차익이 1억원에 달한다는 얘기다. 분양권 거래 ‘큰 장’ 선다 서울 분양권 거래에 대한 관심은 ...

한국경제 | 2024.10.14 07:00 | 이인혁

... 올라간다. 금리가 내려가면 은행 예금 금리와 리츠의 배당수익률 간 격차가 벌어지기 때문이다. 리츠 가격 상승에 따른 매매차익도 기대할 수 있다는 뜻이다. 한국거래소에 따르면 ‘KRX 리츠 톱10 지수’는 올 들어 지난 ... 좋으면서도 세금 부담이 덜한 것은 ‘KRX금시장’을 이용하는 것이다. 주식처럼 증권사에 금 투자 계좌를 개설해 한국거래소 금시장을 통해 사고파는 방식인데, 투자 수익에 양도소득세 등이 붙지 않는다. 서형교 기자

한국경제 | 2024.10.13 17:24 | 서형교

... 장인·장모, 사위·며느리 등은 해당하지 않음)으로부터 부동산 등을 증여받고 10년 내에 양도하는 경우를 대상으로 한다. 예전엔 5년이었는데 2023년 증여분부터 10년의 제한을 두고 있다. 증여로 취득한 ... 것이 원칙이다. 하지만 위의 이월과세 대상이 되면 증여자가 예전에 취득한 금액을 수증자의 취득가액으로 보므로 통상 양도차익이 커진다. 이미 납부한 수증자의 증여세는 양도세 계산 시 필요경비로 차감하지만 경우에 따라 애초에 부동산을 양도하고 ...

한국경제 | 2024.10.13 17:14

... 계산특례라고 한다. 배우자와 직계존비속(형제, 시부모, 장인장모, 사위며느리 등은 해당되지 않음)으로부터 부동산 등을 증여받고 10년 내에 양도하는 경우를 대상으로 한다. 예전엔 5년이었지만 2023년 증여분부터 10년의 제한을 두고 있다. 증여로 취득한 물건의 취득가액은 수증자가 증여받을 당시의 가액이 돼 이후에 양도 시 증여 이후로 가치가 상승한 부분만 양도차익이 되는 것이 원칙이다. 하지만 위의 이월과세 대상이 되면 증여자가 예전에 취득했던 금액을 ...

한국경제 | 2024.10.12 17:57