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... 첫발을 뗀 사례가 최근 나왔다. 1985년 지어진 풍납미성 얘기다. 송파구는 ‘풍납미성 아파트 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역지정(안)’을 마련하고 이달 30일까지 주민 공람을 진행하고 있다. 풍납미성은 ... 139㎡ 기준 대지지분이 72.7㎡(22평)에 달할 정도로 큰 편이어서다. 용적률 인센티브를 거의 받지 않은 만큼, 임대주택 물량(33가구)은 적다. 정비계획안에 따르면 이 단지의 추정 비례율(개발이익률·정비사업 후 자산가치를 ...

한국경제 | 2025.06.21 07:00 | 이인혁

... 같은 결정에 영향을 끼쳤다. 서울 그린벨트를 해제해 탄생한 지금의 세곡동, 자곡동, 율현동의 보금자리주택은 공공임대뿐 아니라 공공분양도 있었다. 시행자는 한국토지주택공사(LH)로 공기업인 LH가 아파트 분양에까지 나서서 시중 가격보다 ... 캠프는 부동산 공약을 앞세워 이슈화하지 않았다. 다만 공약집에선 공급에 방점을 찍었다. 공급이 늦어진 3기신도시 사업을 정상화하고 4기 스마트 신도시를 조성하겠다는 것이었다. 입주할 때 분양가 일부만 납부하고 남은 지분을 천천히 취득하는 ...

한국경제 | 2025.06.20 18:57 | 민보름

... 등 서울 외곽 지역 재건축 아파트에 대한 관심이 커지고 있다. 이재명 대통령이 서울을 포함한 수도권 핵심지의 정비사업 규제를 완화해 도심 주택 공급을 확대하겠다고 밝혔기 때문이다. 업계에서는 용적률 상향, 인허가 간소화, 특별정비구역 ... 늘어야 새로 집을 사려는 사람에게 도움이 된다”고 말했다. 다만 공사비 급등, 공공기여 증가, 낮은 임대아파트 매입 단가 등은 사업성 개선에 악영향을 미치는 만큼 풀어야 할 과제로 꼽힌다. 업계에서는 재건축 사업성과 관련이 ...

한국경제 | 2025.06.20 16:58 | 강영연

... 재초환…수억원 부담금으로 돌아오나 20일 국토교통부에 따르면 재건축초과이익환수제(재초환)는 재건축 사업을 통해 조합원이 얻은 이익이 8000만원을 넘을 경우, 초과분의 최대 50%까지 국가가 부담금으로 환수하는 제도입니다. ... 돈이 있어 내겠느냐"고 지적했습니다. 그러면서 "내 집을 내 돈 들여 새로 짓는데 토지도 내놓고 임대주택도 내놔야 한다"며 "거기에 분담금까지 추가로 내라는 것은 발상부터가 잘못"이라고 목소리를 ...

한국경제 | 2025.06.20 14:06 | 오세성

... 장성동에 들어서는 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’ 를 이달 말 분양할 예정이다. 신분평 도시개발사업의 첫 번째 단지로 공급되는 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’는 지하 2층~지상 29층, 12개동, ... 59~112㎡) 규모로 조성된다. 이 중 전용 75~112㎡ 655가구가 일반분양 아파트이며, 전용 59㎡ 793가구는 민간임대 아파트로 공급된다. 시공사는 2024년 기준, 시공능력평가 순위 15위의 제일건설이 맡았다. 신분평 도시개발사업은 ...

한국경제 | 2025.06.20 11:44 | 유오상

... 재건축된다. 상업·업무·문화 기능을 갖춘 랜드마크 건물도 들어선다. 서울시는 19일 제5차 정비사업 통합심의위원회를 열어 잠실5단지 재건축 사업을 위한 건축·경관·교통·교육·공원 ... 안건이다. 조합이 심의 결과를 보완한 조치계획서를 제출하면서 이번 통합심의위에 재상정돼 통과됐다. 당초 서울시는 공공임대주택으로 매입할 수 있는 소형 주택형을 한강 변 주동에 배치하지 않고 저층부나 복합용지 안에 편중되게 설계한 것이 ...

한국경제 | 2025.06.19 22:36 | 강영연

... 국가정보자원관리원은 민간 기업이 고보안 인프라를 구축하기 어려운 현실을 감안해 지난해부터 공공시설 일부를 민간에 임대하는 ‘민관협력형 클라우드’(PPP) 모델을 도입했다. 보안검증을 통과한 두 기업 모두 PPP에 ... 클라우드 시장은 아마존웹서비스(AWS), 마이크로소프트 등 글로벌 클라우드 기업이 장악하고 있다. 글로벌 4위 사업자인 알리바바 클라우드도 이달 말 한국에서 두 번째 데이터센터를 가동한다고 이날 발표했다. 민간 시장이 해외 기업의 ...

한국경제 | 2025.06.19 17:37 | 권용훈/이승우

다음달부터 민간 사업자가 분양받은 공동주택 건설 용지를 다른 회사에 전매할 수 있게 된다. 기본적으로 ‘공공지원 민간임대’로 사업을 전환하는 조건이지만 내년까지 한시적으로 일반 아파트 건설용으로 전매를 허용하기로 했다. 부동산 경기 침체로 땅을 분양받고도 주택을 공급하지 못하는 사업지가 늘어난 데 따른 대책이다. 노후계획도시 재정비에 전자동의 방식이 도입돼 5개월 넘게 걸리는 주민동의 절차가 2주 안팎으로 줄어들 전망이다. ...

한국경제 | 2025.06.19 17:31 | 유오상

... 만에 정비계획 결정을 마칠 정도로 목동 재건축 프로젝트에 속도가 붙고 있다. 인근 신월동 신월시영 등으로도 정비사업 열기가 확산하고 있다. ◇7단지 일부, 준주거로 종 상향 서울시는 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 수권분과위원회를 ... 한다. 1988년 준공된 이 단지는 최고 12층, 2256가구로 이뤄져 있다. 향후 최고 21층, 3149가구(임대주택 196가구)로 변신을 꾀한다. 목동신시가지 인근에선 리모델링 사업도 활발히 진행되고 있다. 목동우성1(33...

한국경제 | 2025.06.19 17:30 | 이인혁

... 잇따르고 있다. 오피스텔이 ‘실거주’ 목적으로 운용됐기 때문이다. 비과세 혜택을 받기 위해선 임대차 계약서에 ‘업무용’이라는 것을 명시하고, 임차인이 주거용으로 사용하지 않도록 관리해야 한다는 ... 유지된다면 주택에 해당한다. 양도세 비과세 혜택이 필요한 투자자라면 오피스텔을 비주거 용도로 관리해야 한다. 임차인의 사업자 등록 여부를 확인하고 전기, 수도 등 사용 패턴을 점검해 업무용으로 쓰이는지 살펴볼 필요가 있다. 세무업계 관계자는 ...

한국경제 | 2025.06.19 17:29 | 손주형