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국민연금공단과 대한지방행정공제회를 비롯한 기관 ‘큰손’들이 기숙사, 단독주택, 산림지 등 틈새 투자 비중을 늘릴 계획이다. 포트폴리오를 다변화하면서 수익률을 끌어올리겠다는 계산이다. 허장 대한지방행정공제회 ... 열린 ‘ASK 2024 글로벌 대체투자 콘퍼런스’에서 기조연설자로 나서 “안정적 임대 수입이 기대되는 학생 주거시설인 기숙사와 인공지능(AI) 관련 데이터센터, 노령화 추세에 따른 시니어 하우징(노인 ...

한국경제 | 2024.05.22 18:22 | 류병화

... 2천381억원 규모로 임대보증 사고가 발생했다. 광주 신안 한국아델리움, 수기동 한국아델리움 스테이, 동구 궁동 한국아델리움 스테이 등 임대보증 사고 3건 역시 한국건설이 짓던 임대주택이다. 올해 발생한 분양·임대보증 사고 11건 중 8건(3천323억원)은 한국건설이 시공을 맡은 현장이다. 익산에서는 임대아파트와 오피스텔이 섞인 주상복합주택 '유은센텀시티'를 조성하던 시행사 '더유은'이 자금을 조달하지 못하고 지난 1월 보증사고를 냈다. 시공을 ...

한국경제 | 2024.05.22 18:20 | YONHAP

... 2개 동, 130가구를 헐고 최고 높이 120m, 508가구(전용면적 39~103㎡)로 재개발될 예정이다. 분양주택이 462가구, 임대주택이 108가구다. 계획상 높이는 최고 100m지만, 창의혁신디자인 사업으로 선정되면 120m로 ... 재개발, 중산시범도 탄력 용산공원 북쪽 갈월동 도시정비형 재개발 구역(4만837㎡)은 서울시가 역세권 장기전세주택(역세권 시프트)의 사전 검토 동의율 요건(토지 면적 40% 이상)을 낮추면서 사업을 풀어나갈 수 있게 됐다. 작년 ...

한국경제 | 2024.05.22 17:33 | 박진우

'1·10 대책'에 담긴 이주단지 조성 계획, 이번엔 빠져 국토부 "진행 중인 개발사업 관리하고 신규 주택공급 확대해 대응" 1기 신도시·원도심 정비 겹친 성남·안양, 적극적 이주대책 수립 촉구 정부가 1기 신도시(분당... 신도시 주민 반응이 호의적이지 않은 점도 정책 방향에 영향을 미친 것으로 보인다. 박 장관은 "(이주단지가) 임대주택단지 같은 것을 지어 거기로 다 이사를 시킨다는 개념은 아니다"라며 "다양한 형태의 주택 공급을 촉진해 전세시장에 ...

한국경제 | 2024.05.22 17:17 | YONHAP

... 바란다"고 말했다. 광주형 일자리는 광주시·현대차 등이 출자한 GGM 법인에 현대차의 경형 SUV 캐스퍼를 양산하는 사업이다. 노사민정이 합의한 임금과 노동 시간을 준수하고 지방자치단체 등이 복지 혜택으로 사회적 임금을 지원한다. 그러나 GGM 일부 노동자들은 입사 4년 차 연봉이 3천만원대 중반에 못 미치고 주택 지원이 아닌 임대료 월 30만원만 지원하는 등 사회적 임금 약속도 안 지켜졌다며 노조를 결성하고 민주노총에 가입했다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.05.22 17:13 | YONHAP

최근 한 외국인 임대인(집주인)이 보증금을 돌려주지 않고 해외로 출국한 사실이 알려지며 외국인 집주인의 전세 사기 우려 주의보가 나오고 있다. 임대인과 연락이 끊긴 상태인데다 해외로 나가 수사 진행도 그만큼 더딜 수밖에 없다. ... 통상 90일을 기준으로 외국인등록증을 발급받기 때문에 90일 미만이라면 단기 임대차 계약을 할 수 있다. 만약 임대차 계약 기간이 3개월 이상이라면 외국인 등록증을 꼭 확인해야 한다. 외국인 임차인도 주택임대차보호법을 적용받는다. ...

한국경제 | 2024.05.22 17:00 | 한명현

매년 5월은 종합소득세 신고 기간이다. 종합소득세에서 주택임대와 관련해 소득금액은 어떻게 계산하고, 신고는 어떻게 해야 하는지 세부 내역에 대해 살펴본다. 주택임대와 관련한 수입금액은 월세 금액과 보증금에 의한 간주임대료 금액을 ... 신고하는 2024년 적용 기준 이율은 3.5%로 다시 한번 올랐다. 주택임대업을 하는 경우에는 실제 발생한 비용이 임대차 중개 수수료, 누수나 수리 등으로 인해 지출되는 관리 비용, 보유 중인 임대주택에 대한 재산세, 종합부동산세, ...

한국경제 | 2024.05.22 16:31

... 부동산인포에 따르면 다음달 말까지 지방에서는 총 24개 단지, 1만8635가구가 공급된다. 이 중 1만6400가구(임대 제외)가 일반에 분양된다. 대구·광주·대전·부산·울산 등 지방 ... 분양한다. 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 총 714가구 규모로 조성된다. 실수요층이 두터운 전용면적 84㎡ 단일 주택형으로 이뤄졌다. 총 5개 타입으로 설계돼 취향에 따라 선택할 수 있다. 단지 바로 앞에 구산초가 있다. 두산건설은 ...

한국경제 | 2024.05.22 16:28 | 심은지

... 입주민 고정수요와 주변 풍부한 배후세대를 바탕으로 24시간 안정적인 운영이 가능하다. 여기에 합리적인 분양가와 임대케어 시스템을 적용해 투자자는 물론 실입주 목적으로 운영할 점주들에게도 높은 관심을 받고 있다. 특히 금강주택은 ... 몸집도 크다 보니 신규 상업시설 분양에 대한 투자자들의 관심도 높다”고 말했다. 이러한 가운데 금강주택이 동탄2신도시에 5월 선보이는 상업시설 ‘코벤트워크 동탄’이 수요자들의 관심을 끌고 있다. ...

한국경제 | 2024.05.22 15:32

... 3천500만원) 이하에서 800만엔(약 7천만원) 이하로 상향 조정할 계획이다. 일본에서 200만엔(약 1천750만원)인 주택을 거래할 경우 부동산 중개료는 최대 10만엔(약 87만원)이지만, 특례 혜택을 받으면 30만엔까지 올라간다. 닛케이는 ... 수 있었지만, 앞으로는 매입자에게도 할 수 있게 된다"고 전했다. 아울러 일본 정부는 중개업자가 빈집 임대 거래를 알선했을 때 받는 수수료도 증액할 예정이다. 일본 정부는 방치된 빈집 거래 시 부동산업자가 현지조사 비용을 ...

한국경제 | 2024.05.22 11:44 | YONHAP