검색

지방 부동산리스크 확대…"핀셋 완화 필요"

... 등)될 가능성 높아지고 있다고 연구원은 밝혔다. 수도권은 주택담보대출 평균 LTV(담보인정비율)는 하향 안정세지만, 지방은 주택가격 하락 등의 영향으로 오히려 평균 LTV가 상승하면서 리스크가 확대 중이라는 설명이다. 이에 대해 허윤경 실장은 "최근 2∼3년간 비교적 고금리인 기타 대출이 증가하면서 지방 가계대출의 질적 구조가 악화되었다"며 "신규시장의 공급자 금융 리스크도 확대되고 있다"고 분석했다. 연구원은 금융리스크 현실화 가능성은 높은 미분양관리지역에 대한 ...

한국경제TV | 2019.10.07 18:11

"강남 집값만 신경…지방시장은 위기"

... 하락했다. 아파트 실거래가 기준으로 경북·경남·충북 지방 아파트 실거래가는 최고점 대비 20% 이상, 울산·충남·강원·부산도 10% 이상 하락한 것으로 나타났다. 허윤경 주택도시연구실장은 “수도권 다음으로 큰 시장인 부산·울산·경남 지역은 단기간에 리스크가 해소될 가능성이 낮고, 연체율도 전국 최고 수준”이라며 “충남·북 지역도 ...

한국경제 | 2019.10.07 16:59 | 이유정

"부울경 등 미분양관리지역에 환매조건부 매입 '선제대응' 필요"

... 제외하고는 집값 하락폭이 다른 지역에 비해 상대적으로 낮고 미분양 물량(2천821가구)도 금융위기 대비 30% 미만을 유지했다. 연구원은 이날 지방 주택시장 위축에 선제 대응하는 차원에서 선별적인 정책 지원이 필요하다고 제안했다. 허윤경 주택도시연구실장은 "부울경처럼 금융리스크가 현실화할 가능성이 큰 미분양 관리지역에 대해서는 대출 규제를 완화하고 환매조건부 미분양 매입 등을 시행할 필요가 있다"고 주장했다. 허 실장은 "지방의 경우 최근 2∼3년 간 주택담보대출은 ...

한국경제 | 2019.10.07 15:19 | YONHAP

상한제 엇박자에 개발·교통호재…서울 이어 수도권 집값도 꿈틀

... 확산 가능성은 낮아, 상한제 지켜봐야" 전문가들은 그러나 일단 집값 상승세가 전국에 걸쳐 전방위로 확산할 가능성은 작다고 내다본다. 저성장, 저물가 시대에 집값만 나홀로 상승하긴 어렵다는 것이다. 한국건설산업연구원 허윤경 주택도시연구실장은 "최근 지방 집값이 하락세를 멈춘 것은 그간 장기침체에 따른 기술적 반등으로도 볼 수 있다"며 "수도권도 일부 교통 호재나 재개발·재건축 등 정비사업 호재로 강세를 보일 ...

한국경제 | 2019.09.22 11:11 | YONHAP

[9·13대책 1년] ③전문가 "서울 집값 급등 없을 것…상한제가 변수"

... 9·13대책을 '절반의 성공'으로 평가했다. 대책 발표 직전 다락같이 오르던 서울 집값을 안정시키는데는 성공했지만 뚜렷하게 하락세로 돌아섰다고 보긴 어렵고 주택 거래 침체로 실물경기 악화로 이어졌다는 이유에서다. 건설산업연구원 허윤경 주택도시연구실장은 "서울 일부 지역을 제외하고는 9·13대책 이후 집값 상승세가 둔화한 것은 사실"이라며 "그러나 가격 안정 효과에 비해 시장의 변동성을 키우면서 거래량 급감, 건설투자 급감 등의 부작용이 확대된 것은 우려할 만한 ...

한국경제 | 2019.09.08 11:11 | YONHAP

[포토] 허윤경의 티샷

허윤경이 1일 강원도 춘천 제이드팰리스GC에서 열린 KLPGA투어 한화클래식 최종라운드 2번홀에서 티샷을 날리고 있다. /KLPGA 제공

한국경제 | 2019.09.02 15:45

[포토] 허윤경의 아이언샷

허윤경이 1일 강원도 춘천 제이드팰리스GC에서 열린 KLPGA투어 한화클래식 최종라운드 1번홀에서 아이언샷을 날리고 있다. /KLPGA 제공

한국경제 | 2019.09.02 15:42

KLPGA투어 신인 돌풍에 가세한 이가영…한화클래식 선두권(종합)

... 3언더파 69타를 때려 이가영과 같은 중간합계 5언더파 139타로 3라운드를 맞게 됐다. 김소이는 5번홀(파5)에서 웨지로 친 세번째샷이 홀에 빨려 들어가는 이글을 뽑아내고 버디 3개와 보기 2개를 곁들였다. 3언더파 69타를 친 허윤경(29)과 1타씩을 줄인 박주영(29), 이승연(21)이 중간합계 3언더파 141타로 2라운드를 마감했다. 최혜진은 버디 3개를 보기 3개와 바꿔 이븐파 72타를 적어냈다. 최혜진은 1라운드도 이븐파 72타를 쳤다. 전날 낙뢰로 ...

한국경제 | 2019.08.30 19:25 | YONHAP

KLPGA투어 신인 돌풍에 가세한 이가영…한화클래식 선두권

... 생각은 했지만, 조바심은 내지 않는다"면서 "아직 때가 이르다고 생각할 뿐"이라고 담담하게 밝혔다. 우승 욕심도 "생각지도 않는다"고 손사래를 친 이가영은 "여전히 부족한 게 많다"면서 연습장으로 향했다. 3언더파 69타를 친 허윤경(29)과 1타씩을 줄인 박주영(29), 이승연(21)이 중간합계 3언더파 141타로 2라운드를 마감했다. 최혜진은 버디 3개를 보기 3개와 바꿔 이븐파 72타를 적어냈다. 최혜진은 1라운드도 이븐파 72타를 쳤다. 전날 낙뢰로 ...

한국경제 | 2019.08.30 16:12 | YONHAP

분양 앞둔 재건축·재개발 단지 상한제 피해도 '산넘어 산'

... 웬만한 마감은 별도 옵션으로 돌리는 등의 방식으로 해결책을 찾으려 할 것"이라고 말했다. 건설업계는 분양가 상한제 시행이 임박한 가운데 HUG의 분양가 심사 기준도 합리적으로 개선돼야 한다고 주장한다. 한국건설산업연구원 허윤경 주택도시연구실장은 "분양가의 안정적인 관리는 필요한 부분이지만 현재 HUG 기준을 적용한다면 송파 잠실과 거여동, 강남 수서와 압구정동의 분양가가 똑같아야 한다는 논리여서 형평성 논란에서 자유로울 수 없다"며 "반대로 ...

한국경제 | 2019.08.04 13:01 | YONHAP