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오는 3월말부터 토지형질변경 허가대상이 큰폭으로 축소된다. 이에따라 건축 등 각종 개발을 위한 토질형질변경이 크게 수월해진다. 25일 건설교통부는 토지형질변경 행위 허가대상을 대폭 줄이고 절차도 간소화하는 내용의 "토지의 형질변경 등 행위허가 기준 등에 관한 규칙" 개정안을 마련, 관계부처 협의를 거쳐 다음달중 입법예고한뒤 3월말부터 시행에 들어갈 계획이라고 밝혔다. 개정안에 따르면 주거지역의 경우 1백50평방m (전용), 60평방m (일반), ...

한국경제 | 1998.01.26 00:00

올해 서울 수도권 아파트 분양가 자율화, 토지거래허가제축소, 주택상환사채발행 등 부동산 관련 정책이 일부 바뀐다. 이같은 정책변화는 그 영향이 소액청약저축가입자부터 대규모 부동산 투자자들, 건설업체들에까지 광범위하게 미친다는 ... 소형평형공급물량은 줄어들 것으로 전망된다. 그러나 공공택지에 지어지는 아파트는 여전히 분양가 규제를 받는다. 소형주택 의무건축비율 축소 올해부터 수도권 민간택지에 지어지는 공동주택의 경우 소형주택 의무건축비율이 폐지됨에 따라 용인 김포 ...

한국경제 | 1998.01.22 00:00

... : -변호사 공인회계사 등 전문자격자가 제공하는 용역의 부가세 감면 개정 : -과세로 전환 현행 : -정부인허가 교육기관 학원 교습소의 교육용역에 대한 부가세 감면 개정 : -성인대상 외국어학원및 고시학원 등 인문사회계 학원과 ... 변리사 법무사 행정사 집달관 해사보좌인 공인회계사 세무사 경영지도사 기술지도사 평가인 관세사(통관업) 기술사 건축사 도선사 설계제도사 측량사업 상담소 작명. 관상.점술업 동물훈련업 법인세및 소득세 현행 : -전년도 법인세및 ...

한국경제 | 1998.01.15 00:00

... 통해 민간업자에게 하청주었다. 결과는 주민들의 높아진 만족도로 이어졌다. 우선 경비절감에 따른 주민들의 세부담이 현격히 줄어들었다. 과거보다 서비스의 질이 좋아졌음은 물론이다. 구청행정에 대한 주민들의 서신질의에 대한 응답, 건축허가 신청 처리, 초등학교 취학전 아동의 조기교육 수혜비율, 재활용비율 등 완즈워스가 주민들에게 제공하는 서비스의 질이 현저히 개선된 것은 모든 지표에서 낱낱이 밝혀지고 있다. 특히 경비절감의 경우 숫자로 나타난 결과를 살펴보면 ...

한국경제 | 1998.01.08 00:00

... 내년 이후까지 전반적으로 위축될 것이며, 그동안에는 비록 시장이 살아난다해도 간헐적으로 거래가 회복되는 수준에 그칠 가능성이 많다. 물론 부동산가격을 밀어 올릴수 있는 요인이 적지 않게 대기해있는 것은 사실이다. 표준건축비상향조정으로 인한 아파트분양가격인상, 수도권아파트 분양가자율화임박, 토지거래신고지역폐지 및 허가구역축소, 부동산시장 부분개방 등이 그것들이다. 그러나 이들 가격상승요인은 꺽여있는 투자심리를 살려내기엔 역부족이라는 것이 전문가들의 ...

한국경제 | 1998.01.08 00:00

... 매일 먹던 배달우유까지 가계긴축을 위해 끊었다는 가정이 늘어나고 있다. 직장과 가정 모두 어려운 시기를 슬기롭게 극복하기 위해 초긴축에 나서고 있는 것이다. 올해에는 건설 부동산 분야에서도 많은 변화가 예상된다. 토지거래 허가제의 완화, 아파트소형평형 의무건축비율 폐지, 분양가 인상 등이 건설 부동산 시장의 환경변화를 주도할 전망이다. 개발사업자에게는 사업확장의 기회가,수요자에게는 투자의 호기가 되는데도 불확실한 여건때문에 사업자 수요자 모두 행동에 ...

한국경제 | 1998.01.08 00:00

올해부터 무허가 건물에 대한 단속이 항공사진 촬영 등에 의한 사후 단속에서 예방 스티커발부를 통한 사전단속위주로 바뀐다. 서울시는 5일 무허가 건물의 단속 및 철거과정에서 생기는 주민들과의 마찰요인을 없애고 축조완료된 건축물의 철거과정에서 생기는 경제적 손실을 줄이기 위해 이같이 단속방법을 개선키로 했다고 밝혔다. 시는 이에 따라 앞으로 예방순찰시 적출되는 무허가 건물에 대해서는 눈에 잘 띄는 곳에 철거나 시정을 명령하는 스티커를 발부하고 ...

한국경제 | 1998.01.06 00:00

... 지급하는 것으로 급매물로 나온 토지를 매매할 경우에 자주 이용된다. 브로커들은 계약금 지불조건으로 가등기나 토지사용허가서 등을 요구하고 이를 이용해 해당부동산을 다시 되파는 방식을 주로 쓰고 있다. 땅을 담보로 사채를 끌어 쓰거나 ... 제시했다. 자금사정이 급한 김씨는 고민끝에 제안을 받아들이기로 했다. 계약금을 받은 며칠후 김씨는 자신의 땅에 건축자재가 쌓여있다는 연락을 받고 현장으로 가봤다. 그러나 계약을 한 이씨는 보이지 않고 임차인이라는 사람들이 토지사용 ...

한국경제 | 1998.01.06 00:00

올해부터 전국 어디에서나 전산망을 통해 건축 인허가를 신청할 수 있고 민원서류를 발급받을 수 있는 체제가 본격 구축된다. 건설교통부는 전국의 모든 주택과 건축물에 대한 정보를 체계적으로 관리할수있는 "건축행정 종합정보시스템"을 올해부터 오는 2005년까지 3단계에 걸쳐 마련키로 했다고 4일 밝혔다. 건교부는 이에 따라 1단계로 새해부터 99년까지는 주택이나 건축물의 허가단계부터 건축물착공 사용승인 멸실 등 사후관리에 이르기까지 건축행정 ...

한국경제 | 1998.01.04 00:00

... 지방에서는 분양률이 낮아지면서 미분양이 발생할 가능성이 많다. 그러나 주택가격 상승요인도 적지않게 잠재해있다. 표준건축비 인상분이 올해부터 적용되는데다 수도권아파트 분양가 자율화가 실시될 것으로 보이기 때문이다. 주택공급물량 감소도 ... 부동산이 대량으로 쏟아져 나와 토지시장을 크게 위축시킬 것이기 때문이다. 토지거래 신고지역 폐지와 토지거래 허가지역 대폭 축소 등이 일부 지역에서 거래를 활성화시키는 요인이 되기는 하겠으나 토지시장 전체에 활기를 불어넣지는 ...

한국경제 | 1997.12.31 00:00