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... 서울시로부터 받았다고 밝혔다. 한국종합전시장(KOEX)과 봉은사 사이에 들어설 이 호텔은 지하4층 지상 29층 건축연면적 3만3천2백51평 규모로 객실 6백29실과 오피스 레스토랑 컨벤션센터 갤러리 등 각종 편의시설을 갖출 예정이다. ... 금융기관 지상8~26층 업무시설 지상27~52층 호텔이 들어설 예정이다. 한화는 이 빌딩에 대한 도시계획심의와 건축허가가 나오는 다음달중 착공, 2002년 월드컵이전까지 완공할 방침이다. 롯데그룹도 최근 서울시가 교통유발효과때문에 ...

한국경제 | 1997.11.04 00:00

... 엄청나게 늘어났는가. 결정적인 이유중의 하나는 사전결정제도 도입이다. 사전결정제도는 각 지방자치단체별로 입지심의 건축심의 토목심의 경관심의 미관심의 등 각종 심의절차를 조례나 규칙, 방침 등 여러가지 형태로 제각각 운용하는 경우가 ... 고 있다. 구체적인 사례를 보자. "주택건설촉진법"에서는 주택사업자가 사업계획승인을 받을 때 토지형질 변경허가 산림훼손허가 농지전용허가 사도개설허가 도로점용허가 하천점용 허가 도시계획사업시행허가 접도구역안의 건축물설치허가 ...

한국경제 | 1997.11.03 00:00

... 개혁방안을 마련한 후 관계부처 협의를 거쳐 오는 11월말 규제개혁추진회의에 상정, 내년부터 시행할 방침이다. 건축물 허가절차 간소화 =건축물의 규모및 용도를 세분화해 도시환경에 미치는 영향을 평가하고 건축행정절차를 차등적용한다. ... 1만평방m)로 확대한다. 재건축요건 강화 =지방자치제 실시이후 지자체장이 안전에 이상이 없는 아파트까지 재건축허가를 내주는 부작용이 빚어지고 있어 재건축 안전진단 기관을 지자체가 지정하고 진단결과의 공정성에 문제가 발생할 경우 ...

한국경제 | 1997.10.31 00:00

... 78조7천70억원 (전망치)보다 10.0% 증가하는데 그치는 등 계약증가세가 3년 연속 둔화될 것으로 나타났다. 또 내년 건축허가 면적도 1억1천7백87만평방m로 올해에 비해 4.1% 늘어나는데 불과할 것으로 전망됐다. 대한건설협회(회장 최원석)는 ... 민간부문이 49조8천9백30억원으로 8.7%가 각각 늘어날 것으로 분석됐다. 업종별로는 토목이 33조3천85억원, 건축이 53조2천5백75억원으로 올해보다 각각 14.4%, 7.4%씩 증가할 것으로 예상됐다. 내년도 계약증가율 10.0%는 ...

한국경제 | 1997.10.29 00:00

... 환경영향평가 등의 절차를 거쳐야 하지만 그 어느 것도 통산부의 "허가권"을 뒷받침하지는 않는다. 기술도입은 항공 우주 원자력 방위산업만 신고하도록 돼있을 뿐 사실상 전면 자유화돼있다. 외국인투자 역시 마찬가지다. 토지이용과 건축허가 등의 과정에서 정부가 허가권을 행사할수 있겠지만 그권한의 대부분은 실제로 지자체에 넘겨져 있고 통산부가 판단해야할 성질이 절대로 아니다. 환경영향평가 역시 통산부업무가 아니긴 마찬가지다. 더욱이 이런 절차가 개시되기도 전에 ...

한국경제 | 1997.10.29 00:00

... 서울시가 교통영향평가 를 통과시킴으로써 이 사업은 결정적인 고비를 넘긴 셈이다. 롯데는 앞으로 서울시의 사전건축심의, 송파구의 건축허가 등 추가절차를 밟아야 하지만 교통영향평가가 통과된 이상 향후 사업절차는 요식절차에 지나지 ... 꾸밀 방침이다. 롯데는 지난 88월 1월 서울시로부터 제2월드 부지를 매입, 사업 추진에 착수했으나 각종 건축규제에 묶여 사업허가를 받지 못한데다 비업무용토지로 판정받아 취득세 중과처분을 받는등 우여곡절을 겪어 왔다. (한국경제신문 ...

한국경제 | 1997.10.29 00:00

... 광고문구에 주거형오피스텔을 아예 최첨단주택으로 표현하기도하고 신생활공간이라고 선전하기도한다. 이에따라 수요자들은 오피스텔 투자가치에대해 어떻게 판단해야할지 혼란스러운 실정이다. 게다가 주거시설을 설치하는 것이 허용되기전에 건축허가를 얻어 분양한 오피스텔도 미분양물량이 남아있으면 주거가 가능한것 처럼 애매모호한 문구를 광고에 집어 넣기도 한다. 오피스텔은 사무기능과 주거기능을 동시에 수용하는 틈새상품이다. 그래서 투자판단을 할때 주변아파트가격과 직접 비교하는 ...

한국경제 | 1997.10.28 00:00

... 위치한 자신의 주택을 헐고 다가구나 다세대주택을 지으려고 계획했다. 그러나 구청에 알아보니 동선동일대가 상세계획구역으로 지정돼 건축허가가 나지 않는다는 통보를 받았다. 건물신축을 하려면 상세계획구역으로 확정공고되는 98년 2월까지 기다려야 한다는 것이었다. 지은지 20년이 지나 건물이 워낙 노후한데다 건축비가 부담스러웠던 이씨는 적절한 개발방안을 마련하기 위해 컨설팅업체를 찾았다. 현장조사에 나선 컨설팅업체는 이씨 주택이 상권이 급속도로 ...

한국경제 | 1997.10.27 00:00

... 않는다. 그러나 이때에도 첫회 할부금 수령전에 소유권이전등기를 마치면 등기접수일 을 양도(취득) 시기로 본다. 다섯째 자기가 건설한 건축물의 취득시기는 사용검사필증 교부일이다. 그러나 사용검사전에 사실상 사용하거나 임시사용승인을 얻은 경우에는 사실상의 사용일 또는 임시사용승인일을 취득시기로 본다. 무허가 건축물의 경우에는 사실상의 사용일을 취득시기로 본다. 여섯째 상속 또는 증여에 의하여 자산을 취득한 경우에는 상속이 개시된 날 (피상속인의 ...

한국경제 | 1997.10.27 00:00

... 줄이기로 했다. 24일 건설교통부는 지난 22일부터 수도권을 중심으로 실시한 "오피스텔 편법분양 실태조사"에서 건축법에 명시된 "오피스텔 건축기준"을 위반한 모델하우스를 다수 적발, 해당지역 지방자치단체를 통해 허위과대광고 ... 지시했다고 발표했다. 건교부는 해당 업체가 시정조치을 이행하지 않을 경우 이행강제금 부과는 물론 최종 준공검사를 허가하지 않을 방침이다. 이에따라 이미 분양계약을 맺은 많은 피해자들이 집단으로 해약을 요구 하는 한편 경우에 따라서는 ...

한국경제 | 1997.10.24 00:00