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채권수익률이 소폭 하락했다. 정부가 프라이머리딜러 선정기준을 바꾸자 국고채가 다소 활발하게 거래된 결과다. 19일 채권시장에서 3년만기 국고채 유통수익률은 전날보다 0.04%포인트 하락한 연 6.92%를 기록했다. 5년짜리 국고채 경과물이 연8.10%에 거래되면서 0.10%포인트정도 떨어졌다. 이날 하루짜리 콜금리도 전날보다 0.04%포인트 떨어진 연 4.97%를 기록, 연 4%대에 진입했다. 채권시장 참가자들은 "프라이머리딜러 선정기준에 ...

한국경제 | 1999.03.19 00:00

시중금리가 유례없는 하향 안정세를 보이면서 주택자금대출금리도 잇따라 하향조정되고 있다. 내집마련을 원하는 사람들에겐 절호의 기회다. 실세금리의 하락폭에 비해 아직 대출금리가 기대만큼 하락하진 않았지만 잘 찾아보면 그래도 ... 정부가 주택은행을 통해 연리11%의 싼 중도금을 대출해준다. 대출자격은 85평방m(25.7평, 이하 전용면적 기준)이하인 신축 또는 미분양 아파트를 분양받거나 직장.지역 또는 재건축조합에 가입한 사람이다. 대출한도는 전용면적 ...

한국경제 | 1999.03.17 00:00

... 연 8~9%대이다. 은행 신탁상품도 비슷한 수준이다. 김병철 동양증권 금융상품기획팀 차장은 "사상 초유의 저금리를 경험하지 못한 고객들의 기대수익률은 아직도 연 10% 이상"이라며 금융상품의 자금 이탈 배경을 설명했다. ... 24조원중 일부는 증시로, 일부는 확정금리 상품으로 이동할 것으로 예측된다. 증권업계 관계자들 사이에서는 "금리하락과 함께 시중자금이 증시로 몰리고 있어 종합주가지수가 전고점인 640(종가기준)을 돌파하는 것은 시간문제" ...

한국경제 | 1999.03.17 00:00

... 2차 오일쇼크를 맞았던 지난 80년대 초 미국의 실업률과 인플레율은 두자릿 수(각각 11%)를 기록했었다. 기준 금리인 재무부 채권수익률은 연15%를 웃돌았었다. 지금 물가가 제자리고 실업률이 전후 최저수준인 것과는 영 딴판이었다. ... 내내 경제문제에 관한한 "무능한 지도자"라는 낙인에서 벗어나지 못했다. 인플레 퇴치와 공급기반 확충을 겨냥한 고금리 및 감세정책이 인기를 끌지 못했기 때문이다. 또 국고를 피폐화함으로써 무역과 재정에선 이른바 "쌍둥이 적자"가 ...

한국경제 | 1999.03.17 00:00

... 3년4개월만에 또 2배로 오른 셈인데 그 바탕이 미국경제의 장기호황인 것은 두말할 나위도 없다. 인플레를 우려해 금리를 올릴 것이라는 가능성이 점쳐지면서 올들어 미국 주가는 한때 약보합세로 돌아서는 양상을 보였었는데 최근들어 재무부증권 ... 지나치게 과대평가되고 있다는 지적도 무시하기는 어렵다. 우선 주가수익비율(PER)만 봐도 그렇다. S&P공업주 기준 PER는 현재 40.7배(현재 국내증시는 17배)로 80년대와 비교하면 2.5배다. 저축률 배당성 향 주가에 ...

한국경제 | 1999.03.17 00:00

...---------------------------------------- [ 주택정책 개선안 ] 중도금 대출금리 -현행 : 연 11% -개정 : 단계적 인하 -시행시기 : 상반기 재개발사업자금 금리 -현행 : 연 12% ... 1인당 6,000만원(준공후 미분양 2억원) -개정 : 모든 미분양주택 2억원 -시행시기 : 하반기 다가구 인정기준 -현행 : 3층이하, 660평방m이하 -개정 : 3개층이하, 660평방m이하 -시행시기 : 5월9일 저소득 ...

한국경제 | 1999.03.17 00:00

... 10년간이었을 때는 매달 43만1천원을 갚아야 했다. 매달 갚아야 할 원리금이 11만3천원 줄어든 것이다. 그러나 금리는 대출기간이 길수록 높다. 10년짜리는 연12.0%이고 33년짜리는 연12.5%다. 대출기간 33년은 씨티은행의 ... 2천5백50억원 가량이 나갔다. 시중은행들은 최근들어 회수하기가 상대적으로 어렵지 않고 BIS(국제결제 은행) 기준 자기자본비율 산출에 유리한 주택담보대출을 경쟁적으로 늘려 왔다. 주택은행은 이와함께 주택을 담보로 한 대출에 ...

한국경제 | 1999.03.17 00:00

금리가 떨어지면서 법원경매로 싸게 나오는 임대주택사업용 부동산물건에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 특히 연립주택 및 다세대주택은 낙찰가가 전세수준과 비슷하기 때문에 이런 주택을 구입하면 짭짤한 투자수익이 기대된다. 임대주택사업용 ... 때문에 반드시 해당구청 세무 1과에서 확인하는게 투자후 낭패를 덜 수 있다. 또 임대주택을 취득한 날(잔금납부기준)로부터 2개월이내에 등기를 마쳐야 세제혜택을 볼 수 있는데 현실적으로 두달안에 5가구를 매입하는게 쉬운 일은 ...

한국경제 | 1999.03.16 00:00

... 정모씨는 요즘 고민중이다. 집값이 더 오르기 전에 넓은 집으로 이사가고 싶은데 돈이 모자란다. 물론 작년 금리가 높을때 가입한 2년만기 정기예금에 3천만원이 들어있긴 하다. 그러나 아직 만기가 1년이나 남아있어 중간에 찾을 ... 감수해야 한다. 특별중도해지를 활용하는 것도 생각해볼 만하다. 특별중도해지는 특정한 상품에 가입하고 일정한 기준에 해당할 경우 중도해지금리가 아니라 약정금리를 적용하는 제도다. 대부분 금융기관이 시행하고 있다. 특별중도해지에 ...

한국경제 | 1999.03.15 00:00

... 주당현금흐름과 주당자산가치에 비해 저평가 돼있다. 작년 11월 시멘트가격이 9.2% 인상된데다 감가상각비와 차입금감소및 금리하락등에 힘입어 올해는 흑자로 전환될 것으로 전망된다. 대부분의 설비투자가 2000년에 완료돼 차입금이 본격적으로 ... 아세아제지와 대륭정밀등 9개 자회사를 갖고 있는 지주회사라는 점도 강점이다. 99회계년도부터 적용되는 기업회계기준에 따라 계열사 지분을 순자산가치로 평가할 경우 경상이익이 늘어날 것으로 보인다. [ 쌍용양회 ] 그룹차원의 ...

한국경제 | 1999.03.15 00:00