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[알쏭달쏭 세금] 이민·지방근무·취학·질병치료…'3년 보유' 못채워도 양도세 안내

서울 본사에서 10년째 근무하던 마전출 씨는 최근 회사에서 제주 지사 발령을 받아 2년 전 어렵게 장만한 서울 소재 아파트를 팔아야 할지 고민 중이다. 1세대 1주택 비과세요건을 충족하지 않는 경우 양도소득세를 많이 내야 한다는 주위 이야기에 고민은 더욱 크다. 1세대 1주택을 양도할 경우 양도세를 면제받기 위해선 보유 기간이 3년 이상이어야 한다. 서울 및 과천,택지개발예정지구로 지정고시된 분당 일산 산본 중동 평촌 등 5대 신도시 소재 주...

한국경제 | 2010.06.27 00:00 | 유병연

'수비형 재테크'의 달인, 브라질 국채·지방채에 꽂혔다

서울 강남에 사는 자산가들은 요즘 '예금 수익률 이상의 수익을 거둘 수 있는 안전자산'에 큰 관심을 두고 있다. '랩어카운트'가 유행이지만 그것도 결국은 주식에 투자하는 위험상품이라서 투자비중이 높지 않다. 유럽 재정위기의 불씨가 남아 있는 상황에서 적극적인 투자를 하기는 부담스럽기 때문이다. 강남 자산가들은 '공격'보다는 '수비'에 신경을 더 쓴다. 서울 지하철 2호선 강남역 근처에 있는 현대증권 부티크모나코점의 김은정 지점장은 "특정 투자...

한국경제 | 2010.06.27 00:00 | 노경목

[한국경제TV 증권고수에게 듣는다] "실적 턴어라운드 성장형 IT주·대형 증권주 눈여겨 봐야"

"장기투자든 단타매매든 중요한 것은 투자 대상에 대한 지속적인 관심입니다. 자신이 투자하는 종목에서 실적은 얼마나 나오는 지,성장성은 어떤지 정도는 파악하는 것이 투자자의 올바른 자세죠.전문가의 조언은 투자 대상을 충분히 파악할 여건이 안될 때 참고하는 것이 좋습니다. " 1999년 '스티브'라는 필명으로 온라인 투자컨설팅을 시작한 강동진 버크셔리치컨설팅 대표(사진 · 51)는 한국경제신문과의 인터뷰에서 화두를 이렇게 던졌다. 한국경제TV 증...

한국경제 | 2010.06.27 00:00 | 강현우

[Editor's Note] 대세전환기의 재테크 시장

재테크 시장이 대세전환기에 접어들었다. 정부는 이르면 8월 말께 금리를 올리겠다고 공언했다. 부실 건설사에 대한 구조조정에도 돌입했다. 중국 정부가 위안화 절상에 시동을 건 뒤 원화값도 출렁거리고 있다. 이렇게 대내외 경제변수가 급변하자 긴가민가하던 재테크 시장도 본격적으로 움직이기 시작했다. 600조원의 부동자금이 위안화 절상에 따른 수혜주식을 찾아 흘러들고,아파트 투자보다는 상가와 원룸투자로 굳히기에 들어갔다. 정부가 몇 달간 출구전략인 ...

한국경제 | 2010.06.27 00:00 | 정구학

[하반기 부동산 시장 전망] 지방 미분양 취득·등록세 감면…보금자리, 5년 의무거주해야

'아는 만큼 보인다'는 말은 부동산시장에서도 금과옥조다. 요즘같이 주택 경기가 침체를 벗어나지 못하고 있는 상황에서는 더욱 절실한 경구(警句)다. 시장상황이 어렵더라도 부동산관련 제도에 대한 이해가 깊다면 재테크 성공에 절반은 다가선 셈이다. 반대로 달라진 제도를 미처 숙지하지 못할 경우 낭패를 겪기 십상이다. 하반기엔 세제,청약제도,도시형생활주택 등에 대한 제도 변경이 예고돼 있다. 부동산을 사고팔거나 투자를 계획하고 있는 수요자들에겐 요긴한...

한국경제 | 2010.06.27 00:00 | 김태철

[주간 캘린더] 29일 국제수지동향…1일 고용서비스 동향 발표

◆ 국내 28일(월) < 경제 · 산업 > ▼재정부,2000~2010 공공기관 해외직접투자 동향 분석 발표▼재정부,공공기관 청년인턴 채용실적 발표▼국세청,모범납세자 대출금리 우대 확대 발표▼지경부,2010 대덕특구 전력 R&D 사업 지원과제 확정 발표▼지경부,석유 · 가스 개발 연구과제 성과 발표▼지경부,소프트웨어 수출 실적 발표▼노동부,'노동시장동향 분석보고서' 발표▼통상교섭본부,제9차 위조 및 불법복제 방지협약(ACT...

한국경제 | 2010.06.27 00:00 | 최승욱

집값, 더 떨어질까 지금이 바닥일까

부동산 시장 침체가 5개월 가까이 이어지면서 전문가들의 시장 전망이 한쪽으로 기울고 있다. 올 하반기엔 '약세 지속이 불가피하다'는 의견이 압도적이다. 지난 25일 구조조정 대상 16개 건설사가 확정됨에 따라 당분간 충격파가 이어질 전망이다. 토를 단다고 해봐야 '약세 가운데 양극화가 나타날 것' '약세 지속,하락폭은 제한적일 것'정도다. '언제 바닥을 칠까'란 물음은 뚱딴지 같은 소리란 힐난을 받을 정도로 비관론 일색이다. 2007년 초 부동...

한국경제 | 2010.06.27 00:00 | 장규호

[하반기 부동산 시장 전망] "집값 내년 중순이후에야 반등…DTI 규제 완화가 변수"

부동산 전문가들은 올 하반기에도 집값이 약세를 이어갈 것으로 입을 모으고 있다. 입주 물량이 올해보다 적을 것으로 전망되는 내년쯤에야 주택 가격이 하락세를 멈추고 반등을 모색할 기회를 노릴 수 있다는 설명이다. 다만 이 같은 수순을 밟기 위해서는 정부의 부동산 정책이 시장에 우호적으로 전환돼야 하고,출구 전략을 시사한 정부가 금리를 크게 높이지 않아야 한다는 전제 조건을 달았다. ◆하반기에도 집값 약세에 무게 한국경제신문이 강민석 메리츠종금...

한국경제 | 2010.06.27 00:00 | 김재후

[財運 원 포인트 레슨] '36'은 재운 변곡점…8학군 2012년 꺾인다

부동산과 교육은 밀접한 관련을 가진다. 1976년 경기고 이전을 필두로 해서 이른바 서울 강남구와 서초구의 '8학군 시대'가 시작됐다. 명문 학군이 강남 개발을 가속화하고 아파트 열풍을 몰고 온 것은 주지의 사실이다. 전국 아파트 시세는 강남 · 서초를 정점으로 하는 방사선 구조를 이루고 있다. 그러나 사람들은 고정관념에 사로잡혀 이미 이 구조에 변화가 생기고 있다는 사실을 간과하고 있다. 왜 그런가?대학 진학이 출세의 지름길이던 시절은 지나...

한국경제 | 2010.06.27 00:00 | 김태철

[하반기 부동산 시장 전망] 왕십리 뉴타운·용산 주상복합…수도권 '알짜단지' 쏟아진다

하반기 분양시장 특징은 서울 재개발과 경기도 택지지구 물량 증가를 꼽을 수 있다. 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 올해 하반기 수도권 지역 분양 물량은 총 19만2834채에 이른다. 작년 같은 기간 13만5960채보다 5만6874채(41.8%) 늘어난 수치다. 하반기에는 서울 왕십리 등 대규모 뉴타운과 용산구 일대 주상복합,수원 광교,성남 판교 등 경기 남부권 택지지구 등이 청약자들의 눈길을 끌 전망이다. ◆알짜 재개발 단지 많은 서울 ...

한국경제 | 2010.06.27 00:00 | 이승우