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부동산 임대용역을 제공하는 사업자가 부가가치세가 면제되는 독서실 운영사업자로부터 월세를 받는 경우 이 월세에 대하여 부가가치세를 거래징수하여야 하는지요.(서울 불광1동 신) 부가가치세가 과세되는 부동산 임대용역을 부가가치세 면세사업자에게 공급하는 경우에도 이 사업자는 부동산 임대용역을 공급받는 면세사업자로부터 부가가치세법 제 15조의 규정에 따라 부가가치세를 거래징수하는 것입니다(국세청 부가가치세과)

한국경제 | 1991.10.08 00:00

국내 일반사업자나 부동산중개업자 대부분이 토지공개념관련제도를 잘 모르고 있고 이들 제도가 본격시행돼도 부동산투기를 잡는데 별 효과가 없을것으로 보고있는 것으로 나타났다. 또 여전히 유망한 투자대상으로는 상가와 토지 임야등 ... 인식도는 다소 높았으나 그 효과에 대해서는 더 부정적이었다. 양도소득세를 강화해도 지가가 상승 (56.8%)하거나 임대소득세를 더 물리면 임대료를 세금보다 더 올릴것 (87.3%)이라는 비율이 일반사업자보다 더 높았다. 부동산세제를 ...

한국경제 | 1991.09.17 00:00

... 1개 등 모두 8개 업소이다. 관할 지방국세청별로 한 업소에 조사요원 5-10명씩 투입해 실시될 이번 특별 세무조사에서는 해당 업소의 과거 3년간 수입금액 누락 여부 업주와 그 가족의 부동산 투기 및 관련 업소에 부동산을 임대해준 임대사업자의 조세탈루 여부 종업원 갑근세 등의 누락여부 소득.법인세 탈루 여부 등을 중점 조사할 방침이다. 특히 재고 주류를 확인하여 유흥음식점용이 아닌 주류나 무자료로 주류를 매입하는 경우에는 관계기관에 통보, 영업정지 ...

한국경제 | 1991.09.16 00:00

부동산 임대용역을 제공하는 사업자가 부가가치세 면세업종인 독서실운영사업자로부터 월세를 받는 경우 이 월세에 대해 부가가치세를 거래징수하여야 하는지요. (서울 장안동 김) 부가가치세가 과세되는 부동산 임대사업자가 부가가치세 면세 사업자에게 부동산 임대용역을 제공할 경우 부가가치세법 제15조에 따라 면세사업자로부터 부가가치세를 거래징수해야 합니다.(국세청 부가가치세과)

한국경제 | 1991.09.13 00:00

질의 한 사업장내에서 부동산임대업과 음식점업을 겸영하는 사업자가 그 사업중 부동 산임대사업에 관한 모든 권리와 의무만을 실질적으로 승계시키는 경우 사업의 포괄 양도에 해당되는지요? 회신 부가가치세법 제 6조 제 6항에 규정된 사업의 양도는 "사업장별로 그 사업에 관한 모든권리(미수금에 관한것 제외)와 의무(미지급금에 관한것 제외)를 포괄적으로 승계기키는 것"을 말합니다. 따라서 그 사업에 관한 권리와 의무를 모두 승계하지않고 일부의 ...

한국경제 | 1991.09.07 00:00

정부는 주택에 대한 국민의 소유개념의식을 거주개념으로 바꾸어나 간다는 방침아래 민간임대주택에 대한 금융및 세제지원의 확대와 임대료의 현실화 등을 적극 추진해 나갈 방침이다. 2일 건설부에 따르면 주택에 대한 투기억제와 주택가격안정및 주택공급 확대를 위해 앞으로 민간임대주택제도의 정착이 필요하다고 보고 내년부터 민간 임대주택의 자율적 공급기반을 구축해나갈 계획이다. 정부는 이를위해 임대주택 사업자의 채산성 확보를 위한 주택금융및 세제지원을 ...

한국경제 | 1991.09.02 00:00

주택공사는 이달중 대전판암지구등 전국 19개 지구에서 모두 1백60개 점포를 분양또는 임대한다. 2일 주공에 따르면 분양상가는 대전판암등 3개지구에서 상가 17개점포,수슈마켓 1개를 일반공개경쟁입찰로 분양하고 부산반송지구등 16개 지구에서는 약국 의원 판매시설등을 일반공모추첨방식으로 임대한다. 분양자격에는 제한이 없으나 슈퍼마켓은 정부지정 회사형 또는 가맹점형 연쇄화 사업자로 제한된다. 입찰등록때 입찰금액의 10%이상을 입찰보증금으로 ...

한국경제 | 1991.09.02 00:00

국민주택규모 이하의 임대주택을 신축하여 장기 임대하고 있는 사업자입니다. 임차인들에게 임대주택 관리용역을 제공하고 그 대가(관리비)를 받는 경우 부가가치세가 과세되는지요.(인천시 가좌동 오) 임대주택 신축사업자가 임차인들에게 임대주택 관리용역을 제공하고 그 대가를 받는 경우 부가가치세법 제1조 제1항의 규정에 의하여 부가가치세가 과세됩니다. 다만 입주자들이 조직한 자치위원회에서 관리용역을 제공하고 그 대가를 받는 경우에는 부가가치세가...

한국경제 | 1991.08.31 00:00

대한주택공사는 9월중 상가 1백60개 점포를 분양 또는 임대키로 했다. 29일 주공에 따르면 대전판암 등 3개지구에서 상가 17개 점포와 슈펴마켓 1개소를 분양하며 부산반송 등 16개지구에서 약국 12개, 의원 13개, 판매시설 ... 일반경쟁입찰로 임대상가는 일반공모추첨에 의해 각각 공급되나 슈퍼마켓은 정부가 지정한 회사형 또는 가맹점형 연쇄화사업자로 자격이 제한된다. 또 임대상가 중부산반송, 평택합정, 안산군자, 광주각화, 대구월성지구의 상가 는 최초공고일 ...

한국경제 | 1991.08.29 00:00

국세청은 빌딩임대사업을 하면서 부동산임대법인을 설립, 이 법인의 주식을 증여함으로써 자녀들에게 사실상 부동산을 증여하는 수법으로 증여 및 상속세등을 포탈한 리마산업(주)등 서울시내 10개 부동산임대 업체를 적발, 이들로부터 ... 토지와 법인의 주식 71.2%를 동시에 양도한 것과 관련, 양도소득세와 상속세 등 모두 97억원을 추징당한 것으로 나타났다. 국세청은 앞으로 부동산임대사업자들에 대한 주식이동 등과 관련된 세무관리를 대폭 강화해나갈 방침이다.

한국경제 | 1991.07.26 00:00