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... 매매계약서(분양계약서) 5장만 있으면 바로 임대사업자로 등록할 수 있다. 민간건설임대 사업자는 종전과 마찬가지로 건축허가만 받으면 된다. 임대사업자로 등록해 세제혜택을 받으려면 임대조건 신고, 사업자 등록, 세액면제 신청 등의 절차를 ... 그리고 5년 임대후 양도시에는 임대사업자 등록증, 임대차계약서사본, 임대주택에 대한 등기부등본 또는 토지 및 건축물대장 등본, 임차인의 주민등록등본 등의 서류를 갖추어 세액면제 신청서를 제출해야 양도세를 면제받을 수 있다. ...

한국경제 | 1997.03.27 00:00

... 있다. 우선 전원주택지를 고르는 데는 대지보다 준농림지가 유리하다. 보통 준농림지 값이 대지보다 싸지만 농지전용허가 또는 산림훼손허가를 받아 집을 지어 지목이 대지로 바뀌면 기존의 대지수준으로 땅값이 오르기 때문이다. 전원주택을 ... 지목을 대지로 변경하고 소유권이전등기를 하면 된다. 전용후에는 농지매매증명을 받지 않아도 된다. 준농림지를 사서 건축허가를 받아 대지로 전용하는 절차도 숙지해야 한다. 해당토지가 도로와 접하지 않았거나 자연부락에서 너무 떨어진 곳, ...

한국경제 | 1997.03.27 00:00

... 이같은 내용의 조례안을 구의회에서 확정한데 이어 다른 구.군들도 조례개정 절차를 밝고 있다. 조례내용은 공업지역내 가설건축물 허가대상을 주차장차고를 비롯 운동시설 사무실등 8가지로 한정해 승인해 주는 한편 지금까지 3년이하로만 설치기간을 인정해 오던 것을 사용목적에 맞으면 기한을 두지 않기로 했다. 이에따라 업체들이 쌓인 재고를 처리하기 위해 가설건축물로 창고를 지어오던 편법이 불가능하게 됐으며 1~2년간의 유예기간내에 목적에 맞지 않는 가설건축물은 철거해야 한다. ...

한국경제 | 1997.03.27 00:00

... 떠오르고 있다. 개정된 조례적용을 받는 재개발구역에서 지을 수 있는 60평형대 아파트는 구역내 기존 건물의 건축연면적이 1백15평방m(34.8평)를 초과하는 주택수 만큼으로 범위가 제한된다. 그러나 60평형대 아파트는 조합원이 ... 미만의 나대지를 가진 조합원은 무주택자만이 아파트를 배정받을 수 있게 자격이 강화돼 유의해야 한다. 또 무허가 건물을 가지고 있더라도 아파트를 분양받는데 문제가 없다. 그러나 무허가 건물을 살 경우 국공유지 불하대금이 만만치 ...

한국경제 | 1997.03.27 00:00

... 생각한다. 규제개혁은 단순히 중앙정부의 규제를 지방자치단체에 넘긴다든지 관련 사업자단체로 넘겨주는 것이 아니며, 허가제를 신고제로 전환시키면서 신고접수를 해야 효력이 있다는 식으로 소위 신고접수권을 존치시키는 등의 조치로는 진정한 ... 대한 뚜렷한 의사결정이 선행되어야 하겠다. 예를들어 규제개혁을 요구하는 많은 분야가 토지이용이난 공장이전, 건축과 관련된 분야가 상당히 있다고 생각되는데 국토이용의 합리화, 수도권 인구집중 억제, 안전규정우선등 그간의 정부정책 ...

한국경제 | 1997.03.26 00:00

... 또한 이전조건부 공장등록증 보유업체가 이전을 추진중인 경우에도 이전 예정공장에 대해 공업배치및 공장설립에 관한 법률에 의한 공장설립승인, 건축법에 의한 공장건축허가를 받은 경우 자금지원 신청이 마찬가지로 가능합니다. 이 경우 지원범위는 자동화, 정보화, 기술개발사업화 관련 설비및 운전 자금이 되며 공장건축자금은 제외됩니다. 또한 운전자금은 설비자금에 부수하여 지원되며 운전자금 단독으로는 지원이 안됩니다. 업체당 최고지원한도는 40억원(운전자금 ...

한국경제 | 1997.03.25 00:00

... 개정법은 전통사찰 경내지의 건축이나 토지형질 변경에 대해서는 절차를 간소화했다. 건조물을 신축하거나 증.개축, 철거할때 일반건축법의 적용을 받지 않고 문체부 장관의 허가만으로 가능토록 했다. 전통사찰이 대부분 목조건물이어서 일반건축법 적용에 무리가 많고 사찰 환경의 특수성과도 맞지 않다는 판단에 따른 것이다. 문화재 보수도 문화재관리법상의 현상변경허가만 받으면 별도의 건축허가가 필요없도록 했다. 이와 함께 경내지를 대여, 양도하거나 담보로 제공할 경우에는 총무원장의 승인서를 ...

한국경제 | 1997.03.21 00:00

서울지검 특수2부(안대희 부장검사)는 20일 건축인.허가 편의 제공 등 명목으로 뇌물을 받은 서울시 세종문화회관장 윤우길씨(56.2급)과 도봉구청 건축지도계장 김동주씨(35.6급) 등 3명을 특정범죄 가중처벌법 위반(뇌물) ... 부구청장 재직시절인 지난 94년 6월 한씨로 부터 송파구 방이동 180 지상14층, 지하2층 규모 주상복합 건물 건축허가를 신속히 해달라는 청탁을 받자 "혼마 골프채가 좋다고 하는데 사줄수 있느냐" 며 노골적으로 금품을 요구, 혼마스타 ...

한국경제 | 1997.03.21 00:00

... 설치문제와 철거 및 토지보상 문제로 사업이 7개월이상 지연돼 왔으나 이를 대부분 해결했다"면서 "남아있는 불법건축물문제도 이달말까지 마무리, 토지사용허가를 내줄 방침" 이라고 밝혔다. 분양일정 및 공급현황 주택공사가 5월초부터 ... 50가구, 진흥기업이 33평형 4백14가구, 우성건설이 32평형 4백43가구를 각각 공급한다. 이들 업체는 토지사용허가가 나면 바로 분양에 들어갈 방침이어서 분양시기가 다소 빨라질 수도 있다고 밝혔다. 성지건설, 프라임산업.신안주택, ...

한국경제 | 1997.03.17 00:00

... 사업자등록증으로 공장등록증을 대체. 공장이 아닌 건출물에서 96년 12월31일 현재 운영중인 소기업에 대해서는 건축법상 용도변경이 불가능하거나 도시계획법상 지정지구를 위반한 경우 에도 공장으로 인정. 소기업에 대해서는 근로기준법에 ... 중소기업의 연쇄도산 방지. 유통산업발전법(제)= 시장 대형점 대규모소매점 도매센터등 대규모점포 개설 요건을 허가제에서 등록제로 전환. 도매배송업자중 일정요건자를 지정, 전산화등을 추진할 경우 자금 지원. 공동집배송단지에 대해서는 ...

한국경제 | 1997.03.17 00:00