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올해 하반기부터는 토지와 마찬가지로 아파트 등 건축물의 거래동향도 전산화된다. 22일 건설교통부에 따르면 아파트 등 건물의 거래동향을 파악하기 위해 올해 하반기부터 거래되는 토지에 건물이 없는 경우는 나지로, 건물이 있는 경우는 건물 용도별로 분류해 토지거래전산망에 입력키로 했다. 토지거래는 현행법상 허가제, 신고제, 검인제 등으로 모두 파악돼 전산 입력되기 때문에 이번 조치가 시행되는 하반기부터는 대지가 딸린 아파트 등 주택의 거래도 ...

한국경제 | 1997.01.22 00:00

올 3월부터 집합건물인 시장의 재건축결의 동의요건이 5분의4 이상에서 5분의 3이상으로 완화된다. 또 주상복합건물로 시장을 재개발시 주택건설촉진법상 사업계획승인대상 에서 제외된다. 중소기업청은 이같은 내용의 "중소기업의 ... 재개발하려는 모든 시장은 당해 사업시행구역내 토지면적의 5분의 3이상에 해당하는 토지소유자의 동의와 토지소유자총수및 건축물소유자 총수의 각 5분의 3이상의 동의가 있을 경우 조합의 결성및 건축허가신청이 가능토록 했다. 이와 함께 시장재개발사업과 ...

한국경제 | 1997.01.21 00:00

... 먼저 융자지원사업은 정부와 시.도가 공동으로 자금을 조성, 지원하는 정책 자금으로서 시장재개발 사업에 대한 기반.건축공사비의 50% 범위내에서 시장당 40억원까지 연리 6.5%, 5년거치 10년 분할상환 조건으로 지원하고 있습니다. ... 추천에 의해 중소기업청장이 재개발 대상시장으로 선정한 시장에 대해서 토지소유자 등의 60% 이상의 동의로 재건축 결의를 할 수 있고 조합결성이나 건축허가 신청이 가능합니다. 둘째 시장재개발 사업의 추진에 따른 분양처분은...

한국경제 | 1997.01.21 00:00

... 근무제 시범운영마을을 운영한뒤 하반기에는 조천읍을 비롯한 한림.구좌.애월.한경 등 군내 7개 읍.면에 행정.수산.농업.건축직 전문공무원 (8-9급) 중 1명을 매주화요일 상주토록 하고 이들 마을에서 발생하는 각종 민원을 처리해 왔다. 이들 마을에서는 출생.사망신고, 호적 및 주민등록 등.초본 접수 4백55건을 비롯, 상수도와 가로등 고장수리, 건축신고민원, 농림수산업 지원신청, 농지전용 허가 등 모두 1천56건의 각종 민원서류를 대행 처리하거나 이에 대한 상담활동을 ...

한국경제 | 1997.01.21 00:00

... 추진하고 부품과 완제품간 역관세를 시정. 수입급증으로 국내산업에 피해가 발생하는 경우 조정관세를 신축적으로 적용. 위성방송 신규채널의 단계적 허가와 채널운영 방식의 다양화 등을 통한 수입수요 감축방안을 강구하고 신규 종합유선방송국 수의 조정 및 서비스 구역의 광역화. 건설업 개방에 따른 건축자재 수입급증 가능성에 대응해 건축자재의 표준화등 건축 관련 산업의 경쟁력 강화 추진. 물가안정과 국민생활의 안정=대형 할인점을 적극 육성하고 계약재배 ...

한국경제 | 1997.01.15 00:00

... 창호와 외장용 자재가 잘 조화되도록 해야 한다는 점이다. 또 입점하는 업소들의 간판을 특색있게 달아줄만한 공간도 확보해둘 필요 가 있다. 기둥이나 보.계단 등을 해체하거나 미관지구내에서 건물의 형태나 색채를 바꿀 때는 구청건축과에 대수선 허가를 받아야 하지만 구조적인 부분을 제외한 일반적인 수선은 건축신고만으로도 가능하다. 내부는 공동으로 사용하는 복도와 계단만 수선해주는 것이 좋다. 가게들이 입점하여 실제 사용하는 부분의 벽체는 페인트로 마감하고 바닥 ...

한국경제 | 1997.01.14 00:00

건축연면적 3만평방미터이상의 일반건축물과 16층이상의 빌딩, 높이가 11층이상 또는 3백가구이상의 대단위 아파트단지에 대한 건축규제가 강화 된다. 또 준농림지역에서의 6층이상 아파트건축이 불가능해지고 구릉지 학교 및 문화재 주변지역에서의 아파트층고가 엄격히 제한된다. 충남도는 13일 기초자치단체들이 고층아파트와 대형건축물을 무분별하게 허가해줌으로써 환경파괴에 따른 주민생활의 질적 저하를 막기위해 이같은 내용을 골자로 하는 건축규제방안을 확정했다. ...

한국경제 | 1997.01.13 00:00

... 문의가 급증하는 현상을 보이고 있다. 준농림지 전용면적 비교 준농림지역 농지에 전원주택단지를 조성할 경우 전용허가면적이 종전 1만 평방m(3천30평)에서 5천평방m(1천5백15평)로 절반으로 줄었다. 이에따라 전원주택 1필지당 ... 대지조성사업절차만 거치면 특별 한 면적제한없이 30% 정도의 건폐율을 적용받아 건물을 지을 수 있다. 또 농지의 경우 전용허가받은 면적에 건물이 1백% 지어져야 토지분할 및 소유권이전이 가능한 반면 임야는 30% 이상 건축물이 지어지면 대지로 ...

한국경제 | 1997.01.13 00:00

... 주택임대사업 주택임대사업자로 등록한 후 전용면적 60평방m(18평)이하 다세대나 연립 주택 빌라(86년 이후 건축분만 해당) 등을 낙찰받아 5년 임대후 매각할 경우 취득세 등록세가 면제되고 양도소득세는 5년 임대시 50%, 10년 ... 최고 6만원선까지 호가하고 있으나 경매 물건은 평당 1만원내외면 충분하다. 경매로 임야를 구입할 경우 토지거래허가구역여부에 관계없이 등기이전이 수월하다. 그러나 각 시.군.구마다 가족묘지로의 전용을 위한 산림훼손허가면적상한선 ...

한국경제 | 1997.01.09 00:00

... 파악할 수 있게 된다. 또 각 시.군.구에서도 토지 거래현황 파악이 가능해져 투기혐의자와 투기 조짐지역을 찾아내는 데 활용할 수 있게 되고 토지 이외에 주택 등 건축물의 거래내용까지파악할 수 있어 부동산거래를 종합적으로 분석할 수 있게 된다. 지금까지는 각 시.군.구가 토지거래허가신청서, 토지거래신고서, 검인계약 서 등을 기초로 허가.신고 및 검인대장을 손으로 작성하고 토지공사가 이들 대장의 사본을 제출받아 전산입력하면 건교부가 이를 바탕으로 ...

한국경제 | 1997.01.08 00:00