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[Money Plaza] 연 4.5% '신한 월복리 적금' 등

연4.5% '신한 월복리 적금' 신한은행은 매달 나오는 이자가 다음 달엔 원금으로 간주, 이자에 이자가 붙게 되는 '신한 월복리 적금'을 받고 있다. 3년 기본금리는 연 4.5% 월복리이며 '생애주기 거래에 따른 가산이율'(연 0.3%)을 적용받을 경우 연 4.8%의 월복리 이자를 받을 수 있다. 금리 1%인하 '녹색 부동산 대출' 기업은행은 에너지 소모량이 적은 부동산을 담보로 제공하는 고객에게 대출금리를 최대 1.0%포인트 인하해 주는...

한국경제 | 2010.03.07 00:00 | 현승윤

[부동산 시장 돌파구가 없다] 대출규제 완화 당분간 어려울듯…하반기 금리 움직임도 변수

건설사를 비롯한 부동산 업계와 전문가들은 주택 거래 활성화를 위해서는 정부가 규제를 완화하거나 시장을 살릴 수 있는 정책을 내놓아야 한다고 요구하고 있다. 총부채상환비율(DTI) 및 주택담보인정비율(LTV) 규제와 미분양 주택에 대한 양도소득세 감면 종료 등이 주택 거래 침체의 주된 원인이라는 것이다. 그러나 저금리 상태가 오랫동안 이어지고 시중에 유동성이 많이 풀린 가운데 규제까지 완화할 경우 집값 불안이 재연될 수 있어 정부가 부동산 규제...

한국경제 | 2010.03.07 00:00 | 유승호

[부동산 시장 돌파구가 없다] '양도세 감면' 다시 부활? … 재정부 "시장 상황 봐가며 종합 검토"

설연휴 이후 부동산경기가 위축상태가 지속되자 지난달 11일 종료된 양도세 감면 혜택이 연장될 수 있을지 업계의 관심이 집중되고 있다. 이에 윤증현 기획재정부 장관은 이달초 양도세 감면혜택 추가시행과 관련 "아직은 생각이 없다"면서도 "검토는 필요하다"고 해 여운을 남겼다. ◆양도세 감면 종료 후 거래 뚝 당초 양도세 감면 혜택을 톡톡히 누렸던 수도권 일대 신규 및 미분양 시장은 시한이 종료되면서 분위기가 급속히 냉각되고 있다. 인천 영종지구...

한국경제 | 2010.03.07 00:00 | 이호기

[부동산 시장 돌파구가 없다] 거래 끊기고 신규 분양마저 '꽁꽁'

부동산 거래가 얼어붙고 있다. 봄은 왔는데 기존 주택시장 거래는 물론 신규 분양 시장은 아직도 한겨울이다. 지난해 9월 총부채상환비율(DTI) 규제에도 불구하고 활기를 띠던 신규 분양마저 투자자와 실수요자들로부터 외면당하고 있다는 점에서 현재의 거래 경색은 상황이 더욱 심각하다. ◆얼어붙은 거래 우선 기존 주택시장의 거래량이 급격히 감소하는 추세다. 올 1월 전국 아파트 거래량은 6만1974건으로 지난해 12월 8만1961건에 비해 크게 줄...

한국경제 | 2010.03.07 00:00 | 김문권

[투자해볼 만한 틈새상품] 외국인 대상 오피스텔 임대 '수익 꾸준'

기존 주택시장과 신규 분양시장 침체에 따라 부동산 시장의 중심은 자연히 임대수익을 얻을 수 있는 수익형 부동산으로 옮겨가고 있다. 금액 면에서 거래에 직접 나설 수 있는 투자자가 한정돼 있기는 하지만 주택 매매 시장과 관계없이 투자할 수 있는 상품이라는 게 이유다. 매매시장 경색에도 투자에 나서볼 만한 '틈새 시장'을 알아봤다. 우선 외국인용 오피스텔을 들 수 있다. 서울 용산구와 강남구 일대에서 외국인을 대상으로 임대하는 오피스텔을 매입할 ...

한국경제 | 2010.03.07 00:00 | 노경목

지루한 박스권 장세…'랩어카운트'가 딱이네

증시가 1600선 안팎에서 지지부진한 흐름을 이어가면서 투자자들의 고민이 커지고 있다. 유가증권시장 하루 거래금액도 4조원에 미치지 못하는 날이 허다할 정도로 눈치보기 장세가 뚜렷하다. 사정이 이렇다 보니 국내 주식형 펀드에서는 돈이 빠지고 있다. 지난해 7조7280억원이 순유출된 데 이어 올 들어 이달 2일까지 2520억원이 빠져 나갔다. 그렇다고 증시가 큰 폭으로 곤두박질칠 가능성에 힘이 실리는 분위기도 아니다. 이처럼 어정쩡한 장세에서 ...

한국경제 | 2010.03.07 00:00 | 장경영

[절세미인] 세금 5년 버티면 안 내도 된다고?

유흥주점을 운영하는 나몰라씨는 영업 악화로 어려움을 겪어왔다. 결국 매입 거래처에 대한 대금 결제도 하지 않고 2009년 2기분 부가가치세 확정신고도 하지 않은 채 잠적해 버렸다. 5년 정도 지나면 세금을 내지 않아도 된다는 주위 사람들의 이야기를 듣고 버티기로 한 것이다. 나씨의 경우처럼 세금 신고를 안한 경우 국가(세무서)가 세금(국세)을 물릴 수 있는 기간은 세법에 규정돼 있다. 따라서 국세를 부과할 수 있는 날로부터 일정기간이 경과하면...

한국경제 | 2010.03.07 00:00 | 유병연

[재테크 캘린더] 8일(월)~12일(금)

[8일(월)] ◆ 경제정책 지경부-R&D 시스템 혁신 방안 공정위-상조업 소비자 피해방지 대책 KDI-경제동향 재정부-공공기관장 워크숍 개최 ◆ 증권 변경상장(상호변경,액면변경)-엑스콘→AD모터스, 500원→100원 구주주청약-CMS · 삼우이엠씨(9일까지) 일반공모청약-에쎈테크 · 휴먼텍코리아(9일까지) [9일(화)] ◆ 경제정책 한은-2월 생산자물가 동향 농식품부-세계김치연구소 개소식 지경부-그린카 전략포럼 발대식 ◆ 부동산...

한국경제 | 2010.03.07 00:00 | 김정태

'春來不似春' 부동산 시장 틈새 전략은…

"올 하반기에는 주택시장이 살아나지 않을까 기대했는데,현 상황으로 볼 때 내년이 될지 아니면 그 이후가 될지도 장담하지 못하겠습니다. " 지난해 말 주택시장에 대해 희망적인 메시지를 던진 한 부동산 전문가는 최근 주택시장이 좀처럼 침체에서 벗어나지 못하자 이처럼 속내를 털어놓았다. 그는 올해는 악재도 있지만 공급이 부족하고 전셋값 상승 등 가격 상승 요인이 더 많아 하반기에는 매매가가 오를 것으로 봤는데 지금은 전망 자체가 무의미해졌다고 설명...

한국경제 | 2010.03.07 00:00 | 김문권

[고수에게 듣는다] "밀짚모자는 겨울에 사야…조정받는 지금이 펀드투자 기회"

"고객들에게 지금부터 펀드에 조금씩 여유자금을 넣어둘 것을 권하고 있습니다. " 김영신 국민은행 이촌PB(프라이빗뱅킹)센터 팀장은 "주식시장이 상승 무드를 탈 때 투자하면 그때는 이미 늦다"며 "분할 매수를 통해 자금을 쌓아둬야 한다"고 말했다. 주가가 조정을 받는 시기가 오히려 투자 적기라는 얘기다. 김 팀장은 "올 상반기에는 주가가 크게 오를 것으로 보지 않는다"며 "1500선에서 저점을 한 번 찍을 것으로 예상하는데 수중에 돈이 있다면...

한국경제 | 2010.03.07 00:00 | 이태훈