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동작·마포·성동구 등 준상급지 및 9억∼15억 아파트서 증가세 두드러져 대출금리 하락·종부세 완화 기대감에 '똘똘한 한 채' 수요 확산 올해 상반기 서울 아파트 거래량이 반기 기준으로 3년 만에 최다를 기록했다. 거래가 늘면서 ... 이후 정치권이 군불을 때고 있는 1주택자 종합부동산세 폐지 등 감세 추진도 '똘똘한 한 채' 선호 심리를 부추기며 고가 아파트가 밀집한 강남(-0.4%)·서초(3.4%)보다는 상대적으로 가격이 낮은 준상급지의 매수세 증가로 이어지고 ...

한국경제 | 2024.06.16 09:14 | YONHAP

... IRP 등 세제혜택을 주는 계좌에서 운용할 경우 비과세를 적용받는다. 추후 연금을 수령할 때 저율의 연금소득세만 내면 된다. 둘째로 건강보험료 관련 여러 선택지를 생각해야 한다. 퇴직을 하면 지역가입자로 전환되는데, 지역가입자가 고가의 아파트를 갖고 있거나 금융소득(이자·배당소득)이 2000만원을 넘는 경우 직장가입자에 비해 불리한 측면이 있다. 직장가입자는 2000만원이 넘는 금융소득이 있을 경우 2000만원을 제외한 나머지 차액만 반영하지만, ...

한국경제 | 2024.06.15 15:17

서울 성동구 한강변인 성수전략정비구역 내 아파트가 공사비 상승에 따른 분담금 압박에도 연이어 최고가를 기록하고 있다. 2000년 전후로 지어진 100여가구 소규모 단지에 용적률이 300%에 달하지만 한강변 재개발 기대가 크다는 ... 지난달 25일 전용 84㎡가 26억원에 거래됐다. 축구선수 손흥민과 방탄소년단 제이홉 등이 사들인 트리마제와 인접한 아파트다. 2000년 2개 동, 142가구로 지어졌다. 용적률이 310%에 달한다. 재건축 연한(30년)도 채우지 못한 ...

한국경제 | 2024.06.15 11:34 | 박진우

... 높아진다 서울에서 시작된 집값 상승세가 경기도까지 퍼지면서 부동산 시장이 살아나고 있습니다. 이번주까지 서울 아파트값은 12주 연속 오르고 있고요. 경기 지역도 2주째 상승했습니다. 다만 하반기에도 이런 흐름이 계속 이어질지는 ... 제2금융권까지 대상이 되기 때문입니다. 주택 구입을 위해 대출을 이용하는 수요자들은 구매여력이 감소할 수밖에 없습니다. 고가 주택이 몰려있는 강남 3구 등은 대단히 큰 영향을 받지 않겠지만, 중저가 매물이 몰려있는 지역에서는 악재로 작용할 ...

한국경제TV | 2024.06.14 17:33

... 13억원(9층)에 새 주인을 찾은 이후 1년여 만에 거래가 재개됐다. 직전 거래에 비해 가격이 올랐는데, 이전 최고가인 16억1000만원(8층)에 비하면 여전히 20% 가까이 낮은 액수다. 위례 집값이 약세를 보이는 이유로는 크게 ... 신고가를 썼다. 정자동 '상록임광보성' 전용 84㎡도 13억6500만원(11층)에 새 주인을 맞아 신고가를 경신했다. 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에서 분당구 집값은 지난달부터 이달 둘째 주까지 0.66% 올랐다. ...

한국경제 | 2024.06.14 06:38 | 오세성

... 부동산 시장 상황 등에 따라 연내 일부 지역의 규제가 해제될 가능성도 거론된다. 다만 종합부동산세 완화 기대로 아파트 가격이 오르는 상황을 고려해 오는 22일 만료되는 강남 일대 ‘국제교류복합지구’ 인근 토지거래허가구역은 ... 이번에 강남·송파구에서 토지거래허가구역을 해제하긴 부담스러웠을 것”이라고 말했다. 서울 아파트 시장은 규제지역 여부와 상관없이 신고가가 속출하고 있다. 전셋값 상승과 금리 인하 기대가 커진 가운데 정치권에서 ...

한국경제 | 2024.06.13 17:41 | 이유정/박진우

... 것이라는 관측이 나온다. 이중 서울 25개구 가운데 8개구에서 이미 지난달 거래량이 전월 거래량을 넘어섰다. 평소 아파트 거래가 많지 않은 종로구에서 지난달 48건 계약돼 전월(23건)의 2배를 넘었고, 목동 신시가지 재건축이 추진되고 ... 있다. 재건축이 추진 중인 서울 강남구 압구정동 일대는 지난달 신현대11차 전용면적 183.41㎡ 3층이 역대 최고가인 69억원, 현대6차 전용 196.7㎡가 71억원에 팔리는 등 연일 신고가 행진이다. 또 신축 아파트인 서초구 ...

한국경제 | 2024.06.13 10:10 | YONHAP

... 수수에 대해 '대통령 직무와 관련성이 없어 대통령이 신고할 의무도 없다'는 망언을 했는데, 이왕 욕을 먹은 김에 온몸으로 비난의 화살을 맞겠다는 심산으로 보인다"고 말했다. 김 대변인은 "권익위는 이름을 '건희위원회'로 이름을 바꾸라는 비난을 들어도 싸다"며 "'건희위'는 공직자의 부인과 가족들은 고가의 명품 가방이 아니라 아파트를 받아도 혐의가 없다고 할 것으로 보인다. '건희위'가 뇌물과 청탁을 권장하는 꼴"이라고 비판했다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.06.12 17:24 | YONHAP

... 전셋값 움직임이 심상치 않다. 이미 1년 넘게 고공행진 중인 서울과 경기, 인천 등의 전셋값이 요동치고 있다. 서울 아파트 전셋값은 지난주까지 55주 연속 상승곡선을 그리고 있다. 세입자의 안정적인 주거 환경을 조성하기 위해 마련한 임대차법이 ... 전세시장은 가격 이중 구조(신규 전셋값과 갱신 가격)와 물량 급감 등으로 요동쳤다. 전셋값은 2022년 7월 역대 최고가로 정점을 찍은 이후엔 금리 인상과 대출 이자 부담으로 한동안 가파르게 하락했다. 임대차법 폐지 요구 거세져 임대차법 ...

한국경제 | 2024.06.12 17:00 | 심은지

서울 용산구 한강변 최대 아파트 단지인 신동아아파트가 49층으로 재건축을 추진한다. 용산공원과 한강을 모두 접하고 있는 만큼 서울시는 '서울 경관을 대표하는 한강변 단지'로 조성한다는 구상이다. 동부이촌동 한강맨션에서 ... 27층, 750가구 이촌르엘로 변신할 예정이다. 한남5구역은 지난달 21일 시공사 선정 입찰공고를 냈다. 신동아아파트 시세는 재건축 기대감과 한강변 아파트 '프리미엄'이 더해지면서 최고가 경신을 앞두고 있다. 이 단지 ...

한국경제 | 2024.06.12 16:48 | 박진우