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공사비 상승 등으로 서울 내 아파트 공급 문제가 장기화하자 리모델링 사업에 대한 관심이 다시 커지고 있다. 리모델링과 재건축 사이에서 갈등을 빚던 고밀 단지에서 “좌고우면할 시간이 없다”는 공감대가 생기고 ... 골조를 남기고 다시 짓는 리모델링은 도시 및 주거환경정비법에 따른 재건축과 비교할 때 추가 주택 공급 효과가 작고 공공기여 등을 통한 인프라 개선도 크지 않다. 정부와 지방자치단체가 리모델링 규제 완화 등에 미온적인 이유다. 지난해 ...

한국경제 | 2024.08.22 17:27 | 이유정

주택도시보증공사(HUG)가 경매로 낙찰받은 주택을 시세보다 저렴하게 전세로 공급하는 '든든전세주택' 새 유형이 신설되고 물량도 60% 늘어난다. 국토교통부는 22일 전세금 반환보증 사고 주택을 활용해 전세로 저렴하게 장기간 거주할 ... 집주인 대신 전세금을 돌려주고, 경매 신청한 주택을 HUG가 직접 낙찰받아 입주자 부담이 덜한 전세로 공급하는 공공임대주택이다. HUG가 집주인인 만큼 전세금을 안전하게 돌려받을 수 있고, 주변 시세의 90% 수준의 전세보증금으로 ...

한국경제TV | 2024.08.22 14:19

... 1억원을 상환한 뒤 원리금을 연체해 경매가 진행된 것으로 풀이된다. 반포주공1단지는 2022년 이주를 마치고 지난 3월 재건축 공사를 시작했다. 투기과열지구 내 재건축은 조합 설립 이후 조합원 지위를 양도할 수 없다. 반포주공 조합원이 되고 싶더라도 일반적인 방법으로는 불가능한 셈이다. 다만 예외 규정으로 공공 및 금융기관 채무불이행에 따른 경매·공매 등은 조합원 지위 양도를 허용하고 있다. 이번 경매는 금융기관의 채무불이행에 따른 ...

한국경제 | 2024.08.22 08:10 | 오세성

... 풀이한다. 주택산업연구원에 따르면 산본 신도시는 전체 가구 중 임대주택 비율이 33.9%다. 임대주택을 재정비하려면 공공의 동의를 얻어야 하고 별도 이주대책도 세워야 하는데, 이러한 준비가 미비해 산본신도시 재정비에 어려움을 겪을 것이라는 ... 용적률은 350%로 60% 늘린다는 방침이지만, 사업성 확보를 낙관할 수 없는 상황이다. 업계 관계자는 "공사비와 금융비용이 늘어나면서 과거에 비해 재건축 부담이 커졌다"며 "재건축하더라도 시세가 낮으면 일반분양가도 ...

한국경제 | 2024.08.22 07:00 | 오세성

... 건설로 공급할 수 있는 용수는 하루 11만㎥로 38만 명이 사용할 수 있다. 도는 편입 지역 이주민에게 댐 건설 공사 착공 전 토지와 주택에 대한 적정 보상금 지급과 별개로 이주 정착 및 생활 안정 자금을 추가로 줄 예정이다. 이주 ... 수변 낚시터와 매점 운영 등 생계 지원 사업도 펼친다. 댐 주변 지역에는 500억원을 투입해 도로와 상하수도 등 공공 기반시설을 정비하고 공원, 문화센터 등 복지 문화 시설을 조성한다. 주민 생활 여건을 개선하고 소득을 높이기 위해 ...

한국경제 | 2024.08.21 18:05 | 강태우

... 도시 정원 주거단지가 되도록 할 방침이다. 서울시는 전날 열린 정비사업 통합심의위원회에서 ‘신설1구역 공공재개발사업(신규)’과 ‘서소문 제10지구 도시정비형 재개발사업(변경)’ 등 2건의 ... 92의 5 일대 신설1구역 공공재개발지구에는 지하 2층~지상 24층 규모의 공동주택 299가구(임대 77가구, 공공지원 민간임대 33가구)와 부대·복리시설, 근린생활시설이 들어선다. LH(한국토지주택공사)가 공공시행을 ...

한국경제 | 2024.08.21 17:56 | 이유정

정부가 심사위원 검증 강화, 심의 결과 영구 공개 등을 통해 종합심사낙찰제와 관련한 입찰 비리를 사전에 차단한다. 국토교통부는 건설엔지니어링 분야 평가를 위한 종합심사낙찰제 통합평가위원회 구성안을 마련하고 입찰 비리 차단을 위해 제도를 개편했다고 21일 밝혔다. 2019년 도입된 종합심사낙찰제는 설계와 건설사업관리 등의 입찰에서 수행 능력과 가격을 종합 평가해 낙찰자를 결정하는 방식이다. 그동안 용역업체의 입찰 담합과 금품 수수가 불거지며 제...

한국경제 | 2024.08.21 17:55 | 유오상

... 총 46만9830㎡ 부지를 신흥 주거지로 개발하는 프로젝트다. 2015년 투자선도 시범지구로 지정된 이후 지난해 12월 9년 만에 택지 조성이 마무리됐다. 공동주택 등 대규모 주거시설을 비롯해 상업·업무시설, 학교, 공공청사 등이 들어선다. 원주미래산업진흥원과 국가철도공단 강원본부 등의 입주가 계획돼 있다. 남원주역세권 주변으로 철도 교통망도 개발되고 있다. 인근 KTX 서원주역에는 여주부터 원주를 잇는 복선전철 사업이 2028년 개통을 목표로 진행 ...

한국경제 | 2024.08.21 17:54 | 한명현

... 재개발사업의 우선협상대상자로 인천시 컨소시엄이 선정됐다. 21일 해양수산부, 인천시 등에 따르면 인천시, 인천도시공사(iH), 인천항만공사(IPA)가 참여하고 있는 인천시 컨소시엄이 인천항 내항 1·8 부두 재개발사업의 ... 조성(42만 9000㎡ 규모)하는 사업이다. 시는 내항 1·8 부두 재개발사업의 속도감 있는 추진과 공공역할 강화를 위해 지난 2023년 9월 인천광역시, 인천도시공사, 인천항만공사 간 공동사업 시행을 위한 기본업무협약을 ...

한국경제 | 2024.08.21 16:47 | 강준완

... 시장을 활성화하는 내용이 핵심이다. 서울을 포함한 수도권 그린벨트(개발제한구역)를 풀어 8만 가구를 지을 수 있는 공공택지를 조성하는 내용도 담겼다. 시장에서는 정부의 대책에도 서울을 중심으로 한 집값 상승세가 당분간 이어질 가능성이 ... 것이라는 기대가 확산하고 있다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “빌라 등 비아파트 주택은 아파트보다 공사 기간이 짧아 단기 공급 효과를 낼 수 있다”며 “도심 비아파트 전세 시장에 추가 공급원 역할을 ...

한국경제 | 2024.08.21 16:31 | 김소현