전체뉴스 201-210 / 33,357건
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대장홍대선, 심의 문턱 넘었다…내년 착공해 2031년 준공
... 총사업비는 2조1287억원이며 2031년 준공을 목표로 공사가 추진된다. 대장홍대선은 최초의 혼합형(BTO+BTL) 민자사업으로 추진된다. 시설 사용자가 내는 사용료로 투자비를 회수하는 BTO 방식과 국가 및 지자체가 지급하는 임대료 등 사용료로 투자비를 회수하는 BTL 방식이 혼합한 것으로 중위험·중수익 특성을 갖는다. 이날 심의위에선 '광명·서울 고속도로 실시협약 변경안'도 의결됐다. 광명·서울 고속도로는 광명시 ...
한국경제 | 2024.05.08 11:30 | 박상용
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관리비 이용한 '임대료 꼼수 인상' 막는다…표준계약서 개선
상가임대차 계약 때 관리비 세부내역 표기해야 앞으로는 상가건물에 대한 임대차 계약을 맺을 때 계약서에 관리비의 세부 내역을 표기해야 한다. 관리비를 이용한 일부 임대인들의 사실상 '임대료 꼼수 인상'을 막아 임차인들을 보호하기 위한 것이다. 법무부와 국토교통부는 상가 관리비를 투명화하고 임차인의 알 권리를 제고하기 위해 상가건물 임대차 표준계약서 양식을 개선한다고 8일 밝혔다. 이에 따라 앞으로 상가건물 임대차계약을 체결할 때는 월 10만원 ...
한국경제 | 2024.05.08 11:00 | YONHAP
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4월 CPI는 랠리 촉발? 드러켄밀러는 왜 엔비디아 팔았나 [김현석의 월스트리트나우]
... 둔화할 것이란 희망이 쌓이고 있습니다. 1~3월 높았던 인플레이션은 주거비, 그리고 보험료가 예상보다 높게 나왔기 때문인데요. 어제 실적을 발표한 캠던프로퍼티(Camden Property Trust)는 지난 4월에 사인된 신규 임대료는 전월 대비 1.8% 떨어졌고, 4월에 사인된 혼합 임대료(신규 임대+기존 임대 연장)는 0.6% 올랐다고 밝혔습니다. 이 부동산 투자신탁은 미국 내 6만 가구의 아파트를 소유하고 있습니다. 또 지난주 실적을 공개한 보험사 올스테이트는 ...
한국경제 | 2024.05.08 06:59 | 김현석
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닐 카시카리 "디스인플레이션 나타날 때까지 장기간 금리 동결" [밀컨 글로벌 콘퍼런스]
... 밝혔다. 미국 주택시장의 경우 모기지 금리가 많이 올랐는데도 예상보다 더 탄력적으로 유지되고 있다는 설명이다. 금리 인상과 주택 경기는 반비례 해야 하는데 금리 상승치만큼 수요가 줄지 않았다는 뜻이다. 카시카리 총재는 신규 임대료가 지난 두 달간 상승하고 있다는 점을 예로 들며 "걱정되는 부분"이라고 덧붙였다. 카시카리 총재는 주택 시장이 탄력적인 이유로 코로나19 팬데믹(대유행) 이전 저금리로 돈을 빌려 집을 산 사람들이 금리 상승을 체감하지 ...
한국경제 | 2024.05.08 06:52 | 박신영
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미드-아메리카 아파트먼트 커뮤니티(MAA) 수시 보고
... 수준, 수요 및 일자리 성장의 성장을 예상합니다. 또한 경제 및 시장 상황의 변화, 경쟁, 세금 및 주택법의 변화, 다가구 중심 REIT 위험에 대한 노출과 같은 잠재적 위험을 강조했습니다. 또한 회사는 새로운 시장 진입 장벽, 임대료 인상 제한, 매력적인 인수 또는 개발 프로젝트 찾기 어려움 등 향후 부동산 시장 활동에 발생할 수 있는 잠재적인 위험에 대해 경고했습니다. 또한 회사는 예상치 못한 자본 수요, 운영 비용 상승, 부적절한 보험 보장, 유리한 자금조달 ...
한국경제 | 2024.05.08 05:31 | 굿모닝 로보뉴스
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[가치를 창조하는 부동산자산관리] 꼬마빌딩 운영 전략
... 마케팅비, 부동산 중개 수수료, 각종 인센티브 등이 주요 비용 항목이며, 임차인 유치 경쟁이 치열한 지역일수록 더 많은 투자가 필요하다. 반면 기존 임차인을 유지하기 위한 비용은 상대적으로 낮다. 재계약 수수료, 일부 개선공사 지원금, 임대료 할인 정도가 전부이며, 일반적으로 임차인 유치 비용이 유지 비용보다 3-5배가량 높은 것으로 알려져 있다. 장기적 관점에서 볼수록 기존 임차인 유지가 매우 중요하다. 안정적인 수익을 창출하고 공실을 최소화하기 위해서는 임차인의 이탈을 ...
The pen | 2024.05.07 17:55 | 김용남
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위펀딩-비에이치지코리아 MOU 체결…"상생 도시재생사업 협업"
... 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 지난 2일 진행된 협약식에는 ㈜비에이치지코리아 박진우 대표, 문준식 이사, ㈜위펀딩 이지수 대표 등이 참석했다. 이번 협약을 통해 양사는 낙후된 구도심 지역이 활성화되며 기존 세입자들이 임대료 상승을 견디지 못하고 떠나는 현상인 젠트리피케이션(Gentrification)을 최소화하고 로컬 브랜드 및 지역 영세상인들과 상생할 수 있는 지속가능한 도시 개발을 위해 적극 협력할 예정이다. 먼저 양사는 ㈜비에이치지코리아의 ...
한국경제TV | 2024.05.07 17:36
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울산교육청, 그린스마트미래학교 3곳 민간 사업자와 협상 시작
... 밝혔다. 시교육청에 따르면 우선협상대상자는 한국교육개발원의 사업 계획 평가를 거쳐 선정됐다. 임대형 민간투자사업은 민간 자본으로 학교 건물을 건설한 후 준공과 동시에 교육청으로 소유권을 이전하는 대신 교육청이 사업자에게 20년간 임대료를 지급하는 방식이다. 시교육청은 학교별로 협상단을 구성해 11월까지 우선협상대상자와 학교 배치, 설계, 일정 등 협상을 완료할 방침이다. 특히 학생, 학부모, 교직원이 참여해 사전 기획한 내용을 적극적으로 반영하고자 협상단에 ...
한국경제 | 2024.05.07 14:19 | YONHAP
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성수동, 준공업지역 지구단위계획안 열람…용적률 추가 1.2배 완화
... 열람공고됐다. 이에 성동구는 이런 변화의 흐름을 반영해 성수 준공업지역의 통합적·계획적 관리를 위해 첨단산업의 거점 조성, 문화도시 조성, 지역 맞춤형 환경 개선이란 목표 아래 지구단위계획안을 마련했다. 이번 계획안에 따르면 임대료 안정협약 체결 후 권장용도(권장업종, 근로자 지원시설 등)를 확보하고 보행환경 개선을 위한 공개공지 계획 시 용적률은 추가로 최대 1.2배까지, 높이는 최대 84~120m까지 각각 완화받아 규모 있는 개발을 할 수 있게 된다. 또한 ...
한국경제TV | 2024.05.07 13:37
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성수동을 붉은 벽돌 '핫플'로…"용적률 최대 1.4배까지 완화"
... 2호선 성수·뚝섬역 일대 성수 준공업지역 건축물 높이 제한이 최대 120m까지 완화된다. 용적률은 최대 1.4배까지 더 주어진다. '핫플레이스'가 젠트리피케이션 때문에 사라지는 것을 방지하기 위해 '임대료 안정 협약'을 용적률 인센티브 항목에 반영하기로 했다. 최대 70층 높이의 성수전략정비구역과 60층 높이 삼표레미콘 공장부지 개발, 이마트 부지 크래프톤 타운 등 굵직한 사업이 잇따르는 성수동 일대 개발 밑그림이 나오면서 ...
한국경제 | 2024.05.07 11:38 | 박진우
