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... 쉼터'가 도입되면서 세컨드하우스에 로망을 가진 도시민이 큰 관심을 보이고 있다. 연면적 33㎡ 이내라면 농지전용허가 등의 복잡한 절차 없이도 주택을 지을 수 있어서다. 주택 수에도 포함되지 않는다. '농촌 체류형 쉼터'는 ... 연면적의 2배 이상 농지에서 작물을 재배해야 지어야 한다. 쉼터가 주목받는 이유는 주택 수에서 배제되기 때문이다. 가설건축물 형태인 만큼 비주택으로 취급돼 양도소득세, 종합부동산세 등 부동산 관련 세제 대상에서 면제된다. 모듈러 주택, ...

한국경제 | 2024.08.07 17:00 | 심은지

... ▲미이행 시 행정조치 강화 등을 추진한다. 공동주택의 주민공동시설 개방과 건전한 운영을 담보하기 위함이다. 우선 특별건축구역이 지정되는 건축위원회 심의 시부터 분양, 준공, 입주자대표회의 구성 등 사업 진행 단계별로 시설 개방에 관한 ... 출입을 막기 위해 인위적으로 불편함을 만드는 것을 막을 수 있다. 이를 위반할 경우 강력한 행정조치를 실시한다. 건축이행강제금 부과 및 건축물대장에 위반건축물로 등재하고, 용도변경 등 각종 행위허가를 제한할 뿐만 아니라 모범단지 보조금 ...

한국경제TV | 2024.08.07 09:17

... 커질 전망이다. 또 IRA 폐기가 예상되며 K-배터리 기업의 적자 폭이 확대될 것이다. 트럼프가 집권할 경우 친환경 건축 역시 후퇴할 것으로 점쳐지는데, 전통적 인프라 프로젝트의 유지 및 증가가 예상된다. 그린수소보다 탄소포집 및 활용․저장(CCUS) 기술, 소형 모듈 원자로(SMR) 같은 사업이 먼저 전개될 전망이다. 허가 절차 간소화, 세금 혜택, 토지 이용 등 규제 완화를 통한 부동산 부양과 민간투자 활성화를 추진할 가능성이 높다. EU ...

한국경제 | 2024.08.06 06:00 | 이미경

... 50억원에 육박했다. 신반포2차는 같은 기간 2억원 올라 최근 38억원에 거래됐다. 똑같은 지역이라도 새 아파트와 재건축 아파트 간 시세 차가 갈수록 뚜렷해지고 있다. 재건축 아파트는 강남권과 목동·여의도·용산 ... 단지 인기가 하락한 것으로 풀이된다. 고준석 연세대 경영전문대학원 상남경영원 교수는 "정부가 약속했던 재건축 규제 완화가 차질을 빚자 구축 단지에 대한 기대가 사라지고 있다"며 "재개발 구역에선 토지거래허가구역까지 ...

한국경제 | 2024.08.03 12:27 | 박진우

... 행정 소송을 제기했다. 1·2심은 공단 측 주장을 상당 부분 수긍하면서도, 부지 너머 조명탑에 대해선 시정명령을 따라야 한다고 판결했다. 2002년 당시 해당 조명탑이 부지 경계선 외부에 설치되는 것으로 기재된 도면으로 건축허가를 받긴 했지만 토지 자체에 대한 개발허가를 받은 건 아니라고 판단했다. 대법원의 판단은 달랐다. 부지 밖 조명탑이 위법하긴 해도 원상복구까지 요구하는 건 부당하다고 봤다. 대법원은 "조명탑이 철거되면 안전사고가 우려될 뿐 ...

한국경제 | 2024.08.02 11:36 | 권용훈

... 한강 조망권 또한 뛰어나다고 평가됩니다 . 강남에 최초로 대규모로 지은 반포주공 아파트들이 재건축 하면서 기존의 고급아파트와 함께 강남 한강변 고급주거벨트로 재차 자리매김하는 중입니다 . 반포동은 ... 정부의 규제로 인해 아파트시장이 왜곡되면서 반포가 풍선효과를 누리는 것은 아닌지 의문입니다. 대표적인 규제는 토지거래허가구역과 세금입니다. 내 아파트를 구입할 때 구청장의 허가를 받아야 하며 실거주를 해야 하는 상상하기 힘든 규제가 여전히 ...

The pen | 2024.08.02 07:00 | 심형석

... 국정현안관계장관 회의에서 이 같은 내용을 담은 농촌 체류형 쉼터 도입 방안을 발표했다. 현행 농지법에 따르면 농지에 가설 건축물 형태로 지은 ‘농막’에서는 숙박이 불가능하다. 그러나 주말농장 등 농촌에 대한 관심이 커지자 ... 거주시설이 필요하다는 의견이 지속적으로 제기됐다. 농식품부는 농지법 시행령과 시행규칙을 개정해 12월부터 가설 건축물 형태의 숙박이 가능한 농촌 체류형 쉼터 설치를 허용할 방침이다. 농지전용허가 등의 절차 없이도 본인 농지에 최소한의 ...

한국경제 | 2024.08.01 18:08 | 이광식/박상용

... 농촌 체류형 쉼터의 배치도와 평면도, 대지 사용승낙서(다른 사람이 농지를 소유한 경우)를 담은 ‘가설건축물 축조 신고서’를 지자체에 제출하면 된다. 지자체는 신청 서류를 검토해 신고필증을 교부하게 된다. 농촌 ... 농막과 달리 숙박이 가능해 ‘4도 3촌’ 생활을 희망하는 도시민들의 수요를 맞추는 데다 농지전용허가 등 절차가 필요 없고, 세 부담도 적기 때문이다. 윤원습 농식품부 농업정책관은 “향후 농촌 지역경제 활성화에도 ...

한국경제 | 2024.08.01 12:00 | 이광식

토지거래허가구역으로 묶여 있는 서울 양천구 목동과 영등포구 여의도에서 신고가 거래가 잇따르고 있다. 토지거래허가구역으로 지정된 목동과 여의도가 그 지역 일대의 ‘벤치마크 시세’로 인식되면서 시세 상승을 주도하고 ... 경신했다. 여의도 대교 전용 95㎡는 지난달 21억7000만원으로 한 달 만에 2억원 넘게 뛰었다. 여의도도 목동처럼 재건축으로 힘을 받는 분위기다. 고준석 연세대 경영전문대학원 상남경영원 교수는 “토지거래허가구역으로 지정된 ...

한국경제 | 2024.07.30 17:21 | 박진우

... 면적대는 지난해 9월 43억원에 매매 계약을 맺었는데 약 9개월 만에 6억8000만원에 뛰었습니다. 2022년 재건축이 진행 중인 반포동 '반포주공1단지'가 73억원에 거래된 적이 있기는 하지만, 추가 분담금 없이 소형 ... '디에이치클래스트' 입주로 반포권역의 위상이 정점에 이를 것으로 예상됐습니다. 반포가 강남 3구와 달리 토지거래허가구역이 아닌 점도 집값 상승요인으로 꼽힙니다. 토지거래허가구역으로 묶인 지역에서 집을 사려면 2년 동안 실거주 의무가 ...

한국경제 | 2024.07.30 10:11 | 이송렬