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... 건축법시행령 개정안에 따르면 정부는 또 신도시나 신시가지 등에서 아파트를 건축할 경우 중앙건축위원회의 심의를 거쳐 용적율, 일조권, 대지안의 공지 등 건축기준의 전부 또는 일부를 완화해주기로 했다. *** 면적률 ... 용적률등 의무조항 ... 위해 20층이상의 아파트를 지을 때 중간층에 기계실, 어린이 놀이터, 조경시설 등을 설치할 경우 해당 면적을 용적율 (대지면적에 대한 건물 연면적의 비율) 산입대상에서 제외시켜주는 한편 16층이상 아파트는 지하층 설치 의무면적을 ...

한국경제 | 1989.05.31 00:00

... 시산해본결과 총540만평에서 공원 도로 공공용지등을 제외한 243만평의 택지에 중/대형을 절반정도의 비율로 모두 10만5,000가구를 건설할 경우 도시전체로서는 녹지공간이 많으나 주택단지는 쾌적한 환경조성이 어렵다고 밝혔다. ** 용적률 높게 계획 목동수준 크게 미흡 ** 배치기법및 건물형태 조경등에 따라 어느정도 달라질 수도 있으나 예정된 택지에 10만5,000가구 42만명을 수용하려면 비교적 주택단지로의 여건을 갖춘 목동수준은 어렵고 상/중계동과 비슷해질 ...

한국경제 | 1989.05.26 00:00

... 근린생활시설에서 4층이하 연면적 650평으로 확대키로 했다. 또 연면적 300평이하의 소규모 건축물의 다단식 주차기를 1대분으로 산정하고 1층에 기둥만 새워 차량이 드나들 수 있도록한 필로티구조를 주차장면적으로 가산, 용적률에서 제외하며 무단증축된 위법건물에 대해서는 원상회복이 될때까지 재산세를 중과하고 서울시급수조례에 따라 설치하도록 돼있는 연면적 1,500평이상 건축물의 비상저수조도 건축법상의 규정으로 완화키로 했다. 시는 이밖에 공동주택의 ...

한국경제 | 1989.05.16 00:00

... 허용하기로 했다. *** 전국에 12층 상가아파트 건립시 6만세대 아파트 들어 *** 현재 전국의 주거지역에는 서울시의 260개소 (38만8,000평)를 비롯 모두 585개소 (63만4,000평)의 재래시장이 있는데 이 곳에 용적률 200%, 호당 20평 기준으로 지하 1층에서 지상 1-2층까지는 상가, 그 이상은 주택인 12층정도의 아파트를 지을 경우 서울에서는 3만5,000세대, 전국적으로는 약 6만세대의 아파트가 건설될 수 있을 것으로 예상된다. ...

한국경제 | 1989.05.15 00:00

... 나머지 15%정도를 옥외주차장으로 만들 우려가 있다고 보고 최저 녹지비율을 15%에서 30%로 상향조정, 녹지면적이 계속 확보될 수 있도록 하는 한편 지하주차장을 입주자의 부담으로 설치토록 유도키로 했다. 건설부 관계자에 따르면 1만평 대지위에 용적률 200%, 옥외주차가능대수 480대 조건으로 아파트를 지을 경우 중형 아파트 입주자는 지하주차장 시설비로서 1가구당 70만원 정도, 대형 아파트 입주자는 250만원 정도를 부담해야 한다.

한국경제 | 1989.05.12 00:00

... 있다. 이에대해 건설업계는 일부 도시기반시설의 재정투자, 택지취득에 따른 금융지원확대, 주택상환사채발행 허용등을 건의하는 한편 평당 134만원의 현행 분양가로는 녹지공간 최대화를 위한 지하주차장설치, 200%이내의 아파트용적률을 감당하기 어렵다고 난색을 보이고 있다. 인력/자재 새주택도시의 건설공사를 92년까지 모두 완공하려면 하루 5만~6만명의 건설인력이 필요하고 건설장비및 건축자재가 대량으로 소요되나 지난해 30만가구 주택건설때의 자재및 인력확보난이 심각했음을 ...

한국경제 | 1989.05.10 00:00

... 도시기반시설 건설자금 일부를 국가재정에서 조달해야 할 것이라고 주장했다. 사장단회의는 또한 건설업체들이 분당/일산 신도시건설과 개발이익조성에 앞장서는 만큼 전철, 도로망 건설및 신도시내 상업지역 개발에 있어서 참여 건설업체들에게 우선권을 주어야 할 것이라고 주장했다. 사장단회의는 이어 아파트의 용적률을 최고 300%까지 상향조정해 주는 한편 신도시건설과 관련, 자재및 인력수급에 차질이 없도록 정부가 최대의 지원을 해 줄 것을 요망했다.

한국경제 | 1989.05.09 00:00

... 7%까지 부과하고 있으나 세율적용의 기초가 되는 내무부 과세표준이 시가의 평균 30%선에 불과, 실제 재산세부담은 시가의 0.1% 수준에 그치고 있는 실정이다. 박장관은 이와함께 아파트공급을 늘리기위한 방안의 하나로 아파트의 용적률을 대폭 늘려 고도제한이 없는 지역에 대해서는 20층까지도 짓도록 할계획이며 주택건설업자들 에게 주택건설자금의 80%까지를 융자해주는 방안을 강구하겠다고 말했다. 이밖에 박장관은 도시재개발사업을 보다 활성화, 18평이하의 분양아파트와 ...

한국경제 | 1989.04.25 00:00

... 100% 전면 수용하고 주변토지에 대해서는 개발이익 환수제를 처음으로 적용, 개발차익의 50%를 환수하는 한편 아파트 불법전매자는 명단을 공개키로 했다. 그러나 주택공급에 차질이 없도록 녹지를 최대한 풀어쓰고 건폐율과 용적률을 완화, 민간건설업체의 채산성을 높여줄 계획이다. 25일 관계당국자는 수도권지역 신도시개발을 전후한 땅값앙등 및 아파트 전매등의 투기를 봉쇄하기 위 이같은 종합적인 투기방지방안을 마련, 27일 주택건설촉진대책과 함께 발표할 ...

한국경제 | 1989.04.25 00:00

... 녹지지역은 택지전 용 허가. 도로변 및 농어업용 주택에 대한 건축규제 완화 = 농어업용 주택건축은 군 수가 아닌 읍면장에 대한 신고로 가능토록 하며 건축선 후퇴부분을 공공용지 로 활용함에 따른 불이익을 보상하는 방안으로 건폐율, 용적률 완화. 용도지역별 토지이용행위규제 완화 = 경지지역, 산림보전지역, 자연환경보 전지역, 수자원보전지역등 보전목적의 용도지역에 대해 용도지역 지정목적에 반하지 않는 범위안에서 허용행위(낚시업용 시설, 브로크벽돌제조시설 등 18 ...

한국경제 | 1989.03.28 00:00