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['재테크' 고수를 찾아서] 경매 - 리모델링 전문가 김진현씨

... 인허가,건축,입주까지 실행하는 공장 개발에 직접 나섰다. 하지만 인허가 서류만 트럭 한 대분에 달할 정도로 법 조항이 까다로웠다. 인허가 과정이 생략되고 부지를 싼 값에 살 수 있는 경매에 관심을 갖게 됐다. 김씨가 '경매 전문가'로 변신한 계기다. ◆공장부지 경매 전문가로 김씨는 틈만 나면 수도권 일대의 공장을 보러 다녔다. 일반 부동산 중개업자들이 손을 대지 못하는 영역이다보니 성공보수가 컸던 게 장점이었다. 공장부지 개발의 첫 걸음은 땅을 싸게 사는 것.경매가 ...

한국경제 | 2004.09.05 00:00

['재테크' 고수를 찾아서] (14) 경매 - 리모델링 전문가 김진현씨

... 노후주택을 경매로 낙찰받은 뒤 이를 리모델링해 고가에 되판다. 해박한 경매지식과 리모델링에 대한 안목까지 요구되는 작업이다. 지난 80년대 후반까지 평범한 샐러리맨이었던 김씨는 '자기 일을 하고 싶어' 회사를 그만두고 공인중개사로 변신했다. 서울 방이동에서 동료들과 함께 조그만 사무실을 내고 중개업무를 시작했다. 처음 손댄 것은 공장부지 거래.공장만을 전문적으로 중개하다 아예 매입,인허가,건축 등에 이르기까지 전반적인 '공장 개발'에 나서게 됐다. 공장부지를 싼 ...

한국경제 | 2004.09.05 00:00

당신을 탈수기에 넣지 말라

... 만들려면, 적당한 긴장을 줄 수 있는 선을 넘어선 과도한 일정과 피로에서 나를 건져내야 한다. 그런 내 안에서만 삶에 대한 사색도 있고 모색도 있을 수 있다. 그 안에서 자신을 추스르고 가야 할 방향을 제대로 잡기도 하며, 변화와 변신의 시점을 정확하게 잡아서 능동적으로 대처할 능력도 생긴다. 새로운 경험을 두려워하지 않게 되고 자신감이 생기며, 익숙하게 알고 있는 것도 타성어린 눈으로 보지 않고 다른 시각으로 보는 여유가 생기는 것은 물론이다. 그 속에서 삶에 ...

The pen | 2004.09.04 23:23

드림위즈 '젊은 포털' 변신..10대 취향으로 홈피.메신저 개편

드림위즈가 뒤늦게 변신에 나섰다. 이달 중순께 홈피와 메신저 서비스를 대대적으로 개편한다. 10대 구미에 맞는 튀는 서비스를 추가하고 개인 커뮤니티인 홈피와 실시간 커뮤니케이션 수단인 메신저를 연동하기로 했다. 드림위즈는 사이트 개편을 통해 현재 50만개인 홈피 수를 내년 초까지 3백만개로 늘릴 계획이다. 메신저 '지니'에는 전용 커뮤니티를 개설키로 했다. 지니는 한때 회원 수가 3백50만명에 달하며 메신저 시장을 주도했으나 '버디버디''MSN' ...

한국경제 | 2004.09.03 00:00

<세종문화회관 무엇이 문제인가>-③

... 것이 공통된 의견이다. ▲정체성과 비전 찾아야 = 회관이 처해 있는 또 하나의 심각한 문제는 바로 정체성과 비전이 없다는 것이다. 1993년 전관 개관한 예술의전당이 국내 클래식 음악의 중심지로, 2000년 책임운영기관으로 변신한 국립극장이 전통예술 전문 공연장으로, 2000년 개관한 LG아트센터가 고급스런 이미지의 특정장르 전문 공연장으로 나름의 정체성을 찾아가는 동안회관은 과거에 누렸던 독점적 위치를 잃어버리고 이도저도 아닌 채로 머물러왔다. 따라서 ...

연합뉴스 | 2004.09.03 00:00

신림동 '순대촌' 쇼핑지구 변신중

'순대촌'으로 유명한 서울 관악구 신림사거리 일대가 대형 쇼핑지구로 탈바꿈하고 있다. 최신 쇼핑시설이 속속 문을 여는 데 이어 신규 상가 분양도 잇따르고 있다. 대학가 역세권인 신림사거리는 하루 유동인구가 30만명이나 되는 거대 상권이지만 그동안 순대촌으로만 인식돼 왔다. 2일 업계에 따르면 서울지하철 2호선 신림역 7번 출구 인근에 들어서는 대형 쇼핑몰 '신림르네상스'가 3일 개관한다. 포스코건설이 시공했다. 신림르네상스는 지하 7층...

한국경제 | 2004.09.02 00:00

CLSA,지금 아시아는 '쌍둥이 혁명중'

... 아웃소싱이라는 내부 요인으로 아시아가 쌍둥이 혁명을 이뤄가며 신천지로 진입하고 있다고 판단했다. 2일 CL 수석 이코노미스트 짐 워커는 아시아 지역이 이제 단순한 생산기지에서 벗어나 소비와 아웃소싱이라는 내수 성장 동인을 키우며 변신을 꾀하고 있다고 진단하고 이제 새로운 시대에 접어들었다고 평가했다. 아웃소싱 혁명은 단순한 제품이 아니라 부가가치가 높은 서비스 업종까지 영역을 넓혀가면서 성장,고용,소득에 크게 기여하고 있다고 분석. 또 이에 따라 내수 소비지출이 ...

한국경제 | 2004.09.02 00:00 | hskim

'불멸의 이순신' 시청자 사로잡을까

... 않았다. 이번 작품에서 눈에 띄는 연기자는 김영남 장군 역의 유태웅. 그 동안 청춘물에서 부잣집 아들 역을 주로 맡았던 그는 이번 작품에서 특유의'느끼함'을 말끔히 씻어내고 이순신에게 충성을 다하는 의리남 '이영남' 장군으로 변신하는 데 성공했다. '여자에게 잘하는 남자'의 표상에서 나약한 임금 '선조'로 나오는 조민기나 유학자 유성룡을 연기하는 이재룡의 사극 출연도 시청자들에게 신선함을 줄 것으로 보인다. 그러나 전투장면에 나오는 컴퓨터 그래픽이나 특수 분장 ...

연합뉴스 | 2004.09.02 00:00

[하반기 취업가이드] (이런 인재 원한다) 한화 배용태 상무

... 꿈과 용기를 가진 사람을 일컫는다. 아무도 생각하지 못하는 일에 뛰어들어 세상을 놀라게 할 수 있는 사람이다. 한화는 항상 문제의식을 가지고 현실에 안주하지 않으며 새로운 변화를 모색하고 목표한 바를 이루고자 하는 적극적인 변신과 도전으로 새로운 꿈을 실현시켜 나아가는 패기에 찬 젊은이를 요구한다. 한화가 찾는 창조인이란 자신의 일에 열정을 갖고 즐겁게 일하는 사람이다. 아무리 어렵고 힘든 일도 재미있고 멋지게 해내야 한다. 한화는 뛰어난 인재보다 일을 ...

한국경제 | 2004.09.02 00:00

LG전선, 정보통신부품 소재기업 변신 본격화

국내 최대 전선업체인 LG전선이 비전선포식을 갖고 전자정보통신 부품 소재기업으로의 변신을 선언했습니다. LG전선은 은 1일 삼성동 그랜드인터콘티넨탈 호텔에서 구자열 부회장을 비롯한 임직원 500여명이 참석한 가운데 “Vision 2012”선포식을 가졌습니다. 1962년 한국케이블주식회사로 출범한 LG전선은 이자리에서 50회 생일을 맞는 2012년까지 각 사업별로 1개 이상의 세계 1등 제품을 육성하고 영업이익률을 세계 초우량 기업 수준인 10% ...

한국경제TV | 2004.09.01 00:00