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... 2년여만에 1만5천엔선도 뚫고 내려가 89년말에 비해 60%이상 하락했다. 땅값도 버블때보다 40%이상 하락하는등 부동산시장도 침체의 늪이다. 한창때 1억5천만엔을 호가하던 고급골프장회원값역시 2천만엔수준까지 떨어졌다. 기업들의 매출도 ... 나쁘니 기업매출이 줄고 실업이 증가한다. 이는 수요를 위축시키고 경기는 더욱 악화된다. 게다가 초엔고와 주가및 부동산의 하락이란 자산디플레가 악순환을 더 심화시킨다. 최근들어 비교적 밝은 소식이라면 올해 설비투자가 전년보다 6.6% ...

한국경제 | 1995.06.16 00:00

30%이상 부동산을 싸게 매입할수있는 방법이 있다. 공매가 바로 그것이다. 성업공사에서는 금융기관과 기업체의 비업무용 부동산,국세 지방세 체납으로 인하 압류부동산을 한번에 100여건씩 월2~3회 본사와 각지사 에서 공개경쟁입찰방식으로 ... 혹은 행정구역상의 학군,학교 까지의 교통편의,시간등을 살펴보고 정류장까지의 도보거리정도,주택주변의 구매시설과 시장의 소재여부등은 주택구입시 고려되어야할 기본사항들이다. 이렇게 세심하게 살피고 결정해야 다음에 팔때 후회가 없다. ...

한국경제 | 1995.06.15 00:00

... :6월23일 (금)오후1:30~5:30분 장 소 :제일은행본점 강당(지하철1호선 종각역 출구 2번홈) 주제및 발표자 m하반기 경제운영방안(최종찬재정경제원 경제정책국장) 2하반기 통화금융정책 운용방향(김원태 한국은행자금부장) 3부동산시장전망 (고 철 국토개발 연구원주택연구실장) 4증권시장전망 (장하성 고려대교수) 참가신청 :선착순 500명(참가비 없음,자료제공) 접수처 : 한국경제신문 마케팅팀(02) 360 -4489~9 주 최 :한국경제신문 (한국경제신문 ...

한국경제 | 1995.06.15 00:00

... 어려움을 겪었던 사용자들에게 큰 도움을 줄 것으로 보인다. 아이네트기술은 우선 이 서비스에 "한국의 거리"를 조성해 국내 기업의 제품소개및 기업홍보를 담당하며 국내 공공기관등에 대한 안내를 담을 예정 이다. 또 구인 구직 부동산등 분야별 광고를 게재하고 온라인 벼룩시장을 개설 할 계획이다. 이와함께 중소기업들의 제품을 국내외에 소개하고 해당제품에 대한 주문 등을 처리할 수 있도록 하며 해외 바이어들을 해당 기업에 연결해주는 접촉 점을 제공하고 중소기업들이 ...

한국경제 | 1995.06.15 00:00

내년 부동산시장개방을 앞두고 외국의 대형부동산컨설팅회사들이 국내 시장을 잇달아 노크하고 있어 관심을 끌고 있다. 현재 국내시장에 사무소를 냈거나 낼 준비를 하고 있는 곳들은 영국 미국 일본 호주 등에 근거를 둔 곳으로 10여곳이 ... 부동산중개 해외투자자문 등의 업무를 수행할 방침이다. 존스랭워튼 리처드엘리스 등 홍콩에 지사를 둔 영국계 다국적부동산컨설팅 회사들도 국내시장진출을 위한 사전작업을 마무리짓고 세부작업에 들어갔다는 소문. 이중 존스랭워튼은 지난89년 ...

한국경제 | 1995.06.14 00:00

부동산컨설팅의 절차는 컨설팅종목에 따라 다소 차이가 난다. 상업시설과 주거용시설, 분양성시설과 기획조사성시설등 개발성격의 차이 에서 컨설팅내용도 부분적으로 다른 양상을 보이게 되는 것이다. 가령 상업용시설인 경우 유동인구조사를 ... 지역분석(환경분석)이 실시되며 경제수준 유사개발사례 인구동향등에 대한 조사가 이뤄진다. 여기에 설문조사를 곁들여 시장조사및 분석, 용도별 수요공급분석을 마무리한 다음 적정건축규모 결정과 필요에 따라 건축물의 용도를 2가지 이상으로 ...

한국경제 | 1995.06.14 00:00

부동산컨설팅이 신규업종으로 부상하면서 사업영역을 둘러싸고 분열양상 마저 보이던 부동산컨설팅업계가 빠르면 이달안에 통합된다. 14일 관련업계에 따르면 올들어 경쟁적으로 설립된 한국부동산카운셀러협회 와 한국부동산컨설팅협회는 최근 ... 책정되고있는 컨설팅용역비도 일정한 기준이 마련될 것이라고 통합소위원회 관계자는 밝혔다. 이와관련,건설교통부도 내년 부동산시장개방을 앞두고 외국 부동산업체의 진출이 가시화되고있는 상황에서 현재의 분열양상을 더이상 두고볼수는 없다는 입장이다. ...

한국경제 | 1995.06.14 00:00

... 디벨로퍼로의 변신을 추구하고 있는 컨설팅업체들의 변신을 단적으로 보여주는 대목이다. 이와함께 내년으로 다가온 부동산시장개방을 앞두고 부동산컨설팅업체들의 변신을 향한 행보는 더욱 빨라지고 있다. 부동산컨설팅업체들이 앞다투어 교수와 ... 한국부동산컨설팅 패시픽 신영 건업 델코유통연구소 계백산업개발 리얼티뱅크 하나로컨설팅등 국내주요 컨설팅업들은 부동산개발의 가장 기본적인 단계인 시장조사와 입지여건분석 등 단순한 기초자료제공이외에도 고부가가치사업인 기획 설계 분양 ...

한국경제 | 1995.06.14 00:00

전형적인 부동산컨설팅회사인 리얼티인베스트먼츠사(RI)는 샌프란시스코에 자리잡고 있는 부동산컨설팅회사다. 지난79년 설립돼 국내외적으로 개발,재산 및 자산관리,금융,모기지중개, 주택상가중개 등의 서비스를 제공한다. 부동산의 ... 상담해준다. 선개발.개발 서비스,개발.프로젝트 관리,재산관리 자산관리 등 포괄적인 서비스를 제공한다. 장기적인 부동산 입지를 계획.연구한다. 시장조사와 타당성조사를 수행하고 매입 및 처분전략을 세운다. 대규모 프로젝트와 관련,역외 ...

한국경제 | 1995.06.14 00:00

... 임대,매월 180만원의 부수입을 올리고 있다. 이씨는 건물을 지으면서 개발신탁제도를 활용,시공사선정에서 건축후 보존등기까지 부동산신탁회사에 맡겼다. 일반적으로 개발신탁이라면 신탁회사가 시장조사와 설계 시공 임대 또는 분양까지를 맡지만 이씨는 경비절감을 위해 설계와 임대를 제외한 시공등기업무만을 신탁회사에 의뢰한 것이다. 이씨가 대한부동산신탁을 찾은건 국내에서 부동산신탁이 일반에 알려지기 시작하던 지난 93년 7월.첫사업인데다 이미 건축허가까지 끝낸 상태여서 ...

한국경제 | 1995.06.14 00:00